Avenida Doutor Assis Ribeiro, 7640
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 9 jan 2021
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 133 | 9 jan 2021 | 57 m² | 45 m² | R$ 250.000 | 4.386 | 5.556 | Matrícula 181453, 12º RI |
| AP 61 | 23 nov 2020 | 54 m² | 44 m² | R$ 180.000 | 3.333 | 4.091 | Matrícula 181529, 12º RI |
| AP 64 Dação em pagamento | 19 jun 2020 | 54 m² | 44 m² | R$ 180.000 | 3.333 | 4.091 | Matrícula 181398, 12º RI |
| AP 258210520 | 24 jan 2020 | 54 m² | 44 m² | R$ 107.911 | 1.998 | 2.453 | Matrícula 181501, 12º RI |
| AP 41 | 7 nov 2019 | 54 m² | 44 m² | R$ 220.000 | 4.074 | 5.000 | Matrícula 181379, 12º RI |
| AP 22 BLOCO | 25 out 2019 | 54 m² | 44 m² | R$ 190.000 | 3.519 | 4.318 | Matrícula 181364, 12º RI |
| AP 124 | 12 set 2019 | 57 m² | 45 m² | R$ 195.000 | 3.421 | 4.333 | Matrícula 181580, 12º RI |
| AP 87 | 28 ago 2018 | 54 m² | 44 m² | R$ 131.675 | 2.438 | 2.993 | Matrícula 181417, 12º RI |
| AP 88 | 20 jul 2018 | 54 m² | 44 m² | R$ 88.500 | 1.639 | 2.011 | Matrícula 181418, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2021 a mediana foi de R$ 2.039/m² para R$ 4.386/m² (+115%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² construídos, 44 m² privativos 7 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 45 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Assis Ribeiro, 7640 | 2012 | 61 | 3.796 |
| Rua Fragata Augusta, 48 | 1984 | 3 | — |