Avenida Duqsa de Goiás, 825
- R$/m² construído
- 10.633
- mediana de 35 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 13 ago 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
40 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 515 | 13 ago 2026 | 260 m² | — | R$ 2.180.921 | 8.388 | — | Matrícula 283949, 16º RI |
| AP 106 | 26 jun 2026 | 376 m² | — | R$ 4.133.074 | 10.992 | — | Matrícula 284000, 15º RI |
| AP 313 | 30 abr 2026 | 309 m² | — | R$ 5.400.000 | 17.476 | — | Matrícula 283887, 15º RI |
| AP 119 Torre II | 13 abr 2026 | 376 m² | — | R$ 8.000.000 | 21.277 | — | Matrícula 256974, 15º RI |
| AP 326 | 10 dez 2025 | 309 m² | — | R$ 4.350.000 | 14.078 | — | Matrícula 283900, 15º RI |
| AP 302 | 9 dez 2025 | 309 m² | — | R$ 4.500.000 | 14.563 | — | Matrícula 256974, 15º RI |
| AP 325 | 2 dez 2025 | 309 m² | — | R$ 2.707.241 | 8.761 | — | Matrícula 283899, 15º RI |
| AP 311 | 7 nov 2025 | 309 m² | — | R$ 6.150.000 | 19.903 | — | Matrícula 283885, 15º RI |
| AP 326 | 5 nov 2025 | 309 m² | — | R$ 2.683.678 | 8.685 | — | Matrícula 283900, 15º RI |
| AP 618 | 30 out 2025 | 278 m² | — | R$ 1.936.232 | 6.965 | — | Matrícula 283982, 14º RI |
| AP 525 | 11 jul 2025 | 278 m² | — | R$ 4.850.000 | 17.446 | — | Matrícula 283959, 15º RI |
| AP 313 Dação em pagamento | 13 fev 2025 | 309 m² | — | R$ 1.687.572 | 5.461 | — | Matrícula 283887, 15º RI |
| AP 307 | 28 jan 2025 | 309 m² | — | R$ 3.982.375 | 12.888 | — | Matrícula 283881, 15º RI |
| AP 113 | 21 jan 2025 | 376 m² | — | R$ 3.338.601 | 8.879 | — | Matrícula 284007, 15º RI |
| AP 117 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2024 | 376 m² | — | — | — | — | Matrícula 284011, 15º RI |
| AP DUPLEX 130 | 20 dez 2024 | 668 m² | — | R$ 1.960.000 | 2.934 | — | Matrícula 284024, 15º RI |
| AP 306 | 11 dez 2024 | 309 m² | — | R$ 2.037.750 | 6.595 | — | Matrícula 283880, 15º RI |
| AP 603 Dação em pagamento | 3 dez 2024 | 260 m² | — | R$ 3.500.000 | 13.462 | — | Matrícula 283967, 15º RI |
| AP 620 | 3 dez 2024 | 278 m² | — | R$ 1.804.800 | 6.492 | — | Matrícula 283984, 15º RI |
| AP 516 | 6 nov 2024 | 278 m² | — | R$ 4.292.515 | 15.441 | — | Matrícula 283950, 15º RI |
| AP 328 | 10 out 2024 | 309 m² | — | R$ 2.736.054 | 8.855 | — | Matrícula 283902, 15º RI |
| AP 316 | 8 out 2024 | 309 m² | — | R$ 3.820.772 | 12.365 | — | Matrícula 283890, 15º RI |
| AP 528 | 30 set 2024 | 278 m² | — | R$ 4.132.000 | 14.863 | — | Matrícula 283962, 15º RI |
| AP 514 | 23 ago 2024 | 260 m² | — | R$ 2.745.218 | 10.559 | — | Matrícula 283948, 15º RI |
| AP 503 | 14 ago 2024 | 260 m² | — | R$ 2.380.573 | 9.156 | — | Matrícula 283937, 15º RI |
| AP 220 | 12 ago 2024 | 335 m² | — | R$ 2.584.305 | 7.714 | — | Matrícula 284044, 15º RI |
| APTO. 609 TORRE 1 | 8 ago 2024 | 260 m² | — | R$ 3.061.445 | 11.775 | — | Matrícula 283973, 15º RI |
| AP 329 | 1 ago 2024 | 309 m² | — | R$ 4.740.000 | 15.340 | — | Matrícula 283903, 15º RI |
| AP 424 | 31 jul 2024 | 309 m² | — | R$ 4.042.049 | 13.081 | — | Matrícula 283928, 15º RI |
| AP 517 | 23 jul 2024 | 278 m² | — | R$ 2.152.364 | 7.742 | — | Matrícula 283951, 15º RI |
| AP 317 - TORRE I | 16 jul 2024 | 309 m² | — | R$ 3.650.000 | 11.812 | — | Matrícula 283891, 15º RI |
| AP 611 | 28 jun 2024 | 260 m² | — | R$ 1.657.500 | 6.375 | — | Matrícula 283975, 15º RI |
| AP 324 | 28 jun 2024 | 309 m² | — | R$ 2.761.420 | 8.937 | — | Matrícula 283898, 15º RI |
| AP 602 | 25 mai 2024 | 260 m² | — | R$ 2.764.454 | 10.633 | — | Matrícula 283966, 15º RI |
| AP 516 | 29 abr 2024 | 278 m² | — | R$ 2.023.076 | 7.277 | — | Matrícula 283950, 15º RI |
| AP 317 Dação em pagamento | 11 abr 2024 | 309 m² | — | R$ 2.580.476 | 8.351 | — | Matrícula 283891, 15º RI |
| AP 307 Dação em pagamento | 25 mar 2024 | 309 m² | — | R$ 2.429.853 | 7.864 | — | Matrícula 283881, 15º RI |
| AP 301 | 12 mar 2024 | 309 m² | — | R$ 3.527.388 | 11.415 | — | Matrícula 283875, 15º RI |
| AP 507 | 8 mar 2024 | 260 m² | — | R$ 2.301.716 | 8.853 | — | Matrícula 283941, 15º RI |
| AP 108 - Torre II | 5 mar 2024 | 376 m² | — | R$ 4.700.000 | 12.500 | — | Matrícula 284002, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 9.857/m² para R$ 14.234/m² (+44%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 309 m² 14 unidades vendidas
- 260 m² 8 unidades vendidas
- 278 m² 6 unidades vendidas
- 376 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Duqsa de Goiás, 715 | 2022 | 3 | 2.936 |
| Edifício Escrit Morumbi Rua George Eastman, 160 | 1978 | 15 | — |
| Avenida Duqsa de Goiás, 849 | 1978 | 46 | 3.806 |
| Rua Francisco Tramontano, 101 | 2015 | 245 | 4.714 |
| Rua Ministro Nelson Hungria, 609 | 1983 | 37 | — |
| Rua Ministro Nelson Hungria, 600 | 1983 | 72 | 2.866 |