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Avenida Doutor Altino Arantes, 958
- R$/m² construído
- 4.618
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.460
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 31 mar 2025
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 192 E BOX | 31 mar 2025 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 520.000 | 4.860 | 7.879 | Matrícula 66855, 14º RI |
| Apartamento 33 | 20 dez 2024 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 470.000 | 4.563 | 7.344 | Matrícula 76624, 14º RI |
| AP 22 E BOX | 2 dez 2024 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 500.000 | 4.673 | 7.576 | Matrícula 74402, 14º RI |
| AP 173 E BOX Integralização de capital | 27 ago 2024 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 427.500 | 4.150 | 6.680 | Matrícula 65611, 14º RI |
| AP 94 E BOX Integralização de capital | 27 ago 2024 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 135.000 | 1.262 | 2.045 | Matrícula 70243, 14º RI |
| AP 201 E BOX | 26 abr 2024 | 166 m² | ≈ 103 m² | R$ 742.000 | 4.470 | 7.204 | Matrícula 65617, 14º RI |
| AP 63 E BOX | 15 abr 2024 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 550.000 | 5.340 | 8.594 | Matrícula 65709, 14º RI |
| AP 82 E BOX | 20 out 2023 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 470.000 | 4.393 | 7.121 | Matrícula 65732, 14º RI |
| AP 184 E BOX | 1 set 2023 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 425.000 | 3.972 | 6.439 | Matrícula 65680, 14º RI |
| AP 63 E BOX | 8 nov 2022 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 415.000 | 4.029 | 6.484 | Matrícula 65709, 14º RI |
| AP 22 E BOX | 10 jun 2022 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 410.000 | 3.832 | 6.212 | Matrícula 74402, 14º RI |
| AP 144 E BOX | 15 jan 2021 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 500.000 | 4.673 | 7.576 | Matrícula 71896, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 773/m² para R$ 4.860/m² (+528%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +122%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 19 unidades vendidas
- 103 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 12 unidades vendidas
- 174 m² construídos, ≈ 108 m² privativos 1 unidade vendida
- 166 m² construídos, ≈ 103 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Darcy Avenida Doutor Altino Arantes, 932 | 1962 | 15 | 6.444 |
| Edifício Palazzo di Roque Avenida Doutor Altino Arantes, 1000 | 2002 | 51 | 7.292 |
| Avenida Doutor Altino Arantes, 928 | 1970 | 10 | 8.727 |
| Edifício Merendino Avenida Onze de Junho, 927 | 2024 | 115 | 7.468 |
| Avenida Onze de Junho, 935 | 2024 | 13 | 8.109 |
| Avenida Onze de Junho, 951 | 1964 | 11 | — |