Condomínio Resid Napoleao
Rua Napoleao de Barros, 1222
- R$/m² construído
- 9.688
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 70 mil
- 11 jun 2025
- Construção
- 2004
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VGS PP7/8 2 SS Abaixo da referência | 11 jun 2025 | 50 m² | — | R$ 70.000 | 1.400 | — | Matrícula 170096, 14º RI |
| AP 82 8 AN | 16 abr 2025 | 128 m² | — | R$ 1.240.000 | 9.688 | — | Matrícula 170078, 14º RI |
| AP 52 5 AN Venda de parte do imóvel | 18 jul 2024 | 128 m² | — | — | — | — | Matrícula 170072, 14º RI |
| VG PP 13 14 Venda de parte do imóvel | 18 jul 2024 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 170125, 14º RI |
| VG PP 9 10 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2023 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 170097, 14º RI |
| AP 51 5 AN Venda de parte do imóvel | 15 dez 2023 | 128 m² | — | — | — | — | Matrícula 170071, 14º RI |
| AP 42 4 AN Venda de parte do imóvel | 29 abr 2022 | 128 m² | — | — | — | — | Matrícula 170070, 14º RI |
| VG PP 9 10 Abaixo da referência | 29 abr 2022 | 50 m² | — | R$ 110.000 | 2.200 | — | Matrícula 170123, 14º RI |
| AP 52 5 AN | 27 jan 2021 | 128 m² | — | R$ 715.000 | 5.586 | — | Matrícula 170072, 14º RI |
| VG PP 13 14 Garagem ou depósito | 27 jan 2021 | 50 m² | — | R$ 205.000 | 4.100 | — | Matrícula 170125, 14º RI |
| AP 101 10 AN Venda de parte do imóvel | 23 abr 2020 | 128 m² | — | — | — | — | Matrícula 170081, 14º RI |
| VG P11 Venda de parte do imóvel | 23 abr 2020 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 170104, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 973/m² para R$ 9.688/m² (+895%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +252%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² 19 unidades vendidas
- 234 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Comodoro Avenida Doutor Altino Arantes, 826 | 1987 | 35 | 5.671 |
| Rua Napoleao de Barros, 1190 | 2008 | 52 | 5.698 |
| Avenida Doutor Altino Arantes, 870 | 1978 | 44 | 5.025 |
| Avenida Doutor Altino Arantes, 776 | 1974 | 17 | 6.214 |
| Edifício Golden Park Avenida Onze de Junho, 875 | 1993 | 62 | 6.550 |
| Edifício Maramba Avenida Doutor Altino Arantes, 894 | 1986 | 36 | 5.433 |