Avenida Onze de Junho, 625
- R$/m² construído
- 4.253
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.541
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 9 abr 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 3 AP 33 | 9 abr 2026 | 76 m² | 58 m² | R$ 250.000 | 3.289 | 4.310 | Matrícula 8189, 14º RI |
| SS BX 9 Cessão de direitos hereditários | 31 mar 2026 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 15457, 14º RI |
| AN 1 AP 12 | 4 dez 2025 | 45 m² | 34 m² | R$ 150.000 | 3.333 | 4.412 | Matrícula 6129, 14º RI |
| AN 8 AP 83 Retomada por inadimplência | 2 dez 2025 | 76 m² | 58 m² | R$ 300.000 | 3.947 | 5.172 | Matrícula 5142, 14º RI |
| SS BX 12 Abaixo da referência | 22 set 2025 | 23 m² | — | R$ 25.000 | 1.087 | — | Matrícula 8190, 14º RI |
| AN 7 AP 71 | 22 abr 2025 | 98 m² | 76 m² | R$ 507.000 | 5.173 | 6.671 | Matrícula 5122, 14º RI |
| SS BX 27 Garagem ou depósito | 22 abr 2025 | 23 m² | — | R$ 80.000 | 3.478 | — | Matrícula 5123, 14º RI |
| AN 2 AP 23 | 29 jan 2025 | 76 m² | 58 m² | R$ 445.000 | 5.855 | 7.672 | Matrícula 5103, 14º RI |
| AN 1 AP 15 | 28 set 2023 | 98 m² | 76 m² | R$ 552.500 | 5.638 | 7.270 | Matrícula 5139, 14º RI |
| SS BX 16 Garagem ou depósito | 28 set 2023 | 23 m² | — | R$ 97.500 | 4.239 | — | Matrícula 90083, 14º RI |
| SS BX 40 Garagem ou depósito | 28 abr 2023 | 23 m² | — | R$ 80.000 | 3.478 | — | Matrícula 39177, 14º RI |
| SS BX 50 Garagem ou depósito | 28 abr 2023 | 23 m² | — | R$ 80.000 | 3.478 | — | Matrícula 39177, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 987/m² para R$ 3.289/m² (+233%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, 76 m² privativos 11 unidades vendidas
- 76 m² construídos, 58 m² privativos 10 unidades vendidas
- 45 m² construídos, 34 m² privativos 5 unidades vendidas
- 107 m² construídos, 83 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Onze de Junho, 643 | 1978 | 55 | 5.882 |
| Avenida Onze de Junho, 589 | 1969 | 7 | — |
| Avenida Doutor Altino Arantes, 686 | 2017 | 16 | — |
| Edifício Pr. Buzios Avenida Onze de Junho, 685 | 1983 | 58 | 5.364 |
| Edifício Vila Mariana Rua Três de Maio, 260 | 1994 | 88 | 3.931 |
| Avenida Doutor Altino Arantes, 620 | 1997 | 47 | 6.948 |