Rua Xavier de Carvalho, 70
- R$/m² construído
- 13.667
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 22 mai 2025
- Construção
- 1969
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A CS 1 E 2 | 22 mai 2025 | 90 m² | — | R$ 1.230.000 | 13.667 | — | Matrícula 68671, 18º RI |
| A CS 1 E 2 | 28 jan 2021 | 90 m² | — | R$ 500.000 | 5.556 | — | Matrícula 68671, 18º RI |
| 70 FS | 16 mai 2019 | 186 m² | — | R$ 300.000 | 1.613 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| 70 FS | 27 ago 2007 | 186 m² | — | R$ 130.000 | 699 | — | Matrícula 88394, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 699/m² para R$ 13.667/m² (+1.855%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +616%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 186 m² 1 unidade vendida
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Villa Ford Rua Xavier de Carvalho, 60 | 2001 | 8 | — |
| Rua Jurupite, 54 | 2020 | 3 | — |
| Edifício Gleverson Rua Marechal Edgar de Oliveira, 50 | 1992 | 8 | 4.038 |
| Rua Jurupite, 171 | 1979 | 4 | — |
| Rua Aguiar de Castro, 60 | 1967 | 3 | 9.487 |
| Rua Tristao de Campos, 48 | 1954 | 27 | 8.941 |