Rua Abrahao Jorge Miguel, 46
- R$/m² construído
- 3.266
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 11 abr 2025
- Construção
- 1983
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 11 abr 2025 | 111 m² | — | R$ 340.000 | 3.063 | — | Matrícula 71206, 18º RI |
| BOX 26 Garagem ou depósito | 11 abr 2025 | 28 m² | — | R$ 40.000 | 1.429 | — | Matrícula 71207, 18º RI |
| AP 51 | 29 jul 2024 | 111 m² | — | R$ 385.000 | 3.468 | — | Matrícula 64515, 18º RI |
| BOX 06 Garagem ou depósito | 29 jul 2024 | 28 m² | — | R$ 60.330 | 2.155 | — | Matrícula 64516, 18º RI |
| AP. 73 | 13 jun 2024 | 108 m² | — | R$ 280.000 | 2.593 | — | Matrícula 75848, 18º RI |
| BOX 02 Garagem ou depósito | 13 jun 2024 | 28 m² | — | R$ 40.000 | 1.429 | — | Matrícula 75849, 18º RI |
| AP 41 | 2 out 2023 | 111 m² | — | R$ 389.500 | 3.509 | — | Matrícula 62460, 18º RI |
| BOX 14 Abaixo da referência | 2 out 2023 | 28 m² | — | R$ 20.500 | 732 | — | Matrícula 62461, 18º RI |
| AP 52 | 12 ago 2021 | 111 m² | — | R$ 284.000 | 2.559 | — | Matrícula 69257, 18º RI |
| BOX 03 Garagem ou depósito | 12 ago 2021 | 28 m² | — | R$ 66.000 | 2.357 | — | Matrícula 69258, 18º RI |
| BOX 33 Abaixo da referência | 22 abr 2020 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 21 | 13 nov 2019 | 111 m² | — | R$ 347.619 | 3.132 | — | Matrícula 66991, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 704/m² para R$ 3.063/m² (+335%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² 9 unidades vendidas
- 108 m² 4 unidades vendidas
- 216 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Comen Elias Assi, 555 | 1974 | 4 | 5.839 |
| Rua Oscar Pinheiro Coelho, 300 | 1976 | 3 | — |
| Rua Oscar Pinheiro Coelho, 286 | 1989 | 12 | 4.447 |
| Edifício Villa Florale Rua Quitanduba, 325 | 2004 | 61 | 3.922 |
| Condomínio Paineiras Rua Comen Elias Assi, 600 | 2005 | 41 | 7.123 |
| Condomínio Paineiras Rua Comendador Elias Assi, 600 | 2005 | 5 | — |