Rua Itza, 80
- R$/m² construído
- 3.766
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.179
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 265 mil
- 10 fev 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 TORRE A | 10 fev 2026 | 68 m² | 50 m² | R$ 265.000 | 3.897 | 5.300 | Matrícula 242463, 15º RI |
| AP 28 TORRE A | 19 jan 2026 | 68 m² | 50 m² | R$ 230.000 | 3.382 | 4.600 | Matrícula 242446, 15º RI |
| AP 127 TORRE A | 22 dez 2025 | 77 m² | 56 m² | R$ 285.000 | 3.701 | 5.089 | Matrícula 242525, 15º RI |
| AP 64 TORRE A | 16 out 2025 | 68 m² | 50 m² | R$ 280.000 | 4.118 | 5.600 | Matrícula 242474, 15º RI |
| AP 103 TORRE A | 10 set 2025 | 77 m² | 56 m² | R$ 275.000 | 3.571 | 4.911 | Matrícula 242505, 2º RI |
| AP 94 TORRE A | 5 set 2025 | 68 m² | 50 m² | R$ 256.000 | 3.765 | 5.120 | Matrícula 242498, 15º RI |
| AP 12 TORRE A | 22 jul 2025 | 68 m² | 50 m² | R$ 285.000 | 4.191 | 5.700 | Matrícula 242432, 15º RI |
| AP 22 TORRE A | 23 jun 2025 | 68 m² | 50 m² | R$ 278.000 | 4.088 | 5.560 | Matrícula 242440, 15º RI |
| AP 157 TORRE A | 17 abr 2025 | 77 m² | 56 m² | R$ 282.000 | 3.662 | 5.036 | Matrícula 242549, 15º RI |
| AP 91 TORRE A | 19 fev 2025 | 68 m² | 50 m² | R$ 246.000 | 3.618 | 4.920 | Matrícula 242495, 15º RI |
| AP 55 TORRE A Venda de parte do imóvel | 24 jan 2025 | 68 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 242467, 15º RI |
| AP 124 TORRE A | 2 set 2024 | 77 m² | 56 m² | R$ 300.000 | 3.896 | 5.357 | Matrícula 242522, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 2.790/m² para R$ 3.640/m² (+30%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 68 m² construídos, 50 m² privativos 17 unidades vendidas
- 78 m² construídos, 56 m² privativos 5 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 56 m² privativos 5 unidades vendidas
- 106 m² construídos, 78 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itza, 90 | 2015 | 101 | 3.763 |
| Rua Areia do Rosário, 449 | 2013 | 37 | 4.727 |
| Avenida Luís Stamatis, 999 | 2013 | 97 | 4.767 |
| Condomínio Res Itza Rua Itza, 210 | 2021 | 13 | 3.783 |
| Rua Lopes da Costa, 56 | 1970 | 3 | 8.423 |
| Rua Guajaras, 662 | 2005 | 3 | — |