Avenida Onze de Junho, 643
- R$/m² construído
- 5.882
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.091
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 103 | 18 set 2026 | 85 m² | ≈ 55 m² | R$ 500.000 | 5.882 | 9.091 | Matrícula 29068, 14º RI |
| AP 31 | 6 ago 2026 | 85 m² | ≈ 55 m² | R$ 475.000 | 5.588 | 8.636 | Matrícula 29385, 14º RI |
| AP 161 | 30 jul 2026 | 85 m² | ≈ 55 m² | R$ 500.000 | 5.882 | 9.091 | Matrícula 31570, 14º RI |
| AP 53 Permuta | 6 nov 2025 | 85 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 33272, 14º RI |
| AP 91 | 29 out 2024 | 85 m² | ≈ 55 m² | R$ 395.000 | 4.647 | 7.182 | Matrícula 53377, 14º RI |
| AP 171 | 22 dez 2023 | 85 m² | ≈ 55 m² | R$ 525.000 | 6.176 | 9.545 | Matrícula 29065, 14º RI |
| AP 184 | 3 mar 2023 | 82 m² | ≈ 53 m² | R$ 395.000 | 4.817 | 7.453 | Matrícula 31628, 14º RI |
| AP 103 | 23 fev 2023 | 85 m² | ≈ 55 m² | R$ 440.000 | 5.176 | 8.000 | Matrícula 29068, 14º RI |
| AP 113 | 31 jan 2022 | 85 m² | ≈ 55 m² | R$ 410.000 | 4.824 | 7.455 | Matrícula 38329, 14º RI |
| AP 42 | 31 mar 2021 | 82 m² | ≈ 53 m² | R$ 436.000 | 5.317 | 8.226 | Matrícula 32460, 14º RI |
| AP 122 | 9 dez 2020 | 82 m² | ≈ 53 m² | R$ 330.000 | 4.024 | 6.226 | Matrícula 29069, 14º RI |
| AP 23 | 20 mar 2020 | 85 m² | ≈ 55 m² | R$ 365.000 | 4.294 | 6.636 | Matrícula 34238, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 5.882/m² (+488%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +100%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 18 unidades vendidas
- 82 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Onze de Junho, 625 | 1976 | 54 | 4.253 |
| Avenida Doutor Altino Arantes, 686 | 2017 | 16 | — |
| Edifício Pr. Buzios Avenida Onze de Junho, 685 | 1983 | 58 | 5.364 |
| Avenida Onze de Junho, 589 | 1969 | 7 | — |
| Avenida Doutor Altino Arantes, 648 | 1973 | 55 | 5.813 |
| Avenida Doutor Altino Arantes, 668 | 1975 | 64 | 6.467 |