Avenida Eliseu de Almeida, 1196
- R$/m² construído
- 6.364
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 700 mil
- 10 abr 2026
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 10 abr 2026 | 110 m² | — | R$ 700.000 | 6.364 | — | Matrícula 191593, 18º RI |
| Casa | 3 ago 2011 | 110 m² | — | R$ 350.000 | 3.182 | — | Matrícula 191593, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 3.182/m² para R$ 6.364/m² (+100%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Eliseu de Almeida, 1200 | 1965 | 3 | 6.364 |
| Rua Francisco Perroti, 563 | 1959 | 3 | — |
| Condomínio Res V Perrotti Rua Francisco Perroti, 125 | 2002 | 8 | 5.318 |
| Rua Jacob Maris, 449 | 1978 | 3 | — |
| Rua Comen Elias Assi, 555 | 1974 | 4 | 5.839 |
| Rua Abrahao Jorge Miguel, 46 | 1983 | 39 | 3.266 |