Avenida Eliseu de Almeida, 2453
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 824 mil
- 24 jan 2023
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa Outra transmissão | 24 jan 2023 | 100 m² | — | R$ 824.223 | 8.242 | — | Matrícula 33610, 18º RI |
| Casa | 4 set 2008 | 100 m² | — | R$ 100.000 | 1.000 | — | Matrícula 33610, 18º RI |
| Casa | 25 jan 2007 | 100 m² | — | R$ 82.000 | 820 | — | Matrícula 33610, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2008 a mediana foi de R$ 820/m² para R$ 1.000/m² (+22%). O IPCA do período foi de 5,7%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Oseias Silveira, 494 | 1991 | 4 | 5.000 |
| Edifício Gleverson Rua Marechal Edgar de Oliveira, 50 | 1992 | 8 | 4.038 |
| Rua Xavier de Carvalho, 70 | 1969 | 4 | 13.667 |
| Residencial Villa Ford Rua Xavier de Carvalho, 60 | 2001 | 8 | — |
| Rua República do Togo, 358 | 2017 | 3 | 5.556 |
| Rua Jurupite, 171 | 1979 | 4 | — |