Avenida Doutor Altino Arantes, 870
- R$/m² construído
- 5.025
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.098
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 725 mil
- 11 fev 2026
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
44 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 | 11 fev 2026 | 154 m² | ≈ 127 m² | R$ 725.000 | 4.708 | 5.709 | Matrícula 26389, 14º RI |
| AP 133 | 11 fev 2026 | 199 m² | ≈ 164 m² | R$ 1.000.000 | 5.025 | 6.098 | Matrícula 26391, 14º RI |
| AP 142 | 17 abr 2025 | 154 m² | ≈ 127 m² | R$ 815.000 | 5.292 | 6.417 | Matrícula 40146, 14º RI |
| AP 61 | 14 mar 2025 | 154 m² | ≈ 127 m² | R$ 760.000 | 4.935 | 5.984 | Matrícula 47653, 14º RI |
| AP 14 | 28 fev 2025 | 199 m² | ≈ 164 m² | R$ 1.050.000 | 5.276 | 6.402 | Matrícula 27729, 14º RI |
| AP 104 | 17 fev 2025 | 199 m² | ≈ 164 m² | R$ 839.000 | 4.216 | 5.116 | Matrícula 88047, 14º RI |
| AP 124 | 29 jan 2024 | 199 m² | ≈ 164 m² | R$ 1.030.000 | 5.176 | 6.280 | Matrícula 29838, 14º RI |
| AP 142 Dação em pagamento | 1 dez 2023 | 154 m² | ≈ 127 m² | R$ 770.000 | 5.000 | 6.063 | Matrícula 40146, 14º RI |
| AP 152 | 4 nov 2022 | 154 m² | ≈ 127 m² | R$ 765.000 | 4.968 | 6.024 | Matrícula 95456, 14º RI |
| AP 73 | 20 set 2022 | 199 m² | ≈ 164 m² | R$ 1.200.000 | 6.030 | 7.317 | Matrícula 22347, 14º RI |
| AP 104 Retomada por inadimplência | 12 mai 2022 | 199 m² | ≈ 164 m² | R$ 975.000 | 4.899 | 5.945 | Matrícula 88047, 14º RI |
| AP 151 | 16 set 2020 | 154 m² | ≈ 127 m² | R$ 560.000 | 3.636 | 4.409 | Matrícula 95453, 14º RI |
| AP 42 Permuta | 15 mai 2018 | 154 m² | ≈ 127 m² | — | — | — | Matrícula 27309, 14º RI |
| AP 63 | 14 nov 2017 | 199 m² | ≈ 164 m² | R$ 900.000 | 4.523 | 5.488 | Matrícula 29953, 14º RI |
| AP 203 | 13 mar 2017 | 351 m² | ≈ 290 m² | R$ 1.147.256 | 3.269 | 3.956 | Matrícula 31553, 14º RI |
| AP 94 | 16 ago 2016 | 199 m² | ≈ 164 m² | R$ 900.000 | 4.523 | 5.488 | Matrícula 29759, 14º RI |
| AP 12 | 6 jun 2016 | 154 m² | ≈ 127 m² | R$ 575.000 | 3.734 | 4.528 | Matrícula 95451, 14º RI |
| AP 73 | 15 ago 2014 | 199 m² | ≈ 164 m² | R$ 470.000 | 2.362 | 2.866 | Matrícula 22347, 14º RI |
| AP 163 | 7 fev 2014 | 199 m² | ≈ 164 m² | R$ 950.000 | 4.774 | 5.793 | Matrícula 22889, 14º RI |
| AP 43 | 28 jun 2012 | 199 m² | ≈ 164 m² | R$ 260.000 | 1.307 | 1.585 | Matrícula 27312, 14º RI |
| AP 43 Cessão de direitos | 3 mai 2012 | 199 m² | ≈ 164 m² | — | — | — | Matrícula 27312, 14º RI |
| AP 14 | 19 dez 2011 | 199 m² | ≈ 164 m² | R$ 140.000 | 704 | 854 | Matrícula 27729, 14º RI |
| AP 182 | 26 ago 2011 | 154 m² | ≈ 127 m² | R$ 430.000 | 2.792 | 3.386 | Matrícula 28985, 14º RI |
| AP 191 | 6 jul 2011 | 154 m² | ≈ 127 m² | R$ 210.000 | 1.364 | 1.654 | Matrícula 144055, 14º RI |
| AP 122 | 14 jun 2011 | 154 m² | ≈ 127 m² | R$ 420.000 | 2.727 | 3.307 | Matrícula 27254, 14º RI |
| AP 52 | 4 mai 2011 | 154 m² | ≈ 127 m² | R$ 300.000 | 1.948 | 2.362 | Matrícula 29922, 14º RI |
| AP 14 Adjudicação | 10 mar 2011 | 199 m² | ≈ 164 m² | R$ 100.000 | 503 | 610 | Matrícula 27729, 14º RI |
| AP 81 | 30 jun 2010 | 154 m² | ≈ 127 m² | R$ 370.000 | 2.403 | 2.913 | Matrícula 24285, 14º RI |
| AP 83 | 4 mai 2010 | 199 m² | ≈ 164 m² | R$ 490.000 | 2.462 | 2.988 | Matrícula 23617, 14º RI |
| AP 64 | 9 dez 2009 | 199 m² | ≈ 164 m² | R$ 250.000 | 1.256 | 1.524 | Matrícula 24287, 14º RI |
| AP 114 | 31 jul 2009 | 199 m² | ≈ 164 m² | R$ 430.000 | 2.161 | 2.622 | Matrícula 29837, 14º RI |
| AP 184 | 17 abr 2009 | 199 m² | ≈ 164 m² | R$ 325.000 | 1.633 | 1.982 | Matrícula 23616, 14º RI |
| AP 91 | 27 nov 2008 | 154 m² | ≈ 127 m² | R$ 230.000 | 1.494 | 1.811 | Matrícula 25263, 14º RI |
| AP 194 | 25 nov 2008 | 199 m² | ≈ 164 m² | R$ 250.000 | 1.256 | 1.524 | Matrícula 27313, 14º RI |
| AP 194 | 11 jul 2008 | 199 m² | ≈ 164 m² | R$ 250.000 | 1.256 | 1.524 | Matrícula 27313, 14º RI |
| AP 34 | 21 nov 2007 | 199 m² | ≈ 164 m² | R$ 250.000 | 1.256 | 1.524 | Matrícula 24276, 14º RI |
| AP 101 | 11 out 2007 | 154 m² | ≈ 127 m² | R$ 210.000 | 1.364 | 1.654 | Matrícula 23117, 14º RI |
| AP 43 | 10 out 2007 | 199 m² | ≈ 164 m² | R$ 260.000 | 1.307 | 1.585 | Matrícula 27312, 14º RI |
| AP 82 | 20 ago 2007 | 154 m² | ≈ 127 m² | R$ 150.000 | 974 | 1.181 | Matrícula 24286, 14º RI |
| AP 31 | 11 out 2006 | 154 m² | ≈ 127 m² | R$ 230.000 | 1.494 | 1.811 | Matrícula 24288, 14º RI |
| AP 92 | 11 set 2006 | 154 m² | ≈ 127 m² | R$ 163.000 | 1.058 | 1.283 | Matrícula 25957, 14º RI |
| AP 102 | 30 jul 2006 | 154 m² | ≈ 127 m² | R$ 127.671 | 829 | 1.005 | Matrícula 26330, 14º RI |
| AP 142 | 30 jul 2006 | 154 m² | ≈ 127 m² | R$ 127.671 | 829 | 1.005 | Matrícula 40146, 14º RI |
| AP 192 Arrematação em leilão | 24 mai 2006 | 154 m² | ≈ 127 m² | R$ 90.000 | 584 | 709 | Matrícula 27373, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 944/m² para R$ 4.866/m² (+416%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 154 m² construídos, ≈ 127 m² privativos 19 unidades vendidas
- 199 m² construídos, ≈ 164 m² privativos 15 unidades vendidas
- 351 m² construídos, ≈ 290 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maramba Avenida Doutor Altino Arantes, 894 | 1986 | 36 | 5.433 |
| Edifício Comodoro Avenida Doutor Altino Arantes, 826 | 1987 | 35 | 5.671 |
| Condomínio Resid Napoleao Rua Napoleao de Barros, 1222 | 2004 | 77 | 9.688 |
| Edifício Merendino Avenida Onze de Junho, 927 | 2024 | 115 | 7.468 |
| Avenida Onze de Junho, 935 | 2024 | 13 | 8.109 |
| Avenida Onze de Junho, 951 | 1964 | 11 | — |