Edifício Maramba
Avenida Doutor Altino Arantes, 894
- R$/m² construído
- 5.433
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.490
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 830 mil
- 25 abr 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
36 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 184 E VAGA | 25 abr 2026 | 150 m² | ≈ 96 m² | R$ 830.000 | 5.533 | 8.646 | Matrícula 86117, 14º RI |
| AP 203 E VAGA | 13 mai 2024 | 150 m² | ≈ 96 m² | R$ 800.000 | 5.333 | 8.333 | Matrícula 85752, 14º RI |
| AP 84 E VAGA | 29 jul 2022 | 150 m² | ≈ 96 m² | R$ 760.000 | 5.067 | 7.917 | Matrícula 85747, 14º RI |
| AP 52 E VAGA | 4 jan 2021 | 150 m² | ≈ 96 m² | R$ 635.000 | 4.233 | 6.615 | Matrícula 85981, 14º RI |
| AP 52 E VAGA | 28 abr 2020 | 150 m² | ≈ 96 m² | R$ 430.000 | 2.867 | 4.479 | Matrícula 85981, 14º RI |
| AP 174 E VAG | 21 fev 2019 | 150 m² | ≈ 96 m² | R$ 760.000 | 5.067 | 7.917 | Matrícula 85980, 14º RI |
| AP 44 E VAGA | 7 dez 2018 | 150 m² | ≈ 96 m² | R$ 600.000 | 4.000 | 6.250 | Matrícula 86170, 14º RI |
| AP 64 E VAGA | 10 ago 2018 | 150 m² | ≈ 96 m² | R$ 706.000 | 4.707 | 7.354 | Matrícula 85592, 14º RI |
| AP 51 E VAGA Abaixo da referência | 25 jul 2018 | 150 m² | ≈ 96 m² | R$ 100.000 | 667 | 1.042 | Matrícula 85601, 14º RI |
| AP 154 E VAG | 23 jul 2018 | 150 m² | ≈ 96 m² | R$ 720.000 | 4.800 | 7.500 | Matrícula 85593, 14º RI |
| AP 101 E VAG Venda de parte do imóvel | 11 set 2015 | 150 m² | ≈ 96 m² | — | — | — | Matrícula 85591, 14º RI |
| AP 121 E VAG Venda de parte do imóvel | 11 set 2015 | 150 m² | ≈ 96 m² | — | — | — | Matrícula 85756, 14º RI |
| AP 52 E VAGA | 12 dez 2014 | 150 m² | ≈ 96 m² | R$ 580.000 | 3.867 | 6.042 | Matrícula 85981, 14º RI |
| AP 152 E VAG | 15 jan 2013 | 193 m² | ≈ 124 m² | R$ 185.000 | 959 | 1.492 | Matrícula 85835, 14º RI |
| AP 112 E VAG | 8 dez 2010 | 150 m² | ≈ 96 m² | R$ 350.000 | 2.333 | 3.646 | Matrícula 102697, 14º RI |
| AP 84 E VAGA | 4 out 2010 | 150 m² | ≈ 96 m² | R$ 355.000 | 2.367 | 3.698 | Matrícula 85747, 14º RI |
| AP 23 E VAGA | 2 ago 2010 | 150 m² | ≈ 96 m² | R$ 330.000 | 2.200 | 3.438 | Matrícula 85588, 14º RI |
| AP 201 E VAG | 30 abr 2010 | 150 m² | ≈ 96 m² | R$ 340.000 | 2.267 | 3.542 | Matrícula 114937, 14º RI |
| AP 111 E VAG | 29 jan 2010 | 150 m² | ≈ 96 m² | R$ 250.000 | 1.667 | 2.604 | Matrícula 85845, 14º RI |
| AP 173 E VAG | 4 dez 2009 | 150 m² | ≈ 96 m² | R$ 295.000 | 1.967 | 3.073 | Matrícula 85843, 14º RI |
| AP 104 E VAG Venda de parte do imóvel | 23 nov 2009 | 150 m² | ≈ 96 m² | — | — | — | Matrícula 86037, 14º RI |
| AP 93 E VAGA | 5 out 2009 | 150 m² | ≈ 96 m² | R$ 275.000 | 1.833 | 2.865 | Matrícula 86073, 14º RI |
| AP 143 E VAG | 21 set 2009 | 150 m² | ≈ 96 m² | R$ 270.000 | 1.800 | 2.812 | Matrícula 85838, 14º RI |
| AP 181 E VAG | 12 ago 2008 | 150 m² | ≈ 96 m² | R$ 230.000 | 1.533 | 2.396 | Matrícula 85599, 14º RI |
| AP 33 E VAGA | 24 mar 2008 | 150 m² | ≈ 96 m² | R$ 190.000 | 1.267 | 1.979 | Matrícula 85589, 14º RI |
| AP 164 E VAG | 21 dez 2007 | 150 m² | ≈ 96 m² | R$ 160.000 | 1.067 | 1.667 | Matrícula 85600, 14º RI |
| AP 41 E VAGA | 17 out 2007 | 150 m² | ≈ 96 m² | R$ 120.000 | 800 | 1.250 | Matrícula 85836, 14º RI |
| AP 64 E VAGA | 28 set 2007 | 150 m² | ≈ 96 m² | R$ 203.000 | 1.353 | 2.115 | Matrícula 85592, 14º RI |
| AP 22 E VAGA | 27 ago 2007 | 150 m² | ≈ 96 m² | R$ 175.000 | 1.167 | 1.823 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 132 E VAG | 18 jul 2007 | 193 m² | ≈ 124 m² | R$ 203.000 | 1.052 | 1.637 | Matrícula 89754, 14º RI |
| AP 164 E VAG | 20 jun 2007 | 150 m² | ≈ 96 m² | R$ 150.000 | 1.000 | 1.562 | Matrícula 85600, 14º RI |
| AP 14 E VAGA Venda de parte do imóvel | 27 mar 2007 | 150 m² | ≈ 96 m² | — | — | — | Matrícula 85844, 14º RI |
| AP 161 E VAG | 29 dez 2006 | 150 m² | ≈ 96 m² | R$ 100.000 | 667 | 1.042 | Matrícula 88856, 14º RI |
| AP 72 E VAGA | 30 set 2006 | 193 m² | ≈ 124 m² | R$ 110.000 | 570 | 887 | Matrícula 93534, 14º RI |
| AP 183 E VAG | 31 ago 2006 | 150 m² | ≈ 96 m² | R$ 141.000 | 940 | 1.469 | Matrícula 86115, 14º RI |
| AP 74 E VAGA | 15 jan 2006 | 150 m² | ≈ 96 m² | R$ 130.000 | 867 | 1.354 | Matrícula 85754, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 767/m² para R$ 5.533/m² (+622%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +145%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 28 unidades vendidas
- 193 m² construídos, ≈ 124 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Altino Arantes, 870 | 1978 | 44 | 5.025 |
| Edifício Merendino Avenida Onze de Junho, 927 | 2024 | 115 | 7.468 |
| Avenida Onze de Junho, 935 | 2024 | 13 | 8.109 |
| Avenida Onze de Junho, 951 | 1964 | 11 | — |
| Avenida Doutor Altino Arantes, 928 | 1970 | 10 | 8.727 |
| Edifício Darcy Avenida Doutor Altino Arantes, 932 | 1962 | 15 | 6.444 |