Edifício Pr. Buzios
Avenida Onze de Junho, 685
- R$/m² construído
- 5.364
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.696
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 630 mil
- 17 jun 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 66 E BOX | 17 jun 2026 | 99 m² | ≈ 69 m² | R$ 630.000 | 6.364 | 9.130 | Matrícula 69963, 14º RI |
| AP. 21 E BOX Integralização de capital | 26 dez 2025 | 99 m² | ≈ 69 m² | R$ 410.000 | 4.141 | 5.942 | Matrícula 71800, 14º RI |
| AP. 153 E BOX Integralização de capital | 26 dez 2025 | 99 m² | ≈ 69 m² | R$ 410.000 | 4.141 | 5.942 | Matrícula 79513, 14º RI |
| AP. 124 E BOX | 1 set 2025 | 99 m² | ≈ 69 m² | R$ 540.000 | 5.455 | 7.826 | Matrícula 75524, 14º RI |
| AP. 66 E BOX | 7 ago 2025 | 99 m² | ≈ 69 m² | R$ 520.000 | 5.253 | 7.536 | Matrícula 69963, 14º RI |
| AP. 161 E BOX Venda de parte do imóvel | 28 mai 2025 | 99 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 70184, 14º RI |
| AP. 51 E BOX | 30 abr 2024 | 99 m² | ≈ 69 m² | R$ 522.000 | 5.273 | 7.565 | Matrícula 80454, 14º RI |
| AP. 27 E BOX | 30 nov 2022 | 99 m² | ≈ 69 m² | R$ 630.000 | 6.364 | 9.130 | Matrícula 68054, 14º RI |
| AP. 53 E BOX Integralização de capital | 11 nov 2022 | 99 m² | ≈ 69 m² | R$ 83.277 | 841 | 1.207 | Matrícula 76137, 14º RI |
| AP. 31 E BOX | 25 jul 2022 | 99 m² | ≈ 69 m² | R$ 530.000 | 5.354 | 7.681 | Matrícula 80254, 14º RI |
| AP. 27 E BOX | 1 fev 2022 | 99 m² | ≈ 69 m² | R$ 420.000 | 4.242 | 6.087 | Matrícula 68054, 14º RI |
| AP. 76 E BOX | 16 jul 2021 | 99 m² | ≈ 69 m² | R$ 304.227 | 3.073 | 4.409 | Matrícula 82213, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 687/m² para R$ 6.364/m² (+826%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +214%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 42 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Onze de Junho, 643 | 1978 | 55 | 5.882 |
| Avenida Doutor Altino Arantes, 686 | 2017 | 16 | — |
| Avenida Onze de Junho, 705 | 2017 | 8 | — |
| Avenida Onze de Junho, 625 | 1976 | 54 | 4.253 |
| Avenida Doutor Altino Arantes, 668 | 1975 | 64 | 6.467 |
| Avenida Doutor Altino Arantes, 648 | 1973 | 55 | 5.813 |