Condomínio Resid Napoleao
Rua Napoleao de Barros, 1222
- R$/m² construído
- 9.688
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 70 mil
- 11 jun 2025
- Construção
- 2004
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
77 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VGS PP7/8 2 SS Abaixo da referência | 11 jun 2025 | 50 m² | — | R$ 70.000 | 1.400 | — | Matrícula 170096, 14º RI |
| AP 82 8 AN | 16 abr 2025 | 128 m² | — | R$ 1.240.000 | 9.688 | — | Matrícula 170078, 14º RI |
| AP 52 5 AN Venda de parte do imóvel | 18 jul 2024 | 128 m² | — | — | — | — | Matrícula 170072, 14º RI |
| VG PP 13 14 Venda de parte do imóvel | 18 jul 2024 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 170125, 14º RI |
| VG PP 9 10 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2023 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 170097, 14º RI |
| AP 51 5 AN Venda de parte do imóvel | 15 dez 2023 | 128 m² | — | — | — | — | Matrícula 170071, 14º RI |
| AP 42 4 AN Venda de parte do imóvel | 29 abr 2022 | 128 m² | — | — | — | — | Matrícula 170070, 14º RI |
| VG PP 9 10 Abaixo da referência | 29 abr 2022 | 50 m² | — | R$ 110.000 | 2.200 | — | Matrícula 170123, 14º RI |
| AP 52 5 AN | 27 jan 2021 | 128 m² | — | R$ 715.000 | 5.586 | — | Matrícula 170072, 14º RI |
| VG PP 13 14 Garagem ou depósito | 27 jan 2021 | 50 m² | — | R$ 205.000 | 4.100 | — | Matrícula 170125, 14º RI |
| AP 101 10 AN Venda de parte do imóvel | 23 abr 2020 | 128 m² | — | — | — | — | Matrícula 170081, 14º RI |
| VG P11 Venda de parte do imóvel | 23 abr 2020 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 170104, 14º RI |
| VG P12 Venda de parte do imóvel | 23 abr 2020 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 170105, 14º RI |
| AP 52 5 AN | 16 ago 2016 | 128 m² | — | R$ 807.500 | 6.309 | — | Matrícula 170072, 14º RI |
| VG PP 13 14 Abaixo da referência | 16 ago 2016 | 50 m² | — | R$ 42.500 | 850 | — | Matrícula 170125, 14º RI |
| AP 102 10 AN | 30 jun 2014 | 128 m² | — | R$ 735.000 | 5.742 | — | Matrícula 170082, 14º RI |
| VG PP 11 12 Garagem ou depósito | 30 jun 2014 | 50 m² | — | R$ 180.000 | 3.600 | — | Matrícula 170124, 14º RI |
| AP 51 5 AN | 20 jun 2014 | 128 m² | — | R$ 740.000 | 5.781 | — | Matrícula 170071, 14º RI |
| VG PP 9 10 Garagem ou depósito | 20 jun 2014 | 50 m² | — | R$ 120.000 | 2.400 | — | Matrícula 170097, 14º RI |
| AP 62 6 AN | 6 fev 2014 | 128 m² | — | R$ 815.000 | 6.367 | — | Matrícula 170074, 14º RI |
| VGS PP 5 6 Abaixo da referência | 6 fev 2014 | 50 m² | — | R$ 50.000 | 1.000 | — | Matrícula 170095, 14º RI |
| AP 102 10 AN | 7 mar 2013 | 128 m² | — | R$ 172.465 | 1.347 | — | Matrícula 170082, 14º RI |
| VG PP 11 12 Garagem ou depósito | 7 mar 2013 | 50 m² | — | R$ 61.388 | 1.228 | — | Matrícula 170124, 14º RI |
| AP 22 2 AN Venda de parte do imóvel | 21 dez 2011 | 128 m² | — | — | — | — | Matrícula 17066, 14º RI |
| VG PP 19 22 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2011 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 170100, 14º RI |
| AP 151 15 AN | 8 nov 2011 | 128 m² | — | R$ 142.605 | 1.114 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VG M33 2 SS Garagem ou depósito | 8 nov 2011 | 30 m² | — | R$ 30.307 | 1.010 | — | Matrícula 170120, 14º RI |
| VG P32 Garagem ou depósito | 8 nov 2011 | 25 m² | — | R$ 25.376 | 1.015 | — | Matrícula 170116, 14º RI |
| VG P12 Garagem ou depósito | 29 jun 2011 | 25 m² | — | R$ 44.000 | 1.760 | — | Matrícula 170105, 14º RI |
| AP 101 10 AN | 29 jun 2011 | 128 m² | — | R$ 550.000 | 4.297 | — | Matrícula 170081, 14º RI |
| VG P11 Garagem ou depósito | 29 jun 2011 | 25 m² | — | R$ 44.000 | 1.760 | — | Matrícula 170104, 14º RI |
| AP 142 14 AN | 9 abr 2010 | 128 m² | — | R$ 150.179 | 1.173 | — | Matrícula 170090, 14º RI |
| VG P23 Garagem ou depósito | 9 abr 2010 | 25 m² | — | R$ 29.206 | 1.168 | — | Matrícula 170110, 14º RI |
| VG 24P 2 SS Garagem ou depósito | 9 abr 2010 | 25 m² | — | R$ 29.206 | 1.168 | — | Matrícula 170111, 14º RI |
| VG 17P Garagem ou depósito | 31 jul 2009 | 25 m² | — | R$ 40.000 | 1.600 | — | Matrícula 170134, 14º RI |
| AP 122 12 AN | 2 jul 2009 | 128 m² | — | R$ 290.000 | 2.266 | — | Matrícula 170086, 14º RI |
| VG P 31 Garagem ou depósito | 2 jul 2009 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 170141, 14º RI |
| VG P14 Garagem ou depósito | 23 set 2008 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 170107, 14º RI |
| AP 112 11 AN | 23 set 2008 | 128 m² | — | R$ 240.000 | 1.875 | — | Matrícula 170084, 14º RI |
| VG P13 Garagem ou depósito | 23 set 2008 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 170106, 14º RI |
| AP 11 1 AN | 22 ago 2008 | 128 m² | — | R$ 159.300 | 1.245 | — | Matrícula 170063, 14º RI |
| AP 122 12 AN | 22 ago 2008 | 128 m² | — | R$ 175.700 | 1.373 | — | Matrícula 170086, 14º RI |
| VG P 31 Garagem ou depósito | 22 ago 2008 | 25 m² | — | R$ 31.512 | 1.260 | — | Matrícula 170141, 14º RI |
| VG 17P Garagem ou depósito | 22 ago 2008 | 25 m² | — | R$ 31.512 | 1.260 | — | Matrícula 170134, 14º RI |
| VG PP 19 22 Garagem ou depósito | 22 ago 2008 | 50 m² | — | R$ 55.998 | 1.120 | — | Matrícula 170128, 14º RI |
| AP 21 2 AN | 28 mai 2008 | 128 m² | — | R$ 265.150 | 2.071 | — | Matrícula 170065, 2º RI |
| VG PP 20 23 Garagem ou depósito | 28 mai 2008 | 50 m² | — | R$ 73.000 | 1.460 | — | Matrícula 170129, 2º RI |
| AP 82 8 AN | 21 mai 2008 | 128 m² | — | R$ 152.650 | 1.193 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VGS PP7 8 2 Garagem ou depósito | 21 mai 2008 | 50 m² | — | R$ 54.192 | 1.084 | — | Matrícula 170096, 14º RI |
| VG M26 2 SS Garagem ou depósito | 18 abr 2008 | 30 m² | — | R$ 25.000 | 833 | — | Matrícula 170119, 14º RI |
| AP 152 15 AN | 18 abr 2008 | 128 m² | — | R$ 195.333 | 1.526 | — | Matrícula 170092, 14º RI |
| VG M25 2 SS Garagem ou depósito | 18 abr 2008 | 30 m² | — | R$ 25.000 | 833 | — | Matrícula 170118, 14º RI |
| AP 12 1 AN | 28 mar 2008 | 128 m² | — | R$ 207.200 | 1.619 | — | Matrícula 170064, 14º RI |
| VG PP 18 21 Garagem ou depósito | 28 mar 2008 | 50 m² | — | R$ 72.800 | 1.456 | — | Matrícula 170099, 14º RI |
| AP 62 6 AN | 11 jan 2008 | 128 m² | — | R$ 296.152 | 2.314 | — | Matrícula 170074, 14º RI |
| VGS PP 5 6 Garagem ou depósito | 11 jan 2008 | 50 m² | — | R$ 40.848 | 817 | — | Matrícula 170095, 14º RI |
| AP 101 10 AN | 22 nov 2007 | 128 m² | — | R$ 156.450 | 1.222 | — | Matrícula 170081, 14º RI |
| VG P11 Garagem ou depósito | 22 nov 2007 | 25 m² | — | R$ 27.820 | 1.113 | — | Matrícula 170104, 14º RI |
| VG P12 Garagem ou depósito | 22 nov 2007 | 25 m² | — | R$ 27.820 | 1.113 | — | Matrícula 170105, 14º RI |
| AP 42 4 AN | 16 nov 2007 | 128 m² | — | R$ 246.476 | 1.926 | — | Matrícula 170070, 14º RI |
| VG PP 9 10 Garagem ou depósito | 16 nov 2007 | 50 m² | — | R$ 88.524 | 1.770 | — | Matrícula 170123, 14º RI |
| AP 81 8 AN | 31 ago 2007 | 128 m² | — | R$ 225.000 | 1.758 | — | Matrícula 170077, 14º RI |
| VG MM 01 02 Abaixo da referência | 31 ago 2007 | 59 m² | — | R$ 25.000 | 424 | — | Matrícula 170102, 14º RI |
| AP 51 5 AN | 23 ago 2007 | 128 m² | — | R$ 153.223 | 1.197 | — | Matrícula 170071, 14º RI |
| AP 52 5 AN | 23 ago 2007 | 128 m² | — | R$ 153.223 | 1.197 | — | Matrícula 170072, 14º RI |
| VG PP 9 10 Garagem ou depósito | 23 ago 2007 | 50 m² | — | R$ 54.396 | 1.088 | — | Matrícula 170097, 14º RI |
| VG PP 13 14 Garagem ou depósito | 23 ago 2007 | 50 m² | — | R$ 54.396 | 1.088 | — | Matrícula 170125, 14º RI |
| VG 29P 2 SS Garagem ou depósito | 30 set 2006 | 25 m² | — | R$ 35.000 | 1.400 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 162 16 AN | 30 set 2006 | 234 m² | — | R$ 405.000 | 1.731 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VG G27 2 SS Garagem ou depósito | 30 set 2006 | 41 m² | — | R$ 55.000 | 1.341 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VG 28P 2 SS Garagem ou depósito | 30 set 2006 | 25 m² | — | R$ 35.000 | 1.400 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 71 7 AN | 4 mai 2006 | 128 m² | — | R$ 118.000 | 922 | — | Matrícula 170075, 14º RI |
| VG PM 05 06 Garagem ou depósito | 4 mai 2006 | 55 m² | — | R$ 45.900 | 835 | — | Matrícula 170130, 14º RI |
| VG PP 9 10 Garagem ou depósito | 21 mar 2006 | 50 m² | — | R$ 46.389 | 928 | — | Matrícula 170123, 14º RI |
| AP 42 4 AN | 21 mar 2006 | 128 m² | — | R$ 129.154 | 1.009 | — | Matrícula 170070, 14º RI |
| VG PP 15 16 Garagem ou depósito | 15 mar 2006 | 50 m² | — | R$ 40.000 | 800 | — | Matrícula 170126, 14º RI |
| AP 41 4 AN | 15 mar 2006 | 128 m² | — | R$ 120.000 | 938 | — | Matrícula 170069, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 973/m² para R$ 9.688/m² (+895%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +252%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² 19 unidades vendidas
- 234 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Comodoro Avenida Doutor Altino Arantes, 826 | 1987 | 35 | 5.671 |
| Rua Napoleao de Barros, 1190 | 2008 | 52 | 5.698 |
| Avenida Doutor Altino Arantes, 870 | 1978 | 44 | 5.025 |
| Avenida Doutor Altino Arantes, 776 | 1974 | 17 | 6.214 |
| Edifício Golden Park Avenida Onze de Junho, 875 | 1993 | 62 | 6.550 |
| Edifício Maramba Avenida Doutor Altino Arantes, 894 | 1986 | 36 | 5.433 |