Rua Ministro Nelson Hungria, 600
- R$/m² construído
- 2.866
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.430
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 4 mai 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 217 | 4 mai 2026 | 116 m² | ≈ 61 m² | R$ 360.000 | 3.103 | 5.902 | Matrícula 85380, 15º RI |
| AP 105 | 4 fev 2026 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 442.000 | 3.714 | 7.016 | Matrícula 114208, 15º RI |
| AP 110 | 30 dez 2025 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 289.000 | 2.676 | 5.070 | Matrícula 169661, 15º RI |
| AP 618 Arrematação em leilão | 4 nov 2025 | 138 m² | ≈ 73 m² | R$ 293.575 | 2.127 | 4.022 | Matrícula 99006, 15º RI |
| AP 105 | 17 out 2025 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 304.000 | 2.555 | 4.825 | Matrícula 114208, 15º RI |
| AP 416 | 9 set 2025 | 116 m² | ≈ 61 m² | R$ 350.000 | 3.017 | 5.738 | Matrícula 74331, 15º RI |
| AP 614 | 20 jun 2025 | 116 m² | ≈ 61 m² | R$ 385.000 | 3.319 | 6.311 | Matrícula 90480, 15º RI |
| AP 509 | 16 mai 2025 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 365.000 | 3.067 | 5.794 | Matrícula 108255, 15º RI |
| AP 707 E 1 VG | 15 jan 2025 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 310.000 | 2.870 | 5.439 | Matrícula 105573, 15º RI |
| AP 504 | 25 set 2024 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 415.000 | 3.487 | 6.587 | Matrícula 111125, 15º RI |
| AP 104 | 9 set 2024 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 290.000 | 2.437 | 4.603 | Matrícula 81695, 15º RI |
| AP 218 Arrematação em leilão | 5 jun 2024 | 138 m² | ≈ 73 m² | R$ 262.435 | 1.902 | 3.595 | Matrícula 169658, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 437/m² para R$ 3.409/m² (+680%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +165%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 13 unidades vendidas
- 119 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 12 unidades vendidas
- 116 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 9 unidades vendidas
- 137 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ministro Nelson Hungria, 609 | 1983 | 37 | — |
| Edifício Wembley Gardens Avenida Barão de Monte Mor, 55 | 1989 | 5 | — |
| Edifício Real Loft Avenida Barão de Monte Mor, 50 | 2003 | 62 | 4.400 |
| Rua Dom Paulo Pedrosa, 1011 | 1983 | 65 | 3.160 |
| Avenida Barão de Monte Mor, 75 | 1994 | 6 | 2.272 |
| Edifício Balmoral Park Avenida Barão de Monte Mor, 62 | 1997 | 8 | 1.887 |