Edifício Palazzo di Roque
Avenida Doutor Altino Arantes, 1000
- R$/m² construído
- 7.292
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.963
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 27 fev 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E 3 VG | 27 fev 2026 | 240 m² | 135 m² | R$ 1.750.000 | 7.292 | 12.963 | Matrícula 161934, 14º RI |
| AP 184 E 3 VG | 13 out 2025 | 240 m² | 135 m² | R$ 1.950.000 | 8.125 | 14.444 | Matrícula 161985, 14º RI |
| AP 144 E 3 VG Integralização de capital | 19 ago 2024 | 241 m² | 135 m² | — | — | — | Matrícula 161969, 14º RI |
| AP 53 E 3 VG | 29 jul 2024 | 240 m² | 135 m² | R$ 1.450.000 | 6.042 | 10.741 | Matrícula 161932, 14º RI |
| AP 41 E 3 VG | 23 jun 2023 | 240 m² | 135 m² | R$ 1.850.000 | 7.708 | 13.704 | Matrícula 161926, 14º RI |
| AP 121 E 3 VG | 26 mai 2023 | 240 m² | 135 m² | R$ 1.740.000 | 7.250 | 12.889 | Matrícula 161958, 14º RI |
| AP 193 E 3 VG | 4 out 2022 | 240 m² | 135 m² | R$ 1.950.000 | 8.125 | 14.444 | Matrícula 161988, 14º RI |
| AP 144 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 9 fev 2022 | 241 m² | 135 m² | — | — | — | Matrícula 161969, 14º RI |
| AP 162 E 3 VG | 10 dez 2021 | 240 m² | 135 m² | R$ 1.500.000 | 6.250 | 11.111 | Matrícula 161975, 14º RI |
| AP 193 E 3 VG | 23 nov 2021 | 240 m² | 135 m² | R$ 1.500.000 | 6.250 | 11.111 | Matrícula 161988, 14º RI |
| AP 194 E 3 V | 25 fev 2021 | 240 m² | 135 m² | R$ 1.700.000 | 7.083 | 12.593 | Matrícula 161989, 14º RI |
| AP 122 E 3 V Outra transmissão | 19 set 2019 | 240 m² | 135 m² | R$ 659.326 | 2.747 | 4.884 | Matrícula 161959, 14º RI |
| AP 182 E 3 V | 13 mar 2019 | 240 m² | 135 m² | R$ 1.450.000 | 6.042 | 10.741 | Matrícula 161983, 14º RI |
| AP 92 E 3 VG Outra transmissão | 27 jul 2018 | 240 m² | 135 m² | R$ 472.937 | 1.971 | 3.503 | Matrícula 161947, 14º RI |
| AP 124 E 3 V | 24 abr 2018 | 240 m² | 135 m² | R$ 1.450.000 | 6.042 | 10.741 | Matrícula 161961, 14º RI |
| AP 71 E 3 VG | 13 dez 2017 | 240 m² | 135 m² | R$ 1.500.000 | 6.250 | 11.111 | Matrícula 161938, 14º RI |
| AP 172 E 3 V Arrematação em leilão | 29 ago 2017 | 240 m² | 135 m² | R$ 960.000 | 4.000 | 7.111 | Matrícula 161979, 14º RI |
| AP 172 E 3 VG Arrematação em leilão | 25 mai 2017 | 240 m² | 135 m² | R$ 176.308 | 735 | 1.306 | Matrícula 161979, 14º RI |
| AP 112 E 3 V | 19 abr 2017 | 240 m² | 135 m² | R$ 1.185.000 | 4.938 | 8.778 | Matrícula 161955, 14º RI |
| AP 211 E 3 V | 24 jul 2015 | 241 m² | 135 m² | R$ 1.238.000 | 5.137 | 9.170 | Matrícula 161994, 14º RI |
| AP 191 E 3 V | 11 mar 2015 | 240 m² | 135 m² | R$ 1.300.000 | 5.417 | 9.630 | Matrícula 161986, 14º RI |
| AP 72 E 3 VG | 7 nov 2014 | 240 m² | 135 m² | R$ 1.160.000 | 4.833 | 8.593 | Matrícula 161939, 14º RI |
| AP 152 E 3 V | 30 abr 2013 | 240 m² | 135 m² | R$ 1.000.000 | 4.167 | 7.407 | Matrícula 161971, 14º RI |
| AP 124 E 3 V | 2 jul 2012 | 240 m² | 135 m² | R$ 700.000 | 2.917 | 5.185 | Matrícula 161961, 14º RI |
| AP 214 E 3 V Venda de parte do imóvel | 17 mai 2012 | 240 m² | 135 m² | — | — | — | Matrícula 161997, 14º RI |
| AP 184 E 3 V | 22 set 2011 | 240 m² | 135 m² | R$ 900.000 | 3.750 | 6.667 | Matrícula 161985, 14º RI |
| AP 73 E 3 VG | 14 jul 2011 | 240 m² | 135 m² | R$ 750.000 | 3.125 | 5.556 | Matrícula 161940, 14º RI |
| AP 183 E 3 V | 20 jun 2011 | 240 m² | 135 m² | R$ 700.000 | 2.917 | 5.185 | Matrícula 161984, 14º RI |
| AP 84 E 3 VG | 6 jun 2011 | 240 m² | 135 m² | R$ 730.000 | 3.042 | 5.407 | Matrícula 161945, 14º RI |
| AP 114 E 3 V | 18 mai 2011 | 240 m² | 135 m² | R$ 740.000 | 3.083 | 5.481 | Matrícula 161957, 14º RI |
| AP 112 E 3 V | 23 mar 2011 | 240 m² | 135 m² | R$ 730.000 | 3.042 | 5.407 | Matrícula 161955, 14º RI |
| AP 24 E 3 VG | 27 jul 2010 | 240 m² | 135 m² | R$ 700.000 | 2.917 | 5.185 | Matrícula 161921, 14º RI |
| AP 92 E 3 VG | 17 jun 2010 | 240 m² | 135 m² | R$ 420.000 | 1.750 | 3.111 | Matrícula 161947, 14º RI |
| AP 54 E 3 VG | 8 jun 2010 | 240 m² | 135 m² | R$ 735.000 | 3.062 | 5.444 | Matrícula 161933, 14º RI |
| AP 214 E 3 V | 3 mai 2010 | 240 m² | 135 m² | R$ 410.000 | 1.708 | 3.037 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 161 E 3 V Venda de parte do imóvel | 12 mar 2010 | 240 m² | 135 m² | — | — | — | Matrícula 161974, 14º RI |
| AP 152 E 3 V | 27 jan 2010 | 240 m² | 135 m² | R$ 500.000 | 2.083 | 3.704 | Matrícula 161971, 14º RI |
| AP 82 E 3 VG | 21 ago 2009 | 240 m² | 135 m² | R$ 520.000 | 2.167 | 3.852 | Matrícula 161943, 14º RI |
| AP 162 E 3 V | 7 nov 2008 | 240 m² | 135 m² | R$ 500.000 | 2.083 | 3.704 | Matrícula 161975, 14º RI |
| AP 14 E 3 VG | 1 out 2008 | 240 m² | 135 m² | R$ 485.000 | 2.021 | 3.593 | Matrícula 161917, 14º RI |
| AP 102 E 3 V Venda de parte do imóvel | 31 mar 2008 | 240 m² | 135 m² | — | — | — | Matrícula 161951, 14º RI |
| AP 122 E 3 V | 7 fev 2008 | 240 m² | 135 m² | R$ 314.841 | 1.312 | 2.332 | Matrícula 161959, 14º RI |
| AP 31 E 3 VG | 15 jan 2008 | 240 m² | 135 m² | R$ 450.000 | 1.875 | 3.333 | Matrícula 161922, 14º RI |
| AP 133 E 3 V | 19 dez 2007 | 240 m² | 135 m² | R$ 450.000 | 1.875 | 3.333 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 174 E 3 V | 30 out 2007 | 240 m² | 135 m² | R$ 292.444 | 1.219 | 2.166 | Matrícula 161981, 14º RI |
| AP 64 E 3 VG | 19 out 2007 | 240 m² | 135 m² | R$ 430.000 | 1.792 | 3.185 | Matrícula 161937, 14º RI |
| AP 144 E 3 V | 6 jul 2007 | 241 m² | 135 m² | R$ 475.000 | 1.971 | 3.519 | Matrícula 161969, 14º RI |
| AP 214 E 3 V | 30 mar 2007 | 240 m² | 135 m² | R$ 311.967 | 1.300 | 2.311 | Matrícula 161997, 14º RI |
| AP 11 E 3 VG | 29 set 2006 | 240 m² | 135 m² | R$ 283.000 | 1.179 | 2.096 | Matrícula 161914, 14º RI |
| AP 152 E 3 V | 15 mai 2006 | 240 m² | 135 m² | R$ 311.075 | 1.296 | 2.304 | Matrícula 161971, 14º RI |
| AP 23 E 3 VG | 20 fev 2006 | 240 m² | 135 m² | R$ 370.000 | 1.542 | 2.741 | Matrícula 161920, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.296/m² para R$ 7.292/m² (+463%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 240 m² construídos, 135 m² privativos 35 unidades vendidas
- 241 m² construídos, 135 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vivre Avenida Doutor Altino Arantes, 958 | 1983 | 52 | 4.618 |
| Edifício Darcy Avenida Doutor Altino Arantes, 932 | 1962 | 15 | 6.444 |
| Avenida Doutor Altino Arantes, 928 | 1970 | 10 | 8.727 |
| Rua Leandro Dupre, 847 | 2007 | 64 | 7.559 |
| Edifício Golden Tower Avenida Onze de Junho, 977 | 2003 | 86 | 7.402 |
| Edifício Merendino Avenida Onze de Junho, 927 | 2024 | 115 | 7.468 |