Avenida Barão de Monte Mor, 75
- R$/m² construído
- 2.272
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.885
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 31 jul 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 4 VGS DEP | 31 jul 2026 | 559 m² | 260 m² | R$ 1.290.000 | 2.308 | 4.962 | Matrícula 143230, 15º RI |
| AP 71 | 10 out 2024 | 559 m² | 260 m² | R$ 1.250.000 | 2.236 | 4.808 | Matrícula 136502, 15º RI |
| AP 51 | 9 jun 2021 | 559 m² | 260 m² | R$ 1.500.000 | 2.683 | 5.769 | Matrícula 144669, 15º RI |
| AP 41 | 31 jul 2012 | 559 m² | 260 m² | R$ 950.000 | 1.699 | 3.654 | Matrícula 147523, 15º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 13 jul 2012 | 559 m² | 260 m² | R$ 600.000 | 1.073 | 2.308 | Matrícula 144669, 15º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 2 dez 2008 | 559 m² | 260 m² | R$ 385.000 | 689 | 1.481 | Matrícula 147523, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.699/m² para R$ 2.308/m² (+36%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 559 m² construídos, 260 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Wembley Gardens Avenida Barão de Monte Mor, 55 | 1989 | 5 | — |
| Edifício Cambridge Gardens Avenida Barão de Monte Mor, 101 | 1988 | 18 | 4.141 |
| Rua Dom Paulo Pedrosa, 971 | 1987 | 21 | 3.008 |
| Rua Dom Paulo Pedrosa, 1011 | 1983 | 65 | 3.160 |
| Edifício Balmoral Park Avenida Barão de Monte Mor, 62 | 1997 | 8 | 1.887 |
| Condomínio Ed Real Parque Rua Dom Paulo Pedrosa, 925 | 1992 | 7 | — |