Edifício Capital
Avenida Onze de Junho, 737
- R$/m² construído
- 5.968
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.367
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 830 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 134 | 28 ago 2026 | 124 m² | ≈ 79 m² | R$ 830.000 | 6.694 | 10.506 | Matrícula 100708, 13º RI |
| AP 142 | 19 ago 2026 | 124 m² | ≈ 79 m² | R$ 800.000 | 6.452 | 10.127 | Matrícula 100615, 14º RI |
| AP 104 | 4 ago 2026 | 124 m² | ≈ 79 m² | R$ 830.000 | 6.694 | 10.506 | Matrícula 103759, 14º RI |
| AP 171 | 10 mar 2026 | 124 m² | ≈ 79 m² | R$ 700.000 | 5.645 | 8.861 | Matrícula 100632, 14º RI |
| AP 24 | 25 set 2025 | 124 m² | ≈ 79 m² | R$ 700.000 | 5.645 | 8.861 | Matrícula 111408, 14º RI |
| AP 144 | 12 ago 2025 | 124 m² | ≈ 79 m² | R$ 780.000 | 6.290 | 9.873 | Matrícula 111087, 14º RI |
| AP 203 | 25 jun 2025 | 124 m² | ≈ 79 m² | R$ 917.100 | 7.396 | 11.609 | Matrícula 116478, 14º RI |
| AP 71 | 15 dez 2024 | 124 m² | ≈ 79 m² | R$ 700.000 | 5.645 | 8.861 | Matrícula 100630, 14º RI |
| AP 203 Arrematação em leilão | 19 nov 2024 | 124 m² | ≈ 79 m² | R$ 597.000 | 4.815 | 7.557 | Matrícula 116478, 14º RI |
| AP 212 | 11 out 2024 | 124 m² | ≈ 79 m² | R$ 680.000 | 5.484 | 8.608 | Matrícula 102388, 14º RI |
| AP 111 | 14 ago 2024 | 124 m² | ≈ 79 m² | R$ 645.000 | 5.202 | 8.165 | Matrícula 108740, 14º RI |
| AP 92 | 2 ago 2022 | 124 m² | ≈ 79 m² | R$ 700.000 | 5.645 | 8.861 | Matrícula 100614, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.351/m² para R$ 6.573/m² (+387%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 44 unidades vendidas
- 236 m² construídos, ≈ 151 m² privativos 2 unidades vendidas
- 264 m² construídos, ≈ 169 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Onze de Junho, 705 | 2017 | 8 | — |
| Avenida Doutor Altino Arantes, 742 | 1981 | 77 | 11.396 |
| Avenida Onze de Junho, 730 | 2005 | 59 | 5.162 |
| Avenida Doutor Altino Arantes, 722 | 1970 | 22 | 5.906 |
| Edifício Pr. Buzios Avenida Onze de Junho, 685 | 1983 | 58 | 5.364 |
| Rua Napoleao de Barros, 1190 | 2008 | 52 | 5.698 |