Rua Itza, 90
- R$/m² construído
- 3.763
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.140
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 101
- desde 2006, em 84 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 101| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 112 E 1VG TORRE B | 13 ago 2026 | 111 m² | 67 m² | R$ 360.000 | 3.243 | 5.373 | Matrícula 241857, 15º RI |
| AP 31 E 1VG TORRE A | 3 jul 2026 | 93 m² | 57 m² | R$ 350.000 | 3.763 | 6.140 | Matrícula 241709, 15º RI |
| AP 86 E 1VG TORRE A Retomada por inadimplência | 13 mai 2026 | 93 m² | 57 m² | R$ 410.000 | 4.409 | 7.193 | Matrícula 241744, 15º RI |
| AP 113 E 1VG TORRE B | 6 mai 2026 | 93 m² | 57 m² | R$ 350.000 | 3.763 | 6.140 | Matrícula 241858, 15º RI |
| AP 15 E 1VG TORRE B | 6 mai 2026 | 93 m² | 57 m² | R$ 325.000 | 3.495 | 5.702 | Matrícula 241800, 15º RI |
| AP 5 TORRE B E 1VG TORRE B | 6 mar 2026 | 109 m² | 67 m² | R$ 320.000 | 2.936 | 4.776 | Matrícula 241795, 15º RI |
| AP 142 E 1VG TORRE A | 20 fev 2026 | 111 m² | 67 m² | R$ 460.000 | 4.144 | 6.866 | Matrícula 241776, 15º RI |
| AP 135 E 1VG TORRE B | 12 dez 2025 | 93 m² | 57 m² | R$ 330.000 | 3.548 | 5.789 | Matrícula 241872, 15º RI |
| AP 51 E 1VG TORRE B | 8 dez 2025 | 93 m² | 57 m² | R$ 340.000 | 3.656 | 5.965 | Matrícula 241820, 15º RI |
| AP 34 E 1VG TORRE A | 6 nov 2025 | 111 m² | 67 m² | R$ 375.000 | 3.378 | 5.597 | Matrícula 241712, 15º RI |
| AP 15 E 1VG TORRE B | 4 nov 2025 | 93 m² | 57 m² | R$ 219.500 | 2.360 | 3.851 | Matrícula 241800, 15º RI |
| AP 141 E 1VG TORRE B | 10 out 2025 | 93 m² | 57 m² | R$ 372.000 | 4.000 | 6.526 | Matrícula 241874, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 2.703/m² para R$ 3.629/m² (+34%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, 57 m² privativos 52 unidades vendidas
- 111 m² construídos, 67 m² privativos 28 unidades vendidas
- 135 m² construídos, 88 m² privativos 2 unidades vendidas
- 109 m² construídos, 67 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itza, 80 | 2015 | 34 | 3.766 |
| Rua Areia do Rosário, 449 | 2013 | 37 | 4.727 |
| Condomínio Res Itza Rua Itza, 210 | 2021 | 13 | 3.783 |
| Avenida Luís Stamatis, 999 | 2013 | 97 | 4.767 |
| Rua Lopes da Costa, 56 | 1970 | 3 | 8.423 |
| Residencial Jdim Modelo Rua Antônio Eduardo, 101 | 2021 | 10 | 5.152 |