Edifício Vila Mariana
Rua Três de Maio, 260
- R$/m² construído
- 3.931
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 88
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 534 mil
- 29 dez 2025
- Construção
- 1994
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 88| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 38 Abaixo da referência | 29 dez 2025 | 22 m² | — | R$ 50.000 | 2.273 | — | Matrícula 132267, 14º RI |
| AP 31 | 29 dez 2025 | 123 m² | — | R$ 534.000 | 4.341 | — | Matrícula 132266, 14º RI |
| VG 11 Abaixo da referência | 31 out 2025 | 22 m² | — | R$ 35.000 | 1.591 | — | Matrícula 133398, 14º RI |
| AP 42 | 31 out 2025 | 123 m² | — | R$ 440.000 | 3.577 | — | Matrícula 133396, 14º RI |
| AP 52 | 31 out 2025 | 123 m² | — | R$ 445.000 | 3.618 | — | Matrícula 133397, 14º RI |
| VG 13 Abaixo da referência | 31 out 2025 | 22 m² | — | R$ 30.000 | 1.364 | — | Matrícula 133399, 14º RI |
| VG 25 Abaixo da referência | 28 nov 2024 | 22 m² | — | R$ 60.000 | 2.727 | — | Matrícula 127134, 14º RI |
| VG 32 Garagem ou depósito | 28 nov 2024 | 22 m² | — | R$ 75.500 | 3.432 | — | Matrícula 124179, 14º RI |
| AP 102 | 28 nov 2024 | 123 m² | — | R$ 400.000 | 3.252 | — | Matrícula 127132, 14º RI |
| AP 132 | 28 nov 2024 | 123 m² | — | R$ 624.500 | 5.077 | — | Matrícula 124178, 14º RI |
| VG 24 Abaixo da referência | 28 nov 2024 | 22 m² | — | R$ 60.000 | 2.727 | — | Matrícula 127133, 14º RI |
| AP 32 | 26 abr 2024 | 123 m² | — | R$ 522.000 | 4.244 | — | Matrícula 123903, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 976/m² para R$ 3.618/m² (+271%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² 20 unidades vendidas
- 245 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Chateau Thierry Rua Três de Maio, 280 | 2000 | 10 | 5.851 |
| Avenida Onze de Junho, 589 | 1969 | 7 | — |
| Avenida Doutor Altino Arantes, 574 | 1973 | 28 | 5.717 |
| Rua Três de Maio, 241 | 1964 | 3 | — |
| Avenida Onze de Junho, 625 | 1976 | 54 | 4.253 |
| Avenida Onze de Junho, 499 | 1970 | 3 | 3.571 |