Edifício Vila Mariana
Rua Três de Maio, 260
- R$/m² construído
- 3.931
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 88
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 534 mil
- 29 dez 2025
- Construção
- 1994
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
88 de 88| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 38 Abaixo da referência | 29 dez 2025 | 22 m² | — | R$ 50.000 | 2.273 | — | Matrícula 132267, 14º RI |
| AP 31 | 29 dez 2025 | 123 m² | — | R$ 534.000 | 4.341 | — | Matrícula 132266, 14º RI |
| VG 11 Abaixo da referência | 31 out 2025 | 22 m² | — | R$ 35.000 | 1.591 | — | Matrícula 133398, 14º RI |
| AP 42 | 31 out 2025 | 123 m² | — | R$ 440.000 | 3.577 | — | Matrícula 133396, 14º RI |
| AP 52 | 31 out 2025 | 123 m² | — | R$ 445.000 | 3.618 | — | Matrícula 133397, 14º RI |
| VG 13 Abaixo da referência | 31 out 2025 | 22 m² | — | R$ 30.000 | 1.364 | — | Matrícula 133399, 14º RI |
| VG 25 Abaixo da referência | 28 nov 2024 | 22 m² | — | R$ 60.000 | 2.727 | — | Matrícula 127134, 14º RI |
| VG 32 Garagem ou depósito | 28 nov 2024 | 22 m² | — | R$ 75.500 | 3.432 | — | Matrícula 124179, 14º RI |
| AP 102 | 28 nov 2024 | 123 m² | — | R$ 400.000 | 3.252 | — | Matrícula 127132, 14º RI |
| AP 132 | 28 nov 2024 | 123 m² | — | R$ 624.500 | 5.077 | — | Matrícula 124178, 14º RI |
| VG 24 Abaixo da referência | 28 nov 2024 | 22 m² | — | R$ 60.000 | 2.727 | — | Matrícula 127133, 14º RI |
| AP 32 | 26 abr 2024 | 123 m² | — | R$ 522.000 | 4.244 | — | Matrícula 123903, 14º RI |
| VG 8 Abaixo da referência | 26 abr 2024 | 22 m² | — | R$ 58.000 | 2.636 | — | Matrícula 123904, 14º RI |
| AP 52 Adjudicação | 18 out 2023 | 123 m² | — | R$ 516.400 | 4.198 | — | Matrícula 133397, 14º RI |
| VG 11 Adjudicação | 18 out 2023 | 22 m² | — | R$ 95.600 | 4.345 | — | Matrícula 133398, 14º RI |
| VG 13 Adjudicação | 18 out 2023 | 22 m² | — | R$ 95.600 | 4.345 | — | Matrícula 133399, 14º RI |
| AP 42 Adjudicação | 18 out 2023 | 123 m² | — | R$ 516.400 | 4.198 | — | Matrícula 133396, 14º RI |
| VG 35 Garagem ou depósito | 24 jul 2023 | 22 m² | — | R$ 100.000 | 4.545 | — | Matrícula 133402, 14º RI |
| VG 37 Garagem ou depósito | 24 jul 2023 | 22 m² | — | R$ 100.000 | 4.545 | — | Matrícula 133403, 14º RI |
| AP 142/152 | 24 jul 2023 | 245 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.082 | — | Matrícula 133400, 14º RI |
| VG 25 Abaixo da referência | 30 abr 2021 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 127134, 14º RI |
| VG 24 Abaixo da referência | 30 abr 2021 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 127133, 14º RI |
| AP 102 | 30 abr 2021 | 123 m² | — | R$ 360.000 | 2.927 | — | Matrícula 127132, 14º RI |
| AP 141 | 12 abr 2021 | 123 m² | — | R$ 430.680 | 3.501 | — | Matrícula 123947, 14º RI |
| VG 34 Garagem ou depósito | 12 abr 2021 | 22 m² | — | R$ 75.660 | 3.439 | — | Matrícula 123949, 14º RI |
| VG 33 Garagem ou depósito | 12 abr 2021 | 22 m² | — | R$ 75.660 | 3.439 | — | Matrícula 123948, 14º RI |
| AP 61 | 23 set 2020 | 123 m² | — | R$ 464.612 | 3.777 | — | Matrícula 138399, 14º RI |
| VG 1 Abaixo da referência | 23 set 2020 | 22 m² | — | R$ 40.194 | 1.827 | — | Matrícula 123698, 14º RI |
| VG 39 Abaixo da referência | 23 set 2020 | 22 m² | — | R$ 40.194 | 1.827 | — | Matrícula 123698, 14º RI |
| VG 5 Abaixo da referência | 17 mar 2020 | 22 m² | — | R$ 27.500 | 1.250 | — | Matrícula 124015, 14º RI |
| AP 21 | 17 mar 2020 | 123 m² | — | R$ 500.000 | 4.065 | — | Matrícula 124013, 14º RI |
| VAGA 4 Abaixo da referência | 17 mar 2020 | 22 m² | — | R$ 27.500 | 1.250 | — | Matrícula 124014, 14º RI |
| VG 6 Garagem ou depósito | 15 ago 2019 | 22 m² | — | R$ 43.670 | 1.985 | — | Matrícula 123997, 14º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 1 fev 2019 | 123 m² | — | — | — | — | Matrícula 123996, 14º RI |
| AP 131 | 12 mai 2016 | 123 m² | — | R$ 437.000 | 3.553 | — | Matrícula 145657, 14º RI |
| VG 21 Abaixo da referência | 12 mai 2016 | 22 m² | — | R$ 23.000 | 1.045 | — | Matrícula 145658, 14º RI |
| VG 29 Abaixo da referência | 24 jul 2015 | 22 m² | — | R$ 10.000 | 455 | — | Matrícula 124727, 14º RI |
| AP 121 Abaixo da referência | 24 jul 2015 | 123 m² | — | R$ 90.000 | 732 | — | Matrícula 127726, 14º RI |
| AP 22 | 8 jul 2015 | 123 m² | — | R$ 422.000 | 3.431 | — | Matrícula 123996, 14º RI |
| VG 6 Abaixo da referência | 8 jul 2015 | 22 m² | — | R$ 18.000 | 818 | — | Matrícula 123997, 14º RI |
| AP 162 | 9 jan 2015 | 123 m² | — | R$ 388.500 | 3.159 | — | Matrícula 133673, 14º RI |
| VG 40 Garagem ou depósito | 9 jan 2015 | 22 m² | — | R$ 54.000 | 2.455 | — | Matrícula 133674, 14º RI |
| AP 132 | 12 dez 2014 | 123 m² | — | R$ 431.600 | 3.509 | — | Matrícula 124178, 14º RI |
| VG 32 Garagem ou depósito | 12 dez 2014 | 22 m² | — | R$ 76.000 | 3.455 | — | Matrícula 124179, 14º RI |
| AP 12 | 2 set 2014 | 123 m² | — | R$ 353.000 | 2.870 | — | Matrícula 124102, 14º RI |
| VG 3 Garagem ou depósito | 2 set 2014 | 22 m² | — | R$ 67.000 | 3.045 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 132 | 28 jun 2012 | 123 m² | — | R$ 420.000 | 3.415 | — | Matrícula 124179, 14º RI |
| VG 32 Garagem ou depósito | 28 jun 2012 | 22 m² | — | R$ 36.000 | 1.636 | — | Matrícula 124179, 14º RI |
| VG 39 Garagem ou depósito | 16 mar 2012 | 22 m² | — | R$ 35.000 | 1.591 | — | Matrícula 138400, 14º RI |
| VG 1 Garagem ou depósito | 16 mar 2012 | 22 m² | — | R$ 35.000 | 1.591 | — | Matrícula 123698, 14º RI |
| AP 61 | 16 mar 2012 | 123 m² | — | R$ 375.000 | 3.049 | — | Matrícula 138399, 14º RI |
| AP 112 | 16 dez 2011 | 123 m² | — | R$ 312.000 | 2.537 | — | Matrícula 123993, 14º RI |
| VG 27 Garagem ou depósito | 16 dez 2011 | 22 m² | — | R$ 34.000 | 1.545 | — | Matrícula 123994, 14º RI |
| VG 28 Garagem ou depósito | 16 dez 2011 | 22 m² | — | R$ 34.000 | 1.545 | — | Matrícula 123995, 14º RI |
| VG 19 Garagem ou depósito | 13 jul 2011 | 22 m² | — | R$ 40.000 | 1.818 | — | Matrícula 124334, 14º RI |
| AP 81 | 13 jul 2011 | 123 m² | — | R$ 160.000 | 1.301 | — | Matrícula 124333, 14º RI |
| VG 33 Garagem ou depósito | 27 abr 2011 | 22 m² | — | R$ 19.000 | 864 | — | Matrícula 123948, 14º RI |
| VG 34 Garagem ou depósito | 27 abr 2011 | 22 m² | — | R$ 19.000 | 864 | — | Matrícula 123949, 14º RI |
| AP 141 | 27 abr 2011 | 123 m² | — | R$ 327.000 | 2.659 | — | Matrícula 123947, 14º RI |
| AP 121 Abaixo da referência | 6 out 2009 | 123 m² | — | R$ 45.000 | 366 | — | Matrícula 124726, 14º RI |
| VG 29 Abaixo da referência | 6 out 2009 | 22 m² | — | R$ 10.000 | 455 | — | Matrícula 124727, 14º RI |
| AP 132 | 27 jul 2009 | 123 m² | — | R$ 125.000 | 1.016 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VG 32 Garagem ou depósito | 27 jul 2009 | 22 m² | — | R$ 15.000 | 682 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 62 | 6 mai 2008 | 123 m² | — | R$ 165.000 | 1.341 | — | Matrícula 123677, 14º RI |
| VG 15 Garagem ou depósito | 6 mai 2008 | 22 m² | — | R$ 30.000 | 1.364 | — | Matrícula 123678, 14º RI |
| VG 30 Garagem ou depósito | 30 abr 2008 | 22 m² | — | R$ 28.000 | 1.273 | — | Matrícula 130700, 14º RI |
| AP 122 | 30 abr 2008 | 123 m² | — | R$ 130.000 | 1.057 | — | Matrícula 130699, 14º RI |
| AP 141 | 15 out 2007 | 123 m² | — | R$ 125.600 | 1.021 | — | Matrícula 123947, 14º RI |
| VG 33 Garagem ou depósito | 15 out 2007 | 22 m² | — | R$ 15.700 | 714 | — | Matrícula 123948, 14º RI |
| VG 34 Garagem ou depósito | 15 out 2007 | 22 m² | — | R$ 15.700 | 714 | — | Matrícula 123949, 14º RI |
| VG 5 Garagem ou depósito | 20 ago 2007 | 22 m² | — | R$ 15.300 | 695 | — | Matrícula 124015, 14º RI |
| AP 21 | 20 ago 2007 | 123 m² | — | R$ 122.400 | 995 | — | Matrícula 124013, 14º RI |
| VAGA 4 Garagem ou depósito | 20 ago 2007 | 22 m² | — | R$ 15.300 | 695 | — | Matrícula 124014, 14º RI |
| AP 61 | 16 abr 2007 | 123 m² | — | R$ 131.000 | 1.065 | — | Matrícula 138399, 14º RI |
| VG 39 Garagem ou depósito | 16 abr 2007 | 22 m² | — | R$ 26.500 | 1.205 | — | Matrícula 138400, 14º RI |
| VG 1 Abaixo da referência | 16 mar 2007 | 22 m² | — | R$ 11.000 | 500 | — | Matrícula 123698, 14º RI |
| VG 34 Permuta | 22 set 2006 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VG 33 Permuta | 22 set 2006 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 141 Permuta | 22 set 2006 | 123 m² | — | R$ 100.000 | 813 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VG 35 Garagem ou depósito | 21 ago 2006 | 22 m² | — | R$ 13.500 | 614 | — | Matrícula 133402, 14º RI |
| VG 37 Garagem ou depósito | 21 ago 2006 | 22 m² | — | R$ 13.500 | 614 | — | Matrícula 133403, 14º RI |
| VG 21 Garagem ou depósito | 30 abr 2006 | 22 m² | — | R$ 15.000 | 682 | — | Matrícula 145658, 14º RI |
| AP 131 | 30 abr 2006 | 123 m² | — | R$ 80.000 | 650 | — | Matrícula 145657, 14º RI |
| AP 92 | 6 fev 2006 | 123 m² | — | R$ 120.000 | 976 | — | Matrícula 124153, 14º RI |
| VG 20 Garagem ou depósito | 6 fev 2006 | 22 m² | — | R$ 25.000 | 1.136 | — | Matrícula 124155, 14º RI |
| VG 22 Garagem ou depósito | 6 fev 2006 | 22 m² | — | R$ 25.000 | 1.136 | — | Matrícula 124156, 14º RI |
| AP 82 | 6 fev 2006 | 123 m² | — | R$ 120.000 | 976 | — | Matrícula 124154, 14º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 16 jan 2006 | 123 m² | — | — | — | — | Matrícula 123903, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 976/m² para R$ 3.618/m² (+271%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² 20 unidades vendidas
- 245 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Chateau Thierry Rua Três de Maio, 280 | 2000 | 10 | 5.851 |
| Avenida Onze de Junho, 589 | 1969 | 7 | — |
| Avenida Doutor Altino Arantes, 574 | 1973 | 28 | 5.717 |
| Rua Três de Maio, 241 | 1964 | 3 | — |
| Avenida Onze de Junho, 625 | 1976 | 54 | 4.253 |
| Avenida Onze de Junho, 499 | 1970 | 3 | 3.571 |