Edifício Wembley Gardens
Avenida Barão de Monte Mor, 55
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 31 jan 2014
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 VG 14 | 31 jan 2014 | 590 m² | 260 m² | R$ 1.330.000 | 2.254 | 5.115 | Matrícula 186564, 15º RI |
| AP 61 VGS 29 | 19 abr 2012 | 590 m² | 260 m² | R$ 820.000 | 1.390 | 3.154 | Matrícula 153024, 14º RI |
| AP 21 VG 21 Venda de parte do imóvel | 11 nov 2010 | 590 m² | 260 m² | — | — | — | Matrícula 144142, 15º RI |
| AP 81 VG 14 | 30 out 2006 | 590 m² | 260 m² | R$ 483.000 | 819 | 1.858 | Matrícula 26306, 15º RI |
| AP 61 VGS 29 Permuta | 25 jan 2006 | 590 m² | 260 m² | R$ 600.000 | 1.017 | 2.308 | Matrícula 153024, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2014 a mediana foi de R$ 819/m² para R$ 2.254/m² (+175%). O IPCA do período foi de 53%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 590 m² construídos, 260 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Barão de Monte Mor, 75 | 1994 | 6 | 2.272 |
| Edifício Cambridge Gardens Avenida Barão de Monte Mor, 101 | 1988 | 18 | 4.141 |
| Rua Dom Paulo Pedrosa, 1011 | 1983 | 65 | 3.160 |
| Rua Dom Paulo Pedrosa, 971 | 1987 | 21 | 3.008 |
| Edifício Balmoral Park Avenida Barão de Monte Mor, 62 | 1997 | 8 | 1.887 |
| Edifício Real Loft Avenida Barão de Monte Mor, 50 | 2003 | 62 | 4.400 |