Avenida Elisio Teixeira Leite, 2119
- R$/m² construído
- 3.781
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.416
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 594 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 E 2 VGS | 26 ago 2026 | 151 m² | ≈ 77 m² | R$ 594.000 | 3.934 | 7.714 | Matrícula 187927, 8º RI |
| AP 42 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 7 fev 2026 | 151 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 187909, 8º RI |
| AP 134 E 2 VGS | 31 jul 2025 | 151 m² | ≈ 77 m² | R$ 552.000 | 3.656 | 7.169 | Matrícula 187947, 8º RI |
| AP 14 E 2 VGS | 15 jan 2025 | 151 m² | ≈ 77 m² | R$ 590.000 | 3.907 | 7.662 | Matrícula 187899, 8º RI |
| AP 102 E 2 VGS | 20 ago 2024 | 151 m² | ≈ 77 m² | R$ 460.000 | 3.046 | 5.974 | Matrícula 187933, 8º RI |
| AP 131 E 2 VGS Cessão com alienação fiduciária | 23 dez 2022 | 151 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 187944, 8º RI |
| AP 81 E 2 VGS | 5 out 2022 | 151 m² | ≈ 77 m² | R$ 590.000 | 3.907 | 7.662 | Matrícula 187924, 8º RI |
| AP 61 E 2 VGS | 28 jul 2022 | 151 m² | ≈ 77 m² | R$ 450.000 | 2.980 | 5.844 | Matrícula 187916, 8º RI |
| AP 83 E 2 VGS | 14 jul 2022 | 151 m² | ≈ 77 m² | R$ 375.000 | 2.483 | 4.870 | Matrícula 187926, 8º RI |
| AP 54 E 2 VGS | 14 jul 2022 | 151 m² | ≈ 77 m² | R$ 360.000 | 2.384 | 4.675 | Matrícula 187915, 8º RI |
| AP 23 E 2 VGS | 25 mai 2022 | 151 m² | ≈ 77 m² | R$ 385.000 | 2.550 | 5.000 | Matrícula 187902, 8º RI |
| AP 52 E 2 VGS | 24 nov 2021 | 151 m² | ≈ 77 m² | R$ 350.000 | 2.318 | 4.545 | Matrícula 187913, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 2.954/m² para R$ 3.934/m² (+33%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 151 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fortunato Simões, 48 | 2015 | 3 | — |
| Rua Fortunato Simões, 27 | 2003 | 5 | — |
| Avenida Elisio Teixeira Leite, 1776 | 1993 | 3 | 2.749 |
| Rua Gumercindo de Paula, 179 | 1998 | 3 | — |
| Rua Verissimo Cardoso, 142 | 1978 | 3 | — |
| Residencial Solara Lutfala Avenida Elisio Teixeira Leite, 2337 | 2020 | 11 | 5.841 |