Avenida Doutor Altino Arantes, 686
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 6 mai 2022
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 E 3 VG | 6 mai 2022 | 309 m² | 175 m² | R$ 3.000.000 | 9.709 | 17.143 | Matrícula 226442, 14º RI |
| AP 22 E 3 VG | 17 fev 2022 | 311 m² | 175 m² | R$ 2.800.000 | 9.003 | 16.000 | Matrícula 226427, 14º RI |
| AP 82 E 3 VG | 22 fev 2021 | 311 m² | 175 m² | R$ 2.250.000 | 7.235 | 12.857 | Matrícula 226439, 14º RI |
| AP 82 E 3 VG | 4 dez 2020 | 311 m² | 175 m² | R$ 1.954.433 | 6.284 | 11.168 | Matrícula 226439, 14º RI |
| AP 92 E 3 VG | 7 nov 2020 | 311 m² | 175 m² | R$ 1.600.000 | 5.145 | 9.143 | Matrícula 226441, 14º RI |
| AP 32 E 3 VG | 17 ago 2020 | 311 m² | 175 m² | R$ 2.150.000 | 6.913 | 12.286 | Matrícula 226429, 14º RI |
| AP 112 E 3 V | 29 jun 2020 | 311 m² | 175 m² | R$ 2.100.000 | 6.752 | 12.000 | Matrícula 226445, 14º RI |
| AP 171 E 5 V | 3 jul 2019 | 515 m² | 300 m² | R$ 3.591.570 | 6.974 | 11.972 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 141 E 3 V | 12 dez 2018 | 308 m² | 175 m² | R$ 2.235.000 | 7.256 | 12.771 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 91 E 3 VG | 22 nov 2018 | 312 m² | 175 m² | R$ 2.100.000 | 6.731 | 12.000 | Matrícula 226440, 14º RI |
| AP 111 E 3 V | 21 nov 2018 | 312 m² | 175 m² | R$ 2.200.000 | 7.051 | 12.571 | Matrícula 226444, 14º RI |
| AP 12 E 3 VG | 8 nov 2018 | 310 m² | 175 m² | R$ 1.844.310 | 5.949 | 10.539 | Matrícula 226425, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2022 a mediana foi de R$ 6.467/m² para R$ 9.356/m² (+45%). O IPCA do período foi de 27%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 311 m² construídos, 175 m² privativos 5 unidades vendidas
- 312 m² construídos, 175 m² privativos 3 unidades vendidas
- 314 m² construídos, 175 m² privativos 2 unidades vendidas
- 308 m² construídos, 175 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Onze de Junho, 643 | 1978 | 55 | 5.882 |
| Avenida Doutor Altino Arantes, 648 | 1973 | 55 | 5.813 |
| Avenida Doutor Altino Arantes, 668 | 1975 | 64 | 6.467 |
| Edifício Pr. Buzios Avenida Onze de Junho, 685 | 1983 | 58 | 5.364 |
| Avenida Doutor Altino Arantes, 620 | 1997 | 47 | 6.948 |
| Avenida Onze de Junho, 625 | 1976 | 54 | 4.253 |