Rua Ministro Nelson Hungria, 600
- R$/m² construído
- 2.866
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.430
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 4 mai 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
72 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 217 | 4 mai 2026 | 116 m² | ≈ 61 m² | R$ 360.000 | 3.103 | 5.902 | Matrícula 85380, 15º RI |
| AP 105 | 4 fev 2026 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 442.000 | 3.714 | 7.016 | Matrícula 114208, 15º RI |
| AP 110 | 30 dez 2025 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 289.000 | 2.676 | 5.070 | Matrícula 169661, 15º RI |
| AP 618 Arrematação em leilão | 4 nov 2025 | 138 m² | ≈ 73 m² | R$ 293.575 | 2.127 | 4.022 | Matrícula 99006, 15º RI |
| AP 105 | 17 out 2025 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 304.000 | 2.555 | 4.825 | Matrícula 114208, 15º RI |
| AP 416 | 9 set 2025 | 116 m² | ≈ 61 m² | R$ 350.000 | 3.017 | 5.738 | Matrícula 74331, 15º RI |
| AP 614 | 20 jun 2025 | 116 m² | ≈ 61 m² | R$ 385.000 | 3.319 | 6.311 | Matrícula 90480, 15º RI |
| AP 509 | 16 mai 2025 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 365.000 | 3.067 | 5.794 | Matrícula 108255, 15º RI |
| AP 707 E 1 VG | 15 jan 2025 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 310.000 | 2.870 | 5.439 | Matrícula 105573, 15º RI |
| AP 504 | 25 set 2024 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 415.000 | 3.487 | 6.587 | Matrícula 111125, 15º RI |
| AP 104 | 9 set 2024 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 290.000 | 2.437 | 4.603 | Matrícula 81695, 15º RI |
| AP 218 Arrematação em leilão | 5 jun 2024 | 138 m² | ≈ 73 m² | R$ 262.435 | 1.902 | 3.595 | Matrícula 169658, 15º RI |
| AP 102 | 25 abr 2024 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 265.000 | 2.454 | 4.649 | Matrícula 116065, 15º RI |
| AP 710 | 12 abr 2024 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 275.000 | 2.546 | 4.825 | Matrícula 96315, 15º RI |
| AP 103 | 4 mar 2024 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 309.000 | 2.861 | 5.421 | Matrícula 104149, 15º RI |
| AP 102 Dação em pagamento | 27 fev 2024 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 199.000 | 1.843 | 3.491 | Matrícula 103590, 15º RI |
| AP 512 | 26 fev 2024 | 137 m² | ≈ 72 m² | R$ 405.000 | 2.956 | 5.625 | Matrícula 156033, 15º RI |
| AP 414 | 26 jan 2024 | 116 m² | ≈ 61 m² | R$ 250.000 | 2.155 | 4.098 | Matrícula 74330, 15º RI |
| AP 616 Abaixo da referência | 19 dez 2023 | 116 m² | ≈ 61 m² | R$ 38.000 | 328 | 623 | Matrícula 87456, 15º RI |
| AP 305 | 28 nov 2023 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 340.000 | 2.857 | 5.397 | Matrícula 74332, 15º RI |
| AP 101 Integralização de capital | 25 out 2023 | 137 m² | ≈ 72 m² | R$ 55.517 | 405 | 771 | Matrícula 108524, 15º RI |
| AP 302 Venda de parte do imóvel | 4 ago 2023 | 108 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 114079, 15º RI |
| AP 304 | 27 jul 2023 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 230.000 | 1.933 | 3.651 | Matrícula 169662, 15º RI |
| AP 615 E 1 VG | 3 mai 2023 | 116 m² | ≈ 61 m² | R$ 350.000 | 3.017 | 5.738 | Matrícula 99642, 15º RI |
| AP 711 E VG Dação em pagamento | 23 dez 2022 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 300.000 | 2.778 | 5.263 | Matrícula 117076, 15º RI |
| AP 215 | 15 jul 2022 | 116 m² | ≈ 61 m² | R$ 335.000 | 2.888 | 5.492 | Matrícula 85378, 15º RI |
| AP 701 | 5 out 2021 | 137 m² | ≈ 72 m² | R$ 405.000 | 2.956 | 5.625 | Matrícula 105572, 3º RI |
| AP.413 E 1 VG | 21 mai 2021 | 138 m² | ≈ 73 m² | R$ 350.000 | 2.536 | 4.795 | Matrícula 108254, 15º RI |
| AP 310 Permuta | 27 abr 2021 | 108 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 73117, 15º RI |
| AP 503 | 14 abr 2021 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 250.000 | 2.315 | 4.386 | Matrícula 114165, 15º RI |
| AP 711 E VG | 25 fev 2021 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 270.000 | 2.500 | 4.737 | Matrícula 117076, 15º RI |
| AP 415 | 2 fev 2021 | 116 m² | ≈ 61 m² | R$ 145.000 | 1.250 | 2.377 | Matrícula 111126, 15º RI |
| AP 709 | 30 dez 2020 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 300.617 | 2.526 | 4.772 | Matrícula 102455, 15º RI |
| AP 302 | 25 mai 2020 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 290.000 | 2.685 | 5.088 | Matrícula 114079, 15º RI |
| AP 511 | 7 nov 2019 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 267.554 | 2.477 | 4.694 | Matrícula 156032, 15º RI |
| AP 509 | 14 ago 2019 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 250.000 | 2.101 | 3.968 | Matrícula 108255, 15º RI |
| AP 704 | 14 fev 2019 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 350.000 | 2.941 | 5.556 | Matrícula 105570, 15º RI |
| AP 103 | 30 nov 2018 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 245.303 | 2.271 | 4.304 | Matrícula 104149, 15º RI |
| AP 703 | 5 set 2018 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 192.523 | 1.783 | 3.378 | Matrícula 93853, 15º RI |
| AP 105 | 2 ago 2018 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 215.000 | 1.807 | 3.413 | Matrícula 114208, 15º RI |
| AP 307 | 31 jul 2018 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 245.303 | 2.271 | 4.304 | Matrícula 103590, 15º RI |
| AP 102 | 31 jul 2018 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 245.303 | 2.271 | 4.304 | Matrícula 116065, 15º RI |
| AP 508 Cessão de direitos | 13 nov 2017 | 119 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 105273, 15º RI |
| AP 703 Retomada por inadimplência | 17 jul 2017 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 211.469 | 1.958 | 3.710 | Matrícula 93853, 15º RI |
| AP 309 | 17 nov 2016 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 160.000 | 1.345 | 2.540 | Matrícula 93748, 15º RI |
| AP 511 Abaixo da referência | 1 jul 2016 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 95.000 | 880 | 1.667 | Matrícula 156032, 15º RI |
| AP 413 E 1 V | 22 jan 2016 | 138 m² | ≈ 73 m² | R$ 450.000 | 3.261 | 6.164 | Matrícula 108254, 15º RI |
| AP 504 | 23 out 2015 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 133.000 | 1.118 | 2.111 | Matrícula 111125, 15º RI |
| AP 712 | 3 jul 2015 | 137 m² | ≈ 72 m² | R$ 350.000 | 2.555 | 4.861 | Matrícula 117415, 15º RI |
| AP 307 Abaixo da referência | 24 nov 2014 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 50.000 | 463 | 877 | Matrícula 103590, 15º RI |
| AP 302 | 10 out 2014 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 250.000 | 2.315 | 4.386 | Matrícula 114079, 15º RI |
| AP 215 Abaixo da referência | 3 set 2014 | 116 m² | ≈ 61 m² | R$ 54.275 | 468 | 890 | Matrícula 85378, 15º RI |
| AP 215 Cessão de direitos | 3 set 2014 | 116 m² | ≈ 61 m² | R$ 290.000 | 2.500 | 4.754 | Matrícula 85378, 15º RI |
| AP 312 | 8 ago 2014 | 137 m² | ≈ 72 m² | R$ 315.000 | 2.299 | 4.375 | Matrícula 89940, 15º RI |
| AP 307 | 28 jan 2008 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 50.000 | 463 | 877 | Matrícula 103590, 15º RI |
| AP 309 | 7 dez 2007 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 61.000 | 513 | 968 | Matrícula 93748, 15º RI |
| AP 103 | 28 set 2007 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 40.000 | 370 | 702 | Matrícula 104149, 15º RI |
| AP 709 | 14 set 2007 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 76.000 | 639 | 1.206 | Matrícula 102455, 15º RI |
| AP 413 E 1 V | 6 ago 2007 | 138 m² | ≈ 73 m² | R$ 101.559 | 736 | 1.391 | Matrícula 106254, 15º RI |
| AP 613 | 17 jul 2007 | 138 m² | ≈ 73 m² | R$ 75.000 | 543 | 1.027 | Matrícula 96841, 15º RI |
| AP 710 | 30 mar 2007 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 45.000 | 417 | 789 | Matrícula 96315, 15º RI |
| AP 305 Abaixo da referência | 23 mar 2007 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 35.000 | 294 | 556 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 111 | 1 fev 2007 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 47.000 | 435 | 825 | Matrícula 104134, 15º RI |
| AP 112 Abaixo da referência | 1 fev 2007 | 137 m² | ≈ 72 m² | R$ 48.000 | 350 | 667 | Matrícula 169917, 15º RI |
| AP 110 | 22 jan 2007 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 55.000 | 509 | 965 | Matrícula 169661, 15º RI |
| AP 708 | 22 dez 2006 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 69.000 | 580 | 1.095 | Matrícula 104477, 15º RI |
| AP 214 | 20 dez 2006 | 116 m² | ≈ 61 m² | R$ 88.000 | 759 | 1.443 | Matrícula 85377, 15º RI |
| AP 504 | 31 out 2006 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 46.000 | 387 | 730 | Matrícula 111125, 15º RI |
| AP 218 | 11 out 2006 | 138 m² | ≈ 73 m² | R$ 59.000 | 428 | 808 | Matrícula 169658, 15º RI |
| AP 511 | 30 ago 2006 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 68.000 | 630 | 1.193 | Matrícula 156032, 15º RI |
| AP 308 | 27 jul 2006 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 52.000 | 437 | 825 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 704 | 30 mar 2006 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 50.000 | 420 | 794 | Matrícula 105570, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 437/m² para R$ 3.409/m² (+680%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +165%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 13 unidades vendidas
- 119 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 12 unidades vendidas
- 116 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 9 unidades vendidas
- 137 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ministro Nelson Hungria, 609 | 1983 | 37 | — |
| Edifício Wembley Gardens Avenida Barão de Monte Mor, 55 | 1989 | 5 | — |
| Edifício Real Loft Avenida Barão de Monte Mor, 50 | 2003 | 62 | 4.400 |
| Rua Dom Paulo Pedrosa, 1011 | 1983 | 65 | 3.160 |
| Avenida Barão de Monte Mor, 75 | 1994 | 6 | 2.272 |
| Edifício Balmoral Park Avenida Barão de Monte Mor, 62 | 1997 | 8 | 1.887 |