Rua Napoleao de Barros, 1190
- R$/m² construído
- 5.698
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.883
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 20 mai 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 | 20 mai 2026 | 222 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.250.000 | 5.631 | 9.766 | Matrícula 193461, 14º RI |
| AP 71 | 29 jan 2025 | 222 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.280.000 | 5.766 | 10.000 | Matrícula 193458, 14º RI |
| AP 51 | 21 set 2023 | 222 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.350.000 | 6.081 | 10.547 | Matrícula 193454, 14º RI |
| AP 151 | 2 jun 2022 | 263 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.920.000 | 7.300 | 12.715 | Matrícula 193474, 14º RI |
| AP 51 Dação em pagamento | 2 jun 2022 | 222 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.200.000 | 5.405 | 9.375 | Matrícula 193454, 14º RI |
| AP 101 | 1 nov 2021 | 222 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.050.000 | 4.730 | 8.203 | Matrícula 193464, 14º RI |
| AP 122 | 23 fev 2021 | 222 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.360.000 | 6.126 | 10.625 | Matrícula 193469, 4º RI |
| AP 31 | 18 fev 2020 | 222 m² | ≈ 128 m² | R$ 950.000 | 4.279 | 7.422 | Matrícula 193450, 14º RI |
| AP 121 Venda de parte do imóvel | 26 dez 2018 | 222 m² | ≈ 128 m² | — | — | — | Matrícula 193468, 14º RI |
| AP 152 Cessão de direitos hereditários | 30 out 2018 | 263 m² | ≈ 151 m² | — | — | — | Matrícula 193475, 14º RI |
| AP 22 Abaixo da referência | 21 mar 2015 | 222 m² | ≈ 128 m² | R$ 425.000 | 1.914 | 3.320 | Matrícula 193449, 14º RI |
| AP 12 | 16 dez 2014 | 222 m² | ≈ 128 m² | R$ 900.500 | 4.056 | 7.035 | Matrícula 193447, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.982/m² para R$ 5.631/m² (+184%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 222 m² construídos, ≈ 128 m² privativos 24 unidades vendidas
- 263 m² construídos, ≈ 151 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Resid Napoleao Rua Napoleao de Barros, 1222 | 2004 | 77 | 9.688 |
| Avenida Onze de Junho, 826 | 1974 | 4 | — |
| Edifício Golden Park Avenida Onze de Junho, 875 | 1993 | 62 | 6.550 |
| Edifício Capital Avenida Onze de Junho, 737 | 1989 | 61 | 5.968 |
| Edifício Creusa Morozini Rua Napoleao de Barros, 1098 | 1984 | 34 | 5.000 |
| Edifício Green Gold Rua Agostinho Rodrigues Filho, 57 | 1991 | 50 | 5.706 |