Condomínio Paineiras
Rua Comen Elias Assi, 600
- R$/m² construído
- 7.123
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 29 set 2025
- Construção
- 2005
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 8 | 29 set 2025 | 146 m² | — | R$ 1.040.000 | 7.123 | — | Matrícula 179946, 18º RI |
| CS 9 | 12 jun 2025 | 144 m² | — | R$ 1.100.000 | 7.639 | — | Matrícula 179947, 18º RI |
| CS 1 | 16 nov 2023 | 146 m² | — | R$ 800.000 | 5.479 | — | Matrícula 179939, 18º RI |
| CS 7 | 16 mai 2023 | 146 m² | — | R$ 850.000 | 5.822 | — | Matrícula 179945, 18º RI |
| CS 11 | 23 set 2022 | 144 m² | — | R$ 910.000 | 6.319 | — | Matrícula 179949, 18º RI |
| CS 16 | 29 abr 2022 | 146 m² | — | R$ 765.000 | 5.240 | — | Matrícula 179954, 18º RI |
| CS 14 | 24 fev 2021 | 146 m² | — | R$ 780.000 | 5.342 | — | Matrícula 179952, 18º RI |
| CS 6 | 31 ago 2020 | 146 m² | — | R$ 685.000 | 4.692 | — | Matrícula 179944, 18º RI |
| CS 16 | 30 out 2019 | 146 m² | — | R$ 700.000 | 4.795 | — | Matrícula 179954, 18º RI |
| CS 3 Venda de parte do imóvel | 5 jun 2019 | 144 m² | — | — | — | — | Matrícula 179941, 18º RI |
| CS 2 Dação em pagamento | 6 jun 2018 | 146 m² | — | R$ 550.000 | 3.767 | — | Matrícula 179940, 18º RI |
| CS 4 | 23 set 2016 | 144 m² | — | R$ 400.000 | 2.778 | — | Matrícula 179942, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.610/m² para R$ 7.381/m² (+359%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +78%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 146 m² 10 unidades vendidas
- 144 m² 6 unidades vendidas
- 149 m² 1 unidade vendida
- 148 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Paineiras Rua Comendador Elias Assi, 600 | 2005 | 5 | — |
| Rua Comen Elias Assi, 682 | 2004 | 4 | — |
| Rua Comen Elias Assi, 555 | 1974 | 4 | 5.839 |
| Rua Abrahao Jorge Miguel, 46 | 1983 | 39 | 3.266 |
| Edifício Villa Florale Rua Quitanduba, 325 | 2004 | 61 | 3.922 |
| Edifício Green Park Rua Quitanduba, 310 | 2006 | 66 | 5.081 |