Avenida Doutor Altino Arantes, 668
- R$/m² construído
- 6.467
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.220
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 485 mil
- 15 abr 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 10 AP 102 | 15 abr 2026 | 75 m² | ≈ 59 m² | R$ 485.000 | 6.467 | 8.220 | Matrícula 2488, 14º RI |
| GARAG COLETIVA Venda de parte do imóvel | 8 ago 2025 | 1.106 m² | — | — | — | — | Matrícula 1076, 14º RI |
| AN 14 AP 143 Venda de parte do imóvel | 8 ago 2025 | 75 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 1075, 14º RI |
| AN 1 AP 14 | 11 jun 2025 | 94 m² | ≈ 74 m² | R$ 470.000 | 5.000 | 6.351 | Matrícula 736, 14º RI |
| AN 15 AP 153 | 8 mai 2024 | 69 m² | ≈ 54 m² | R$ 470.000 | 6.812 | 8.704 | Matrícula 3139, 14º RI |
| GARAG COLETIVA Venda de parte do imóvel | 16 mar 2023 | 1.106 m² | — | — | — | — | Matrícula 10243, 14º RI |
| AN 8 AP 81 | 16 mar 2023 | 94 m² | ≈ 74 m² | R$ 520.000 | 5.532 | 7.027 | Matrícula 10242, 14º RI |
| AN 13 AP 134 | 10 jul 2020 | 94 m² | ≈ 74 m² | R$ 500.000 | 5.319 | 6.757 | Matrícula 2451, 14º RI |
| GARAG COLETI Venda de parte do imóvel | 10 jul 2020 | 1.106 m² | — | — | — | — | Matrícula 2452, 14º RI |
| GARAG COLETI Venda de parte do imóvel | 14 mar 2019 | 1.106 m² | — | — | — | — | Matrícula 3136, 14º RI |
| AN 14 AP 144 | 14 mar 2019 | 94 m² | ≈ 74 m² | R$ 595.000 | 6.330 | 8.041 | Matrícula 3135, 14º RI |
| AN 2 AP 22 | 9 ago 2018 | 75 m² | ≈ 59 m² | R$ 349.000 | 4.653 | 5.915 | Matrícula 735, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.185/m² para R$ 6.467/m² (+446%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 13 unidades vendidas
- 75 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 10 unidades vendidas
- 69 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 2 unidades vendidas
- 166 m² construídos, ≈ 131 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Altino Arantes, 648 | 1973 | 55 | 5.813 |
| Avenida Doutor Altino Arantes, 686 | 2017 | 16 | — |
| Avenida Doutor Altino Arantes, 692 | 2017 | 9 | 8.892 |
| Avenida Doutor Altino Arantes, 620 | 1997 | 47 | 6.948 |
| Avenida Doutor Altino Arantes, 722 | 1970 | 22 | 5.906 |
| Edifício Pr. Buzios Avenida Onze de Junho, 685 | 1983 | 58 | 5.364 |