Residencial Villa Eden
Avenida Ede, 472
- R$/m² construído
- 3.812
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 402 mil
- 14 jul 2026
- Construção
- 1967
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 16 Retomada por inadimplência | 14 jul 2026 | 55 m² | — | R$ 402.137 | 7.312 | — | Matrícula 291784, 15º RI |
| AP 82 | 16 jun 2026 | 69 m² | — | R$ 390.000 | 5.652 | — | Matrícula 291764, 15º RI |
| AP 82 | 23 mar 2026 | 69 m² | — | R$ 250.000 | 3.623 | — | Matrícula 291764, 15º RI |
| VG AUTO 79 Garagem ou depósito | 28 fev 2026 | 15 m² | — | R$ 30.000 | 2.000 | — | Matrícula 291876, 15º RI |
| VG AUTO 22 Garagem ou depósito | 29 jan 2026 | 5 m² | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 291833, 15º RI |
| AP 25S | 29 jan 2026 | 59 m² | — | R$ 315.000 | 5.339 | — | Matrícula 291709, 15º RI |
| AP 15 | 5 set 2025 | 55 m² | — | R$ 300.000 | 5.455 | — | Matrícula 291783, 15º RI |
| APTO 16 TORRE II Venda de parte do imóvel | 19 ago 2025 | 294 m² | — | — | — | — | Matrícula 291784, 15º RI |
| APTO 14 TII Venda de parte do imóvel | 20 mai 2025 | 294 m² | — | — | — | — | Matrícula 291782, 15º RI |
| AP 21 | 6 mai 2025 | 55 m² | — | R$ 208.832 | 3.797 | — | Matrícula 291785, 15º RI |
| VG AUTO 98 Garagem ou depósito | 6 mai 2025 | 15 m² | — | R$ 54.710 | 3.647 | — | Matrícula 291895, 15º RI |
| VG AUTO 30 Abaixo da referência | 4 abr 2025 | 15 m² | — | R$ 25.000 | 1.667 | — | Matrícula 291841, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 1.361/m² para R$ 5.339/m² (+292%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +150%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 55 m² 3 unidades vendidas
- 69 m² 2 unidades vendidas
- 294 m² 1 unidade vendida
- 91 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guilherme Baer, 271 | 2013 | 5 | — |
| Rua Aldeia Vinte de Setembro, 685 | 2004 | 3 | — |
| Avenida Ede, 600 | 1986 | 3 | — |
| Rua Coronel Francisco de Araújo, 307 | 1977 | 3 | — |
| Rua Aldeia Vinte de Setembro, 604 | 1978 | 3 | — |
| Residencial Morada do Sol Rua Simão Pedroso, 162 | 2001 | 18 | 5.929 |