Residencial Caserta
Avenida Edu Chaves, 189
- R$/m² construído
- 5.293
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 217 mil
- 26 nov 2024
- Construção
- 2018
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 26 nov 2024 | 41 m² | — | R$ 217.000 | 5.293 | — | Matrícula 266204, 15º RI |
| CS 1 | 5 jul 2023 | 41 m² | — | R$ 252.000 | 6.146 | — | Matrícula 266202, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2024 a mediana foi de R$ 6.146/m² para R$ 5.293/m² (−14%). O IPCA do período foi de 4,4%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 41 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lopes da Costa, 56 | 1970 | 3 | 8.423 |
| Rua Guajaras, 662 | 2005 | 3 | — |
| Rua Guajaras, 787 | 1978 | 4 | — |
| Rua Aperibe, 290 | 1974 | 3 | — |
| Avenida Luís Stamatis, 999 | 2013 | 97 | 4.767 |
| Rua Itza, 80 | 2015 | 34 | 3.766 |