Condomínio Paineiras
Rua Comen Elias Assi, 600
- R$/m² construído
- 7.123
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 29 set 2025
- Construção
- 2005
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
41 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 8 | 29 set 2025 | 146 m² | — | R$ 1.040.000 | 7.123 | — | Matrícula 179946, 18º RI |
| CS 9 | 12 jun 2025 | 144 m² | — | R$ 1.100.000 | 7.639 | — | Matrícula 179947, 18º RI |
| CS 1 | 16 nov 2023 | 146 m² | — | R$ 800.000 | 5.479 | — | Matrícula 179939, 18º RI |
| CS 7 | 16 mai 2023 | 146 m² | — | R$ 850.000 | 5.822 | — | Matrícula 179945, 18º RI |
| CS 11 | 23 set 2022 | 144 m² | — | R$ 910.000 | 6.319 | — | Matrícula 179949, 18º RI |
| CS 16 | 29 abr 2022 | 146 m² | — | R$ 765.000 | 5.240 | — | Matrícula 179954, 18º RI |
| CS 14 | 24 fev 2021 | 146 m² | — | R$ 780.000 | 5.342 | — | Matrícula 179952, 18º RI |
| CS 6 | 31 ago 2020 | 146 m² | — | R$ 685.000 | 4.692 | — | Matrícula 179944, 18º RI |
| CS 16 | 30 out 2019 | 146 m² | — | R$ 700.000 | 4.795 | — | Matrícula 179954, 18º RI |
| CS 3 Venda de parte do imóvel | 5 jun 2019 | 144 m² | — | — | — | — | Matrícula 179941, 18º RI |
| CS 2 Dação em pagamento | 6 jun 2018 | 146 m² | — | R$ 550.000 | 3.767 | — | Matrícula 179940, 18º RI |
| CS 4 | 23 set 2016 | 144 m² | — | R$ 400.000 | 2.778 | — | Matrícula 179942, 18º RI |
| CS 9 | 4 ago 2016 | 144 m² | — | R$ 700.000 | 4.861 | — | Matrícula 179947, 18º RI |
| CS 10 Venda de parte do imóvel | 13 out 2015 | 144 m² | — | — | — | — | Matrícula 179948, 18º RI |
| CS 20 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2014 | 149 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 18º RI |
| CS 16 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2014 | 146 m² | — | — | — | — | Matrícula 179954, 18º RI |
| CS 8 | 23 abr 2014 | 146 m² | — | R$ 560.000 | 3.836 | — | Matrícula 179946, 18º RI |
| CS 11 | 20 dez 2013 | 144 m² | — | R$ 580.000 | 4.028 | — | Matrícula 179949, 18º RI |
| CS 20 | 5 jul 2013 | 149 m² | — | R$ 612.000 | 4.107 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| CS 7 | 6 jun 2013 | 146 m² | — | R$ 500.000 | 3.425 | — | Matrícula 179945, 18º RI |
| CS 14 | 19 abr 2013 | 146 m² | — | R$ 500.000 | 3.425 | — | Matrícula 179952, 18º RI |
| CS 1 | 5 abr 2013 | 146 m² | — | R$ 435.000 | 2.979 | — | Matrícula 179939, 18º RI |
| CS 19 | 25 out 2012 | 146 m² | — | R$ 460.000 | 3.151 | — | Matrícula 179957, 18º RI |
| CS 18 | 4 out 2012 | 148 m² | — | R$ 500.000 | 3.378 | — | Matrícula 179956, 18º RI |
| CS 5 | 30 jul 2012 | 146 m² | — | R$ 490.000 | 3.356 | — | Matrícula 179943, 18º RI |
| CS 16 | 26 jan 2012 | 146 m² | — | R$ 435.000 | 2.979 | — | Matrícula 179954, 18º RI |
| CS 10 | 30 nov 2011 | 144 m² | — | R$ 400.000 | 2.778 | — | Matrícula 179948, 18º RI |
| CS 8 | 9 ago 2011 | 146 m² | — | R$ 341.500 | 2.339 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| CS 12 | 11 jul 2011 | 144 m² | — | R$ 425.000 | 2.951 | — | Matrícula 179950, 18º RI |
| CS 11 | 31 mai 2011 | 144 m² | — | R$ 192.120 | 1.334 | — | Matrícula 179949, 18º RI |
| CS 3 | 4 nov 2010 | 144 m² | — | R$ 420.000 | 2.917 | — | Matrícula 179941, 18º RI |
| CS 6 | 26 fev 2010 | 146 m² | — | R$ 300.000 | 2.055 | — | Matrícula 179944, 18º RI |
| CS 9 | 11 mar 2009 | 144 m² | — | R$ 200.000 | 1.389 | — | Matrícula 179947, 18º RI |
| CS 3 | 17 nov 2008 | 144 m² | — | R$ 305.500 | 2.122 | — | Matrícula 179941, 18º RI |
| CS 16 | 13 out 2008 | 146 m² | — | R$ 235.000 | 1.610 | — | Matrícula 179954, 18º RI |
| CS 5 | 20 ago 2008 | 146 m² | — | R$ 240.000 | 1.644 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| CS 12 | 18 ago 2008 | 144 m² | — | R$ 240.000 | 1.667 | — | Matrícula 179950, 18º RI |
| CS 16 | 16 jul 2008 | 146 m² | — | R$ 234.398 | 1.605 | — | Matrícula 179954, 18º RI |
| CS 12 | 20 jun 2008 | 144 m² | — | R$ 201.100 | 1.397 | — | Matrícula 179950, 18º RI |
| CS 15 | 5 jun 2008 | 146 m² | — | R$ 230.000 | 1.575 | — | Matrícula 179953, 18º RI |
| CS 7 Cessão de direitos | 18 set 2007 | 146 m² | — | — | — | — | Matrícula 179945, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.610/m² para R$ 7.381/m² (+359%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +78%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 146 m² 10 unidades vendidas
- 144 m² 6 unidades vendidas
- 149 m² 1 unidade vendida
- 148 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Paineiras Rua Comendador Elias Assi, 600 | 2005 | 5 | — |
| Rua Comen Elias Assi, 682 | 2004 | 4 | — |
| Rua Comen Elias Assi, 555 | 1974 | 4 | 5.839 |
| Rua Abrahao Jorge Miguel, 46 | 1983 | 39 | 3.266 |
| Edifício Villa Florale Rua Quitanduba, 325 | 2004 | 61 | 3.922 |
| Edifício Green Park Rua Quitanduba, 310 | 2006 | 66 | 5.081 |