Avenida Dom Pedro I, 773
- R$/m² construído
- 4.762
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.419
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 895 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
60 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 26 Retomada por inadimplência | 8 set 2026 | 146 m² | ≈ 94 m² | R$ 895.000 | 6.130 | 9.521 | Matrícula 239828, 6º RI |
| AP 33 | 3 ago 2026 | 147 m² | ≈ 94 m² | R$ 830.000 | 5.646 | 8.830 | Matrícula 239771, 6º RI |
| AP 32, TORRE 1 | 19 jun 2026 | 146 m² | ≈ 94 m² | R$ 932.000 | 6.384 | 9.915 | Matrícula 239739, 6º RI |
| AP 02 | 26 mar 2026 | 181 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.030.000 | 5.691 | 8.879 | Matrícula 239809, 6º RI |
| AP 06 | 3 mar 2026 | 195 m² | ≈ 125 m² | R$ 1.200.000 | 6.154 | 9.600 | Matrícula 239750, 6º RI |
| AP 05 | 13 nov 2025 | 268 m² | ≈ 172 m² | R$ 1.400.000 | 5.224 | 8.140 | Matrícula 239780, 6º RI |
| AP 15 | 31 jul 2025 | 180 m² | ≈ 115 m² | R$ 808.730 | 4.493 | 7.032 | Matrícula 239819, 6º RI |
| AP 33 | 19 jul 2025 | 146 m² | ≈ 94 m² | R$ 664.192 | 4.549 | 7.066 | Matrícula 239802, 6º RI |
| AP 14 | 2 jul 2025 | 180 m² | ≈ 115 m² | R$ 1.000.000 | 5.556 | 8.696 | Matrícula 239787, 6º RI |
| AP 13 | 27 jun 2025 | 146 m² | ≈ 94 m² | R$ 690.450 | 4.729 | 7.345 | Matrícula 239817, 6º RI |
| AP 25 | 21 mai 2025 | 180 m² | ≈ 115 m² | R$ 800.000 | 4.444 | 6.957 | Matrícula 239734, 6º RI |
| AP 25 | 20 mai 2025 | 180 m² | ≈ 115 m² | R$ 774.000 | 4.300 | 6.730 | Matrícula 239734, 6º RI |
| AP 28 | 15 mai 2025 | 180 m² | ≈ 115 m² | R$ 805.613 | 4.476 | 7.005 | Matrícula 239737, 6º RI |
| AP 14 | 5 mai 2025 | 180 m² | ≈ 115 m² | R$ 793.250 | 4.407 | 6.898 | Matrícula 239787, 6º RI |
| AP 26 | 29 abr 2025 | 146 m² | ≈ 94 m² | R$ 790.000 | 5.411 | 8.404 | Matrícula 239828, 6º RI |
| AP 32 | 11 abr 2025 | 146 m² | ≈ 94 m² | R$ 930.000 | 6.370 | 9.894 | Matrícula 239832, 6º RI |
| AP 16 | 7 abr 2025 | 146 m² | ≈ 94 m² | R$ 700.000 | 4.795 | 7.447 | Matrícula 239727, 6º RI |
| AP 13 | 4 fev 2025 | 146 m² | ≈ 94 m² | R$ 571.450 | 3.914 | 6.079 | Matrícula 239817, 6º RI |
| AP 16 Venda de parte do imóvel | 30 dez 2024 | 146 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 239758, 6º RI |
| AP 04 | 29 nov 2024 | 222 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.038.093 | 4.676 | 7.311 | Matrícula 239810, 6º RI |
| AP 14 | 13 nov 2024 | 180 m² | ≈ 115 m² | R$ 1.177.100 | 6.539 | 10.236 | Matrícula 239756, 6º RI |
| AP 37 | 7 out 2024 | 146 m² | ≈ 94 m² | R$ 820.000 | 5.616 | 8.723 | Matrícula 239744, 6º RI |
| AP 06 | 4 out 2024 | 159 m² | ≈ 102 m² | R$ 745.000 | 4.686 | 7.304 | Matrícula 239812, 6º RI |
| AP 31 | 25 set 2024 | 180 m² | ≈ 115 m² | R$ 850.000 | 4.722 | 7.391 | Matrícula 239831, 6º RI |
| AP 31 | 30 ago 2024 | 180 m² | ≈ 115 m² | R$ 820.673 | 4.559 | 7.136 | Matrícula 239831, 6º RI |
| AP 38 | 20 fev 2024 | 222 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.500.000 | 6.757 | 10.563 | Matrícula 239807, 6º RI |
| AP 34 | 22 set 2023 | 222 m² | ≈ 142 m² | R$ 862.126 | 3.883 | 6.071 | Matrícula 239772, 6º RI |
| AP 36 | 23 ago 2023 | 180 m² | ≈ 115 m² | R$ 792.900 | 4.405 | 6.895 | Matrícula 239836, 6º RI |
| AP 27 | 16 jun 2023 | 180 m² | ≈ 115 m² | R$ 660.000 | 3.667 | 5.739 | Matrícula 239767, 6º RI |
| AP 01 | 30 abr 2023 | 313 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.400.000 | 4.473 | 6.965 | Matrícula 239746, 6º RI |
| AP 07 | 31 mar 2023 | 233 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.250.000 | 5.365 | 8.389 | Matrícula 239751, 6º RI |
| AP 05 | 29 dez 2022 | 319 m² | ≈ 204 m² | R$ 1.166.477 | 3.657 | 5.718 | Matrícula 239780, 6º RI |
| AP 21 | 11 nov 2022 | 222 m² | ≈ 142 m² | R$ 850.000 | 3.829 | 5.986 | Matrícula 239730, 6º RI |
| AP 21 | 11 out 2022 | 222 m² | ≈ 142 m² | R$ 885.995 | 3.991 | 6.239 | Matrícula 239792, 6º RI |
| AP 21 Cessão de direitos | 11 out 2022 | 222 m² | ≈ 142 m² | R$ 950.000 | 4.279 | 6.690 | Matrícula 239792, 6º RI |
| AP 05 Retomada por inadimplência | 29 ago 2022 | 319 m² | ≈ 204 m² | R$ 1.365.820 | 4.282 | 6.695 | Matrícula 239780, 6º RI |
| AP 21 | 12 ago 2022 | 222 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.000.000 | 4.505 | 7.042 | Matrícula 239823, 6º RI |
| AP 12 | 10 ago 2022 | 180 m² | ≈ 115 m² | R$ 620.140 | 3.445 | 5.393 | Matrícula 239816, 6º RI |
| AP 02 | 28 jun 2022 | 218 m² | ≈ 140 m² | R$ 793.846 | 3.641 | 5.670 | Matrícula 239747, 6º RI |
| AP 01 TORRE 2 | 3 jun 2022 | 313 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.237.170 | 3.953 | 6.155 | Matrícula 239746, 6º RI |
| AP 15 | 25 abr 2022 | 222 m² | ≈ 142 m² | R$ 779.000 | 3.509 | 5.486 | Matrícula 239788, 6º RI |
| AP 14 | 28 mar 2022 | 222 m² | ≈ 142 m² | R$ 812.614 | 3.660 | 5.723 | Matrícula 239725, 6º RI |
| AP 33 | 17 dez 2021 | 180 m² | ≈ 115 m² | R$ 861.994 | 4.789 | 7.496 | Matrícula 239833, 6º RI |
| AP 33 | 16 dez 2021 | 181 m² | ≈ 116 m² | R$ 638.780 | 3.529 | 5.507 | Matrícula 239771, 6º RI |
| AP 38 | 26 nov 2021 | 222 m² | ≈ 142 m² | R$ 847.620 | 3.818 | 5.969 | Matrícula 239776, 6º RI |
| AP 05 | 21 out 2021 | 241 m² | ≈ 154 m² | R$ 887.848 | 3.684 | 5.765 | Matrícula 239811, 6º RI |
| AP 18 | 20 out 2021 | 222 m² | ≈ 142 m² | R$ 852.146 | 3.838 | 6.001 | Matrícula 239760, 6º RI |
| AP 34 | 20 out 2021 | 222 m² | ≈ 142 m² | R$ 815.383 | 3.673 | 5.742 | Matrícula 239803, 6º RI |
| AP 37 | 7 out 2021 | 181 m² | ≈ 116 m² | R$ 720.000 | 3.978 | 6.207 | Matrícula 239837, 6º RI |
| AP 37 Cessão de direitos | 7 out 2021 | 181 m² | ≈ 116 m² | R$ 576.723 | 3.186 | 4.972 | Matrícula 239837, 6º RI |
| AP 21 Cessão de direitos | 24 set 2021 | 222 m² | ≈ 142 m² | R$ 600.000 | 2.703 | 4.225 | Matrícula 239730, 6º RI |
| AP 21 | 24 set 2021 | 222 m² | ≈ 142 m² | R$ 887.148 | 3.996 | 6.248 | Matrícula 239730, 6º RI |
| AP 07 | 10 set 2021 | 194 m² | ≈ 124 m² | R$ 691.496 | 3.564 | 5.577 | Matrícula 239813, 6º RI |
| AP 22 | 9 set 2021 | 180 m² | ≈ 115 m² | R$ 639.350 | 3.552 | 5.560 | Matrícula 239793, 6º RI |
| AP 06 | 25 ago 2021 | 218 m² | ≈ 140 m² | R$ 731.500 | 3.356 | 5.225 | Matrícula 239719, 6º RI |
| AP 14 | 17 ago 2021 | 222 m² | ≈ 142 m² | R$ 851.580 | 3.836 | 5.997 | Matrícula 239756, 6º RI |
| AP 07 | 5 ago 2021 | 233 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.200.000 | 5.150 | 8.054 | Matrícula 239751, 6º RI |
| AP 11 | 22 jul 2021 | 222 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.003.088 | 4.518 | 7.064 | Matrícula 239753, 6º RI |
| AP 18 | 30 jun 2021 | 222 m² | ≈ 142 m² | R$ 843.526 | 3.800 | 5.940 | Matrícula 239822, 6º RI |
| AP 24 | 23 jun 2021 | 222 m² | ≈ 142 m² | R$ 863.964 | 3.892 | 6.084 | Matrícula 239795, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 3.827/m² para R$ 5.922/m² (+55%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 222 m² construídos, ≈ 142 m² privativos 15 unidades vendidas
- 180 m² construídos, ≈ 115 m² privativos 11 unidades vendidas
- 146 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 8 unidades vendidas
- 181 m² construídos, ≈ 116 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Travessa Maria Helena, 6 | 1983 | 5 | — |
| Edifício Caravelas Avenida Dom Pedro I, 909 | 1990 | 23 | — |
| Avenida Dom Pedro I, 695 | 1971 | 4 | 3.333 |
| Rua Jorge Moreira, 180 | 1953 | 5 | — |
| Avenida Dom Pedro I, 1005 | 2023 | 6 | 6.524 |
| Rua Jorge Moreira, 242 | 1953 | 4 | 2.382 |