Rua Fortunato Simões, 48
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 18 jan 2023
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 03 | 18 jan 2023 | 69 m² | — | R$ 370.000 | 5.362 | — | Matrícula 186412, 8º RI |
| CASA 02 | 25 nov 2019 | 69 m² | — | R$ 300.000 | 4.348 | — | Matrícula 186411, 8º RI |
| CASA 01 | 28 mar 2017 | 70 m² | — | R$ 360.000 | 5.143 | — | Matrícula 186410, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2023 a mediana foi de R$ 5.143/m² para R$ 5.362/m² (+4,3%). O IPCA do período foi de 37%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² 2 unidades vendidas
- 70 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fortunato Simões, 27 | 2003 | 5 | — |
| Avenida Elisio Teixeira Leite, 1776 | 1993 | 3 | 2.749 |
| Avenida Elisio Teixeira Leite, 2119 | 2016 | 23 | 3.781 |
| Rua Gumercindo de Paula, 179 | 1998 | 3 | — |
| Rua Verissimo Cardoso, 142 | 1978 | 3 | — |
| Estrada do Sabao, 335 | 1970 | 3 | — |