Edifício Monaco/interlago
Avenida do Rio Bonito, 1235
- R$/m² construído
- 2.540
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.000
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 98
- desde 2006, em 61 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 5 ago 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 98| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 47 Garagem ou depósito | 5 ago 2026 | 22 m² | — | R$ 30.000 | 1.364 | — | Matrícula 133984, 11º RI |
| AP.002 BL.2 | 5 ago 2026 | 105 m² | 52 m² | R$ 320.000 | 3.048 | 6.154 | Matrícula 133983, 11º RI |
| BX 75 Abaixo da referência | 10 mar 2026 | 25 m² | — | R$ 20.000 | 800 | — | Matrícula 166584, 11º RI |
| AP 203 BX 32 | 26 jan 2026 | 126 m² | 67 m² | R$ 300.000 | 2.381 | 4.478 | Matrícula 107646, 11º RI |
| AP 209 BX 28 | 15 jul 2025 | 126 m² | 67 m² | R$ 280.000 | 2.222 | 4.179 | Matrícula 120099, 11º RI |
| AP 206 BX 27 | 20 mar 2025 | 126 m² | 67 m² | R$ 320.000 | 2.540 | 4.776 | Matrícula 109265, 11º RI |
| AP 202 BX 03 | 20 jan 2025 | 124 m² | 67 m² | R$ 300.000 | 2.419 | 4.478 | Matrícula 112939, 11º RI |
| BX 66 Abaixo da referência | 3 dez 2024 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 111536, 11º RI |
| AP 102 | 3 dez 2024 | 105 m² | 52 m² | R$ 300.000 | 2.857 | 5.769 | Matrícula 111535, 11º RI |
| AP 303 | 26 jun 2024 | 105 m² | 52 m² | R$ 360.000 | 3.429 | 6.923 | Matrícula 109267, 11º RI |
| BX 56 E 80 Abaixo da referência | 26 jun 2024 | 43 m² | — | R$ 40.000 | 930 | — | Matrícula 162726, 11º RI |
| AP 301 BX 43 Venda de parte do imóvel | 14 mai 2024 | 126 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 117696, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 619/m² para R$ 2.714/m² (+338%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, 52 m² privativos 17 unidades vendidas
- 126 m² construídos, 67 m² privativos 15 unidades vendidas
- 124 m² construídos, 67 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Claudino José Branco, 40 | 1972 | 4 | — |
| Rua Arnoldo Felmanas, 72 | 2023 | 26 | 5.264 |
| Avenida do Rio Bonito, 1410 | 1997 | 4 | — |
| Avenida do Rio Bonito, 1107 | 2024 | 39 | 4.667 |
| Residencial Jobim Avenida Danton Jobim, 178 | 2013 | 12 | — |
| Rua Ataliba Reis, 62 | 1973 | 3 | — |