Avenida Doutor Altino Arantes, 870
- R$/m² construído
- 5.025
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.098
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 725 mil
- 11 fev 2026
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 | 11 fev 2026 | 154 m² | ≈ 127 m² | R$ 725.000 | 4.708 | 5.709 | Matrícula 26389, 14º RI |
| AP 133 | 11 fev 2026 | 199 m² | ≈ 164 m² | R$ 1.000.000 | 5.025 | 6.098 | Matrícula 26391, 14º RI |
| AP 142 | 17 abr 2025 | 154 m² | ≈ 127 m² | R$ 815.000 | 5.292 | 6.417 | Matrícula 40146, 14º RI |
| AP 61 | 14 mar 2025 | 154 m² | ≈ 127 m² | R$ 760.000 | 4.935 | 5.984 | Matrícula 47653, 14º RI |
| AP 14 | 28 fev 2025 | 199 m² | ≈ 164 m² | R$ 1.050.000 | 5.276 | 6.402 | Matrícula 27729, 14º RI |
| AP 104 | 17 fev 2025 | 199 m² | ≈ 164 m² | R$ 839.000 | 4.216 | 5.116 | Matrícula 88047, 14º RI |
| AP 124 | 29 jan 2024 | 199 m² | ≈ 164 m² | R$ 1.030.000 | 5.176 | 6.280 | Matrícula 29838, 14º RI |
| AP 142 Dação em pagamento | 1 dez 2023 | 154 m² | ≈ 127 m² | R$ 770.000 | 5.000 | 6.063 | Matrícula 40146, 14º RI |
| AP 152 | 4 nov 2022 | 154 m² | ≈ 127 m² | R$ 765.000 | 4.968 | 6.024 | Matrícula 95456, 14º RI |
| AP 73 | 20 set 2022 | 199 m² | ≈ 164 m² | R$ 1.200.000 | 6.030 | 7.317 | Matrícula 22347, 14º RI |
| AP 104 Retomada por inadimplência | 12 mai 2022 | 199 m² | ≈ 164 m² | R$ 975.000 | 4.899 | 5.945 | Matrícula 88047, 14º RI |
| AP 151 | 16 set 2020 | 154 m² | ≈ 127 m² | R$ 560.000 | 3.636 | 4.409 | Matrícula 95453, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 944/m² para R$ 4.866/m² (+416%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 154 m² construídos, ≈ 127 m² privativos 19 unidades vendidas
- 199 m² construídos, ≈ 164 m² privativos 15 unidades vendidas
- 351 m² construídos, ≈ 290 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maramba Avenida Doutor Altino Arantes, 894 | 1986 | 36 | 5.433 |
| Edifício Comodoro Avenida Doutor Altino Arantes, 826 | 1987 | 35 | 5.671 |
| Condomínio Resid Napoleao Rua Napoleao de Barros, 1222 | 2004 | 77 | 9.688 |
| Edifício Merendino Avenida Onze de Junho, 927 | 2024 | 115 | 7.468 |
| Avenida Onze de Junho, 935 | 2024 | 13 | 8.109 |
| Avenida Onze de Junho, 951 | 1964 | 11 | — |