Edifício Real Loft
Avenida Barão de Monte Mor, 50
- R$/m² construído
- 4.400
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.105
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 735 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
62 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 45 | 11 set 2026 | 175 m² | 95 m² | R$ 735.000 | 4.200 | 7.737 | Matrícula 176657, 15º RI |
| AP 46 | 11 set 2026 | 175 m² | 95 m² | R$ 735.000 | 4.200 | 7.737 | Matrícula 176658, 15º RI |
| AP 42 | 5 jun 2026 | 175 m² | 95 m² | R$ 790.000 | 4.514 | 8.316 | Matrícula 186574, 15º RI |
| AP 22 | 18 dez 2025 | 175 m² | 95 m² | R$ 810.000 | 4.629 | 8.526 | Matrícula 175349, 15º RI |
| AP 86 | 25 jul 2025 | 175 m² | 95 m² | R$ 750.000 | 4.286 | 7.895 | Matrícula 177540, 15º RI |
| AP 14 | 9 mai 2025 | 178 m² | 99 m² | R$ 880.000 | 4.944 | 8.889 | Matrícula 176113, 15º RI |
| AP 21 | 30 ago 2024 | 175 m² | 95 m² | R$ 525.000 | 3.000 | 5.526 | Matrícula 268172, 15º RI |
| AP 85 | 16 jan 2024 | 175 m² | 95 m² | R$ 800.000 | 4.571 | 8.421 | Matrícula 177539, 15º RI |
| AP 22 | 14 jul 2023 | 175 m² | 95 m² | R$ 675.000 | 3.857 | 7.105 | Matrícula 175349, 15º RI |
| AP 81 | 21 jun 2023 | 175 m² | 95 m² | R$ 450.000 | 2.571 | 4.737 | Matrícula 195183, 15º RI |
| AP 82 | 21 jun 2023 | 175 m² | 95 m² | R$ 450.000 | 2.571 | 4.737 | Matrícula 195184, 15º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 15 set 2022 | 175 m² | 95 m² | R$ 210.000 | 1.200 | 2.211 | Matrícula 268172, 15º RI |
| AP 12 | 17 jun 2022 | 172 m² | 95 m² | R$ 880.000 | 5.116 | 9.263 | Matrícula 219539, 5º RI |
| AP 43 | 30 set 2021 | 182 m² | 99 m² | R$ 600.000 | 3.297 | 6.061 | Matrícula 230831, 15º RI |
| AP 13 | 25 fev 2021 | 179 m² | 99 m² | R$ 710.800 | 3.971 | 7.180 | Matrícula 177912, 15º RI |
| AP 81 Abaixo da referência | 15 mar 2019 | 175 m² | 95 m² | R$ 225.000 | 1.286 | 2.368 | Matrícula 195183, 15º RI |
| AP 82 Abaixo da referência | 15 mar 2019 | 175 m² | 95 m² | R$ 225.000 | 1.286 | 2.368 | Matrícula 195184, 15º RI |
| AP 24 | 5 out 2018 | 182 m² | 99 m² | R$ 580.000 | 3.187 | 5.859 | Matrícula 208077, 15º RI |
| AP 25 | 24 out 2017 | 175 m² | 95 m² | R$ 515.000 | 2.943 | 5.421 | Matrícula 196204, 15º RI |
| AP 25 Abaixo da referência | 15 set 2017 | 175 m² | 95 m² | R$ 200.000 | 1.143 | 2.105 | Matrícula 196204, 15º RI |
| AP 86 | 5 mai 2016 | 175 m² | 95 m² | R$ 615.000 | 3.514 | 6.474 | Matrícula 177540, 15º RI |
| AP 43 | 22 jan 2016 | 182 m² | 99 m² | R$ 667.500 | 3.668 | 6.742 | Matrícula 230831, 15º RI |
| AP 43 | 30 out 2014 | 182 m² | 99 m² | R$ 600.000 | 3.297 | 6.061 | Matrícula 230831, 15º RI |
| AP 11 | 4 set 2014 | 176 m² | 95 m² | R$ 740.000 | 4.205 | 7.789 | Matrícula 177902, 15º RI |
| AP 43 | 30 jun 2014 | 182 m² | 99 m² | R$ 300.000 | 1.648 | 3.030 | Matrícula 133323, 15º RI |
| AP 63 | 28 abr 2014 | 182 m² | 99 m² | R$ 750.000 | 4.121 | 7.576 | Matrícula 186503, 15º RI |
| AP 62 | 13 dez 2013 | 175 m² | 95 m² | R$ 577.500 | 3.300 | 6.079 | Matrícula 195181, 15º RI |
| AP 61 | 13 dez 2013 | 175 m² | 95 m² | R$ 577.500 | 3.300 | 6.079 | Matrícula 195180, 15º RI |
| AP 44 | 5 jul 2013 | 182 m² | 99 m² | R$ 650.000 | 3.571 | 6.566 | Matrícula 178162, 15º RI |
| AP 12 | 28 jun 2013 | 172 m² | 95 m² | R$ 500.000 | 2.907 | 5.263 | Matrícula 219539, 15º RI |
| AP 12 | 29 abr 2013 | 172 m² | 95 m² | R$ 277.480 | 1.613 | 2.921 | Matrícula 133323, 15º RI |
| AP 85 | 19 mar 2012 | 175 m² | 95 m² | R$ 426.000 | 2.434 | 4.484 | Matrícula 177539, 15º RI |
| AP 25 | 14 dez 2011 | 175 m² | 95 m² | R$ 200.000 | 1.143 | 2.105 | Matrícula 133323, 15º RI |
| AP 41 | 5 dez 2011 | 175 m² | 95 m² | R$ 440.000 | 2.514 | 4.632 | Matrícula 177533, 15º RI |
| AP 44 | 7 jul 2011 | 182 m² | 99 m² | R$ 370.000 | 2.033 | 3.737 | Matrícula 178162, 15º RI |
| AP 61 | 27 jun 2011 | 175 m² | 95 m² | R$ 230.358 | 1.316 | 2.425 | Matrícula 195180, 15º RI |
| AP 62 | 27 jun 2011 | 175 m² | 95 m² | R$ 230.358 | 1.316 | 2.425 | Matrícula 195181, 14º RI |
| AP 64 Venda de parte do imóvel | 24 jun 2011 | 182 m² | 99 m² | — | — | — | Matrícula 195182, 15º RI |
| AP 86 2VG | 16 mai 2011 | 175 m² | 95 m² | R$ 405.000 | 2.314 | 4.263 | Matrícula 177540, 15º RI |
| AP 24 | 2 mai 2011 | 182 m² | 99 m² | R$ 470.000 | 2.582 | 4.747 | Matrícula 208077, 15º RI |
| AP 23 | 22 mar 2011 | 182 m² | 99 m² | R$ 435.000 | 2.390 | 4.394 | Matrícula 190105, 15º RI |
| AP 24 | 21 mar 2011 | 182 m² | 99 m² | R$ 200.000 | 1.099 | 2.020 | Matrícula 133323, 15º RI |
| AP 22 | 28 jan 2011 | 175 m² | 95 m² | R$ 320.000 | 1.829 | 3.368 | Matrícula 175349, 15º RI |
| AP 82 | 20 dez 2010 | 175 m² | 95 m² | R$ 225.000 | 1.286 | 2.368 | Matrícula 195184, 15º RI |
| AP 81 | 20 dez 2010 | 175 m² | 95 m² | R$ 225.000 | 1.286 | 2.368 | Matrícula 195183, 15º RI |
| AP 22 | 10 dez 2010 | 175 m² | 95 m² | R$ 232.000 | 1.326 | 2.442 | Matrícula 175349, 15º RI |
| AP 63 | 5 nov 2009 | 182 m² | 99 m² | R$ 340.000 | 1.868 | 3.434 | Matrícula 186503, 15º RI |
| AP 83 | 8 jul 2009 | 182 m² | 99 m² | R$ 357.000 | 1.962 | 3.606 | Matrícula 179295, 15º RI |
| AP 25 | 20 dez 2008 | 175 m² | 95 m² | R$ 177.000 | 1.011 | 1.863 | Matrícula 133323, 15º RI |
| AP 82 Dação em pagamento | 19 set 2008 | 175 m² | 95 m² | — | — | — | Matrícula 133323, 15º RI |
| AP 62 Dação em pagamento | 19 set 2008 | 175 m² | 95 m² | R$ 200.633 | 1.146 | 2.112 | Matrícula 133323, 15º RI |
| AP 64 Dação em pagamento | 19 set 2008 | 182 m² | 99 m² | R$ 210.245 | 1.155 | 2.124 | Matrícula 133323, 15º RI |
| AP 61 Dação em pagamento | 19 set 2008 | 175 m² | 95 m² | R$ 200.633 | 1.146 | 2.112 | Matrícula 133323, 15º RI |
| AP 81 Dação em pagamento | 19 set 2008 | 175 m² | 95 m² | — | — | — | Matrícula 133323, 15º RI |
| AP 13 Permuta | 22 ago 2008 | 179 m² | 99 m² | R$ 425.000 | 2.374 | 4.293 | Matrícula 177912, 15º RI |
| AP 22 Dação em pagamento | 31 mar 2008 | 175 m² | 95 m² | R$ 232.000 | 1.326 | 2.442 | Matrícula 175349, 15º RI |
| AP 23 | 18 mar 2008 | 182 m² | 99 m² | R$ 185.000 | 1.016 | 1.869 | Matrícula 190105, 15º RI |
| AP 23 | 9 nov 2007 | 182 m² | 99 m² | R$ 260.000 | 1.429 | 2.626 | Matrícula 133323, 15º RI |
| AP 42 | 25 mai 2007 | 175 m² | 95 m² | R$ 192.000 | 1.097 | 2.021 | Matrícula 186574, 15º RI |
| AP 63 | 30 out 2006 | 182 m² | 99 m² | R$ 187.448 | 1.030 | 1.893 | Matrícula 133323, 15º RI |
| AP 42 Cessão de direitos | 25 ago 2006 | 175 m² | 95 m² | R$ 280.000 | 1.600 | 2.947 | Matrícula 133323, 15º RI |
| AP 42 | 25 ago 2006 | 175 m² | 95 m² | R$ 160.000 | 914 | 1.684 | Matrícula 133323, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 972/m² para R$ 4.200/m² (+332%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 175 m² construídos, 95 m² privativos 13 unidades vendidas
- 182 m² construídos, 99 m² privativos 7 unidades vendidas
- 179 m² construídos, 99 m² privativos 1 unidade vendida
- 178 m² construídos, 99 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Balmoral Park Avenida Barão de Monte Mor, 62 | 1997 | 8 | 1.887 |
| Edifício Wembley Gardens Avenida Barão de Monte Mor, 55 | 1989 | 5 | — |
| Avenida Barão de Monte Mor, 75 | 1994 | 6 | 2.272 |
| Edifício Elvira Rua Américo Alves Pereira Filho, 57 | 1990 | 59 | 4.268 |
| Edifício Gisele Rua Américo Alves Pereira Filho, 147 | 1983 | 52 | 3.293 |
| Edifício Cambridge Gardens Avenida Barão de Monte Mor, 101 | 1988 | 18 | 4.141 |