Edifício Real Loft
Avenida Barão de Monte Mor, 50
- R$/m² construído
- 4.400
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.105
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 735 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 45 | 11 set 2026 | 175 m² | 95 m² | R$ 735.000 | 4.200 | 7.737 | Matrícula 176657, 15º RI |
| AP 46 | 11 set 2026 | 175 m² | 95 m² | R$ 735.000 | 4.200 | 7.737 | Matrícula 176658, 15º RI |
| AP 42 | 5 jun 2026 | 175 m² | 95 m² | R$ 790.000 | 4.514 | 8.316 | Matrícula 186574, 15º RI |
| AP 22 | 18 dez 2025 | 175 m² | 95 m² | R$ 810.000 | 4.629 | 8.526 | Matrícula 175349, 15º RI |
| AP 86 | 25 jul 2025 | 175 m² | 95 m² | R$ 750.000 | 4.286 | 7.895 | Matrícula 177540, 15º RI |
| AP 14 | 9 mai 2025 | 178 m² | 99 m² | R$ 880.000 | 4.944 | 8.889 | Matrícula 176113, 15º RI |
| AP 21 | 30 ago 2024 | 175 m² | 95 m² | R$ 525.000 | 3.000 | 5.526 | Matrícula 268172, 15º RI |
| AP 85 | 16 jan 2024 | 175 m² | 95 m² | R$ 800.000 | 4.571 | 8.421 | Matrícula 177539, 15º RI |
| AP 22 | 14 jul 2023 | 175 m² | 95 m² | R$ 675.000 | 3.857 | 7.105 | Matrícula 175349, 15º RI |
| AP 81 | 21 jun 2023 | 175 m² | 95 m² | R$ 450.000 | 2.571 | 4.737 | Matrícula 195183, 15º RI |
| AP 82 | 21 jun 2023 | 175 m² | 95 m² | R$ 450.000 | 2.571 | 4.737 | Matrícula 195184, 15º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 15 set 2022 | 175 m² | 95 m² | R$ 210.000 | 1.200 | 2.211 | Matrícula 268172, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 972/m² para R$ 4.200/m² (+332%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 175 m² construídos, 95 m² privativos 13 unidades vendidas
- 182 m² construídos, 99 m² privativos 7 unidades vendidas
- 179 m² construídos, 99 m² privativos 1 unidade vendida
- 178 m² construídos, 99 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Balmoral Park Avenida Barão de Monte Mor, 62 | 1997 | 8 | 1.887 |
| Edifício Wembley Gardens Avenida Barão de Monte Mor, 55 | 1989 | 5 | — |
| Avenida Barão de Monte Mor, 75 | 1994 | 6 | 2.272 |
| Edifício Elvira Rua Américo Alves Pereira Filho, 57 | 1990 | 59 | 4.268 |
| Edifício Gisele Rua Américo Alves Pereira Filho, 147 | 1983 | 52 | 3.293 |
| Edifício Cambridge Gardens Avenida Barão de Monte Mor, 101 | 1988 | 18 | 4.141 |