Edifício Maramba
Avenida Doutor Altino Arantes, 894
- R$/m² construído
- 5.433
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.490
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 830 mil
- 25 abr 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 184 E VAGA | 25 abr 2026 | 150 m² | ≈ 96 m² | R$ 830.000 | 5.533 | 8.646 | Matrícula 86117, 14º RI |
| AP 203 E VAGA | 13 mai 2024 | 150 m² | ≈ 96 m² | R$ 800.000 | 5.333 | 8.333 | Matrícula 85752, 14º RI |
| AP 84 E VAGA | 29 jul 2022 | 150 m² | ≈ 96 m² | R$ 760.000 | 5.067 | 7.917 | Matrícula 85747, 14º RI |
| AP 52 E VAGA | 4 jan 2021 | 150 m² | ≈ 96 m² | R$ 635.000 | 4.233 | 6.615 | Matrícula 85981, 14º RI |
| AP 52 E VAGA | 28 abr 2020 | 150 m² | ≈ 96 m² | R$ 430.000 | 2.867 | 4.479 | Matrícula 85981, 14º RI |
| AP 174 E VAG | 21 fev 2019 | 150 m² | ≈ 96 m² | R$ 760.000 | 5.067 | 7.917 | Matrícula 85980, 14º RI |
| AP 44 E VAGA | 7 dez 2018 | 150 m² | ≈ 96 m² | R$ 600.000 | 4.000 | 6.250 | Matrícula 86170, 14º RI |
| AP 64 E VAGA | 10 ago 2018 | 150 m² | ≈ 96 m² | R$ 706.000 | 4.707 | 7.354 | Matrícula 85592, 14º RI |
| AP 51 E VAGA Abaixo da referência | 25 jul 2018 | 150 m² | ≈ 96 m² | R$ 100.000 | 667 | 1.042 | Matrícula 85601, 14º RI |
| AP 154 E VAG | 23 jul 2018 | 150 m² | ≈ 96 m² | R$ 720.000 | 4.800 | 7.500 | Matrícula 85593, 14º RI |
| AP 101 E VAG Venda de parte do imóvel | 11 set 2015 | 150 m² | ≈ 96 m² | — | — | — | Matrícula 85591, 14º RI |
| AP 121 E VAG Venda de parte do imóvel | 11 set 2015 | 150 m² | ≈ 96 m² | — | — | — | Matrícula 85756, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 767/m² para R$ 5.533/m² (+622%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +145%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 28 unidades vendidas
- 193 m² construídos, ≈ 124 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Altino Arantes, 870 | 1978 | 44 | 5.025 |
| Edifício Merendino Avenida Onze de Junho, 927 | 2024 | 115 | 7.468 |
| Avenida Onze de Junho, 935 | 2024 | 13 | 8.109 |
| Avenida Onze de Junho, 951 | 1964 | 11 | — |
| Avenida Doutor Altino Arantes, 928 | 1970 | 10 | 8.727 |
| Edifício Darcy Avenida Doutor Altino Arantes, 932 | 1962 | 15 | 6.444 |