Rua Itza, 90
- R$/m² construído
- 3.763
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.140
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 101
- desde 2006, em 84 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
101 de 101| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 112 E 1VG TORRE B | 13 ago 2026 | 111 m² | 67 m² | R$ 360.000 | 3.243 | 5.373 | Matrícula 241857, 15º RI |
| AP 31 E 1VG TORRE A | 3 jul 2026 | 93 m² | 57 m² | R$ 350.000 | 3.763 | 6.140 | Matrícula 241709, 15º RI |
| AP 86 E 1VG TORRE A Retomada por inadimplência | 13 mai 2026 | 93 m² | 57 m² | R$ 410.000 | 4.409 | 7.193 | Matrícula 241744, 15º RI |
| AP 113 E 1VG TORRE B | 6 mai 2026 | 93 m² | 57 m² | R$ 350.000 | 3.763 | 6.140 | Matrícula 241858, 15º RI |
| AP 15 E 1VG TORRE B | 6 mai 2026 | 93 m² | 57 m² | R$ 325.000 | 3.495 | 5.702 | Matrícula 241800, 15º RI |
| AP 5 TORRE B E 1VG TORRE B | 6 mar 2026 | 109 m² | 67 m² | R$ 320.000 | 2.936 | 4.776 | Matrícula 241795, 15º RI |
| AP 142 E 1VG TORRE A | 20 fev 2026 | 111 m² | 67 m² | R$ 460.000 | 4.144 | 6.866 | Matrícula 241776, 15º RI |
| AP 135 E 1VG TORRE B | 12 dez 2025 | 93 m² | 57 m² | R$ 330.000 | 3.548 | 5.789 | Matrícula 241872, 15º RI |
| AP 51 E 1VG TORRE B | 8 dez 2025 | 93 m² | 57 m² | R$ 340.000 | 3.656 | 5.965 | Matrícula 241820, 15º RI |
| AP 34 E 1VG TORRE A | 6 nov 2025 | 111 m² | 67 m² | R$ 375.000 | 3.378 | 5.597 | Matrícula 241712, 15º RI |
| AP 15 E 1VG TORRE B | 4 nov 2025 | 93 m² | 57 m² | R$ 219.500 | 2.360 | 3.851 | Matrícula 241800, 15º RI |
| AP 141 E 1VG TORRE B | 10 out 2025 | 93 m² | 57 m² | R$ 372.000 | 4.000 | 6.526 | Matrícula 241874, 15º RI |
| AP 124 E 1VG TORRE B | 30 set 2025 | 111 m² | 67 m² | R$ 470.000 | 4.234 | 7.015 | Matrícula 241865, 15º RI |
| AP 104 E 1VG TORRE B | 29 ago 2025 | 111 m² | 67 m² | R$ 460.000 | 4.144 | 6.866 | Matrícula 241853, 15º RI |
| AP 66 E 1VG TORRE B | 21 ago 2025 | 93 m² | 57 m² | R$ 320.000 | 3.441 | 5.614 | Matrícula 241831, 15º RI |
| AP 106 E 1VG TORRE A | 17 jul 2025 | 93 m² | 57 m² | R$ 375.000 | 4.032 | 6.579 | Matrícula 241756, 15º RI |
| AP 151 E 1VG TORRE B | 13 jun 2025 | 93 m² | 57 m² | R$ 350.000 | 3.763 | 6.140 | Matrícula 241880, 15º RI |
| AP 22 E 1VG TORRE A Venda de parte do imóvel | 30 mai 2025 | 111 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 241704, 15º RI |
| AP 46 E 1VG TORRE B | 8 mai 2025 | 93 m² | 57 m² | R$ 325.000 | 3.495 | 5.702 | Matrícula 241819, 15º RI |
| AP 165 E 1VG TORRE B | 28 mar 2025 | 93 m² | 57 m² | R$ 365.000 | 3.925 | 6.404 | Matrícula 241890, 15º RI |
| AP 56 E 1VG TORRE A Dação em pagamento | 12 mar 2025 | 93 m² | 57 m² | R$ 360.000 | 3.871 | 6.316 | Matrícula 241726, 15º RI |
| AP 25 E 1VG TORRE A | 29 jan 2025 | 93 m² | 57 m² | R$ 410.000 | 4.409 | 7.193 | Matrícula 241707, 15º RI |
| AP 83 E 1VG TORRE B | 13 jan 2025 | 93 m² | 57 m² | R$ 360.000 | 3.871 | 6.316 | Matrícula 241840, 15º RI |
| AP 161 E 1VG TORRE A | 3 out 2024 | 93 m² | 57 m² | R$ 315.000 | 3.387 | 5.526 | Matrícula 241787, 15º RI |
| AP 11 E 1VG TORRE A Retomada por inadimplência | 5 ago 2024 | 93 m² | 57 m² | R$ 241.146 | 2.593 | 4.231 | Matrícula 241796, 15º RI |
| AP 42 E 1VG TORRE B | 27 jun 2024 | 111 m² | 67 m² | R$ 420.000 | 3.784 | 6.269 | Matrícula 241815, 15º RI |
| AP 153 TB TORRE B Venda de parte do imóvel | 17 abr 2024 | 93 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 241882, 15º RI |
| AP 162 E 1VG TORRE A | 5 abr 2024 | 111 m² | 67 m² | R$ 412.000 | 3.712 | 6.149 | Matrícula 241788, 15º RI |
| AP 72 E 1VG TORRE A | 26 mar 2024 | 111 m² | 67 m² | R$ 284.262 | 2.561 | 4.243 | Matrícula 241734, 15º RI |
| AP 74 E 1VG TORRE A | 26 mar 2024 | 111 m² | 67 m² | R$ 305.082 | 2.748 | 4.553 | Matrícula 241736, 15º RI |
| AP 142 E 1VG TORRE B | 27 dez 2023 | 111 m² | 67 m² | R$ 480.000 | 4.324 | 7.164 | Matrícula 241875, 15º RI |
| AP 166 E 1VG TORRE A | 28 nov 2023 | 93 m² | 57 m² | R$ 360.000 | 3.871 | 6.316 | Matrícula 241792, 15º RI |
| AP 76 E 1VG TORRE A Cessão com alienação fiduciária | 20 out 2023 | 93 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 241738, 15º RI |
| AP 161 E 1VG TORRE B | 14 ago 2023 | 93 m² | 57 m² | R$ 330.000 | 3.548 | 5.789 | Matrícula 241886, 15º RI |
| AP 51 E 1VG TORRE B | 22 jun 2023 | 93 m² | 57 m² | R$ 287.296 | 3.089 | 5.040 | Matrícula 241820, 15º RI |
| AP 106 E 1VG TORRE B Cessão de direitos | 30 mai 2023 | 93 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 241855, 15º RI |
| AP 26 E 1VG TORRE A | 12 mai 2023 | 93 m² | 57 m² | R$ 300.000 | 3.226 | 5.263 | Matrícula 241708, 15º RI |
| AP 51 E 1VG TORRE B | 8 mar 2023 | 93 m² | 57 m² | R$ 246.656 | 2.652 | 4.327 | Matrícula 241820, 15º RI |
| AP 5 E 1VG TORRE A | 28 fev 2023 | 109 m² | 67 m² | R$ 250.000 | 2.294 | 3.731 | Matrícula 241696, 15º RI |
| AP 131 E 1VG TORRE B | 22 fev 2023 | 93 m² | 57 m² | R$ 350.000 | 3.763 | 6.140 | Matrícula 241868, 15º RI |
| AP 131 E 1VG TORRE A | 27 jan 2023 | 93 m² | 57 m² | R$ 300.000 | 3.226 | 5.263 | Matrícula 241769, 15º RI |
| AP 131 E 1VG TORRE A Cessão de direitos | 27 jan 2023 | 93 m² | 57 m² | R$ 300.000 | 3.226 | 5.263 | Matrícula 241769, 15º RI |
| AP 52 E 1VG TORRE B | 10 jan 2023 | 111 m² | 67 m² | R$ 308.742 | 2.781 | 4.608 | Matrícula 241821, 15º RI |
| AP 86 E 1VG TORRE A | 29 dez 2022 | 93 m² | 57 m² | R$ 410.000 | 4.409 | 7.193 | Matrícula 241744, 15º RI |
| AP 31 E 1VG TORRE B | 11 out 2022 | 93 m² | 57 m² | R$ 300.000 | 3.226 | 5.263 | Matrícula 241808, 15º RI |
| AP 64 E 1VG TORRE B | 1 set 2022 | 111 m² | 67 m² | R$ 350.000 | 3.153 | 5.224 | Matrícula 241829, 15º RI |
| AP 15 E 1VG TORRE A | 1 set 2022 | 93 m² | 57 m² | R$ 304.000 | 3.269 | 5.333 | Matrícula 241701, 15º RI |
| AP 134 E 1VG TORRE B | 29 jun 2022 | 111 m² | 67 m² | R$ 390.000 | 3.514 | 5.821 | Matrícula 241871, 15º RI |
| AP 42 E 1VG TORRE A | 17 jun 2022 | 111 m² | 67 m² | R$ 330.000 | 2.973 | 4.925 | Matrícula 241716, 15º RI |
| AP 134 E 1VG TORRE A | 27 dez 2021 | 111 m² | 67 m² | R$ 390.000 | 3.514 | 5.821 | Matrícula 241772, 15º RI |
| AP 55 E 1VG TORRE B | 16 dez 2021 | 93 m² | 57 m² | R$ 305.000 | 3.280 | 5.351 | Matrícula 241824, 15º RI |
| AP 102 E 1VG TORRE B | 14 dez 2021 | 111 m² | 67 m² | R$ 380.000 | 3.423 | 5.672 | Matrícula 241851, 15º RI |
| AP 45 E 1VG TORRE A | 12 dez 2021 | 93 m² | 57 m² | R$ 295.000 | 3.172 | 5.175 | Matrícula 241719, 15º RI |
| AP 164 E 1VG TORRE A | 11 nov 2021 | 111 m² | 67 m² | R$ 350.000 | 3.153 | 5.224 | Matrícula 241790, 13º RI |
| AP 21 E 1VG TORRE B | 15 out 2021 | 93 m² | 57 m² | R$ 285.000 | 3.065 | 5.000 | Matrícula 241802, 15º RI |
| AP 75 E 1VG TORRE A | 15 out 2021 | 93 m² | 57 m² | R$ 233.118 | 2.507 | 4.090 | Matrícula 241737, 15º RI |
| AP 26 E 1VG TORRE A | 1 out 2021 | 93 m² | 57 m² | R$ 232.690 | 2.502 | 4.082 | Matrícula 241708, 15º RI |
| AP 163 E 1VG TORRE B | 30 set 2021 | 93 m² | 57 m² | R$ 290.000 | 3.118 | 5.088 | Matrícula 241888, 15º RI |
| AP 45 E 1VG TORRE B | 30 ago 2021 | 93 m² | 57 m² | R$ 300.000 | 3.226 | 5.263 | Matrícula 241818, 15º RI |
| AP 96 E 1VG TORRE B Cessão com alienação fiduciária | 5 ago 2021 | 93 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 241849, 15º RI |
| AP 73 E 1VG TORRE A | 30 jul 2021 | 93 m² | 57 m² | R$ 285.000 | 3.065 | 5.000 | Matrícula 241735, 15º RI |
| AP 146 E 1VG TORRE A | 13 jul 2021 | 93 m² | 57 m² | R$ 305.250 | 3.282 | 5.355 | Matrícula 241780, 15º RI |
| AP 62 E 1VG TORRE B | 18 jun 2021 | 111 m² | 67 m² | R$ 358.000 | 3.225 | 5.343 | Matrícula 241827, 15º RI |
| AP 36 E 1VG TORRE B | 14 jun 2021 | 93 m² | 57 m² | R$ 280.000 | 3.011 | 4.912 | Matrícula 241813, 15º RI |
| AP 65 E 1VG TORRE A | 11 mai 2021 | 93 m² | 57 m² | R$ 290.000 | 3.118 | 5.088 | Matrícula 241731, 15º RI |
| AP 42 E 1VG TORRE B | 22 mar 2021 | 111 m² | 67 m² | R$ 300.000 | 2.703 | 4.478 | Matrícula 241815, 15º RI |
| AP 165 E 1VG TORRE A | 9 mar 2021 | 93 m² | 57 m² | R$ 315.000 | 3.387 | 5.526 | Matrícula 241791, 15º RI |
| AP 113 E 1VG TORRE A | 8 fev 2021 | 93 m² | 57 m² | R$ 290.000 | 3.118 | 5.088 | Matrícula 241759, 15º RI |
| AP 44 E 1VG TORRE B | 5 fev 2021 | 111 m² | 67 m² | R$ 360.000 | 3.243 | 5.373 | Matrícula 241817, 15º RI |
| AP 61 E 1VG TORRE A | 30 dez 2020 | 93 m² | 57 m² | R$ 269.000 | 2.892 | 4.719 | Matrícula 241727, 15º RI |
| AP 73 E 1VG TORRE B | 11 dez 2020 | 93 m² | 57 m² | R$ 253.244 | 2.723 | 4.443 | Matrícula 241834, 15º RI |
| AP 112 E 1VG TORRE B Retomada por inadimplência | 9 dez 2020 | 111 m² | 67 m² | R$ 375.000 | 3.378 | 5.597 | Matrícula 241857, 15º RI |
| AP 115 E 1VG TORRE B | 2 dez 2020 | 93 m² | 57 m² | R$ 330.000 | 3.548 | 5.789 | Matrícula 241460, 15º RI |
| AP 5 E 1VG TORRE A | 29 set 2020 | 109 m² | 67 m² | R$ 250.000 | 2.294 | 3.731 | Matrícula 241696, 15º RI |
| AP 62 E 1VG TORRE B | 14 ago 2020 | 111 m² | 67 m² | R$ 281.200 | 2.533 | 4.197 | Matrícula 241827, 15º RI |
| AP 126 E 1VG TORRE A | 24 jul 2020 | 93 m² | 57 m² | R$ 300.000 | 3.226 | 5.263 | Matrícula 241768, 15º RI |
| AP 31 BLO TORRE A | 20 jul 2020 | 93 m² | 57 m² | R$ 270.000 | 2.903 | 4.737 | Matrícula 241709, 15º RI |
| AP 125 E 1VG TORRE A Cessão de direitos | 10 fev 2020 | 93 m² | 57 m² | R$ 258.685 | 2.782 | 4.538 | Matrícula 241767, 15º RI |
| AP 125 E 1VG TORRE A | 10 fev 2020 | 93 m² | 57 m² | R$ 258.685 | 2.782 | 4.538 | Matrícula 241767, 15º RI |
| AP 93 E 1VG TORRE B | 13 dez 2019 | 93 m² | 57 m² | R$ 253.815 | 2.729 | 4.453 | Matrícula 241846, 15º RI |
| AP 43 E 1VG TORRE B | 20 ago 2019 | 93 m² | 57 m² | R$ 249.430 | 2.682 | 4.376 | Matrícula 241816, 15º RI |
| AP 154 E 1VG TORRE A | 14 jun 2019 | 111 m² | 67 m² | R$ 295.000 | 2.658 | 4.403 | Matrícula 241784, 15º RI |
| AP 44 E 1VG TORRE A | 17 mai 2019 | 111 m² | 67 m² | R$ 282.168 | 2.542 | 4.211 | Matrícula 241718, 15º RI |
| AP 2 E 1VG T TORRE B | 10 abr 2019 | 135 m² | 88 m² | R$ 336.164 | 2.490 | 3.820 | Matrícula 241794, 15º RI |
| AP 83 E 1VG TORRE A | 22 fev 2019 | 93 m² | 57 m² | R$ 256.309 | 2.756 | 4.497 | Matrícula 241741, 15º RI |
| AP 4 E 1VG T TORRE A | 15 jan 2019 | 135 m² | 88 m² | R$ 336.164 | 2.490 | 3.820 | Matrícula 241695, 15º RI |
| AP 115 E 1VG TORRE B | 19 set 2018 | 93 m² | 57 m² | R$ 335.000 | 3.602 | 5.877 | Matrícula 241860, 4º RI |
| AP 26 E 1VG TORRE A | 20 ago 2018 | 93 m² | 57 m² | R$ 294.700 | 3.169 | 5.170 | Matrícula 241708, 15º RI |
| AP 55 E 1VG TORRE A | 14 ago 2018 | 93 m² | 57 m² | R$ 280.000 | 3.011 | 4.912 | Matrícula 241725, 15º RI |
| AP 54 E 1VG TORRE B | 31 jul 2018 | 111 m² | 67 m² | R$ 357.000 | 3.216 | 5.328 | Matrícula 241823, 15º RI |
| AP 42 E 1VG TORRE B | 25 jun 2018 | 111 m² | 67 m² | R$ 353.000 | 3.180 | 5.269 | Matrícula 241815, 15º RI |
| AP 12 E 1VG TORRE A | 15 mai 2018 | 111 m² | 67 m² | R$ 286.025 | 2.577 | 4.269 | Matrícula 241698, 15º RI |
| AP 85 E 1VG TORRE B Venda de parte do imóvel | 28 dez 2017 | 93 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 241842, 15º RI |
| AP 24 E 1VG TORRE A | 25 out 2017 | 111 m² | 67 m² | R$ 349.000 | 3.144 | 5.209 | Matrícula 241706, 15º RI |
| APTO 143 E 1 TORRE B Venda de parte do imóvel | 17 out 2017 | 93 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 94 E 1VG TORRE B Retomada por inadimplência | 18 jul 2017 | 111 m² | 67 m² | R$ 184.474 | 1.662 | 2.753 | Matrícula 242498, 15º RI |
| AP 45 E 1VG TORRE B | 24 mai 2017 | 93 m² | 57 m² | R$ 240.000 | 2.581 | 4.211 | Matrícula 241818, 15º RI |
| AP 104 E 1VG TORRE B | 16 mai 2017 | 111 m² | 67 m² | R$ 309.075 | 2.784 | 4.613 | Matrícula 241853, 15º RI |
| AP 14 E 1VG TORRE A | 13 abr 2017 | 111 m² | 67 m² | R$ 300.000 | 2.703 | 4.478 | Matrícula 241700, 15º RI |
| AP 86 E 1VG TORRE B | 16 mar 2017 | 93 m² | 57 m² | R$ 236.897 | 2.547 | 4.156 | Matrícula 241843, 15º RI |
| AP 14 E 1VG TORRE B | 8 mar 2017 | 111 m² | 67 m² | R$ 300.000 | 2.703 | 4.478 | Matrícula 241799, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 2.703/m² para R$ 3.629/m² (+34%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, 57 m² privativos 52 unidades vendidas
- 111 m² construídos, 67 m² privativos 28 unidades vendidas
- 135 m² construídos, 88 m² privativos 2 unidades vendidas
- 109 m² construídos, 67 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itza, 80 | 2015 | 34 | 3.766 |
| Rua Areia do Rosário, 449 | 2013 | 37 | 4.727 |
| Condomínio Res Itza Rua Itza, 210 | 2021 | 13 | 3.783 |
| Avenida Luís Stamatis, 999 | 2013 | 97 | 4.767 |
| Rua Lopes da Costa, 56 | 1970 | 3 | 8.423 |
| Residencial Jdim Modelo Rua Antônio Eduardo, 101 | 2021 | 10 | 5.152 |