Edifício Palazzo di Roque
Avenida Doutor Altino Arantes, 1000
- R$/m² construído
- 7.292
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.963
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 27 fev 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E 3 VG | 27 fev 2026 | 240 m² | 135 m² | R$ 1.750.000 | 7.292 | 12.963 | Matrícula 161934, 14º RI |
| AP 184 E 3 VG | 13 out 2025 | 240 m² | 135 m² | R$ 1.950.000 | 8.125 | 14.444 | Matrícula 161985, 14º RI |
| AP 144 E 3 VG Integralização de capital | 19 ago 2024 | 241 m² | 135 m² | — | — | — | Matrícula 161969, 14º RI |
| AP 53 E 3 VG | 29 jul 2024 | 240 m² | 135 m² | R$ 1.450.000 | 6.042 | 10.741 | Matrícula 161932, 14º RI |
| AP 41 E 3 VG | 23 jun 2023 | 240 m² | 135 m² | R$ 1.850.000 | 7.708 | 13.704 | Matrícula 161926, 14º RI |
| AP 121 E 3 VG | 26 mai 2023 | 240 m² | 135 m² | R$ 1.740.000 | 7.250 | 12.889 | Matrícula 161958, 14º RI |
| AP 193 E 3 VG | 4 out 2022 | 240 m² | 135 m² | R$ 1.950.000 | 8.125 | 14.444 | Matrícula 161988, 14º RI |
| AP 144 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 9 fev 2022 | 241 m² | 135 m² | — | — | — | Matrícula 161969, 14º RI |
| AP 162 E 3 VG | 10 dez 2021 | 240 m² | 135 m² | R$ 1.500.000 | 6.250 | 11.111 | Matrícula 161975, 14º RI |
| AP 193 E 3 VG | 23 nov 2021 | 240 m² | 135 m² | R$ 1.500.000 | 6.250 | 11.111 | Matrícula 161988, 14º RI |
| AP 194 E 3 V | 25 fev 2021 | 240 m² | 135 m² | R$ 1.700.000 | 7.083 | 12.593 | Matrícula 161989, 14º RI |
| AP 122 E 3 V Outra transmissão | 19 set 2019 | 240 m² | 135 m² | R$ 659.326 | 2.747 | 4.884 | Matrícula 161959, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.296/m² para R$ 7.292/m² (+463%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 240 m² construídos, 135 m² privativos 35 unidades vendidas
- 241 m² construídos, 135 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vivre Avenida Doutor Altino Arantes, 958 | 1983 | 52 | 4.618 |
| Edifício Darcy Avenida Doutor Altino Arantes, 932 | 1962 | 15 | 6.444 |
| Avenida Doutor Altino Arantes, 928 | 1970 | 10 | 8.727 |
| Rua Leandro Dupre, 847 | 2007 | 64 | 7.559 |
| Edifício Golden Tower Avenida Onze de Junho, 977 | 2003 | 86 | 7.402 |
| Edifício Merendino Avenida Onze de Junho, 927 | 2024 | 115 | 7.468 |