Condomínio Vista Jabaquara
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 5271
- R$/m² construído
- 2.816
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 124 mil
- 7 out 2025
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 13 | 7 out 2025 | 44 m² | — | R$ 123.905 | 2.816 | — | Matrícula 199000, 8º RI |
| APTO 13 Retomada por inadimplência | 25 out 2024 | 44 m² | — | R$ 197.678 | 4.493 | — | Matrícula 191355, 8º RI |
| APTO 41 Arrematação em leilão | 24 set 2024 | 44 m² | — | R$ 155.400 | 3.532 | — | Matrícula 198890, 8º RI |
| APTO 41 Retomada por inadimplência | 2 abr 2024 | 44 m² | — | R$ 196.791 | 4.473 | — | Matrícula 191355, 8º RI |
| APTO 04 | 24 abr 2023 | 44 m² | — | R$ 112.103 | 2.548 | — | Matrícula 198877, 8º RI |
| APTO 34 Cessão de direitos | 12 ago 2022 | 44 m² | — | — | — | — | Matrícula 199009, 8º RI |
| APTO 41 Dação em pagamento | 18 jan 2022 | 44 m² | — | R$ 174.286 | 3.961 | — | Matrícula 198990, 8º RI |
| APTO 44 Dação em pagamento | 18 jan 2022 | 44 m² | — | R$ 174.286 | 3.961 | — | Matrícula 199053, 8º RI |
| APTO 21 Dação em pagamento | 18 jan 2022 | 44 m² | — | R$ 174.286 | 3.961 | — | Matrícula 199022, 8º RI |
| APTO 32 Dação em pagamento | 18 jan 2022 | 44 m² | — | R$ 174.286 | 3.961 | — | Matrícula 199027, 8º RI |
| APTO 43 Dação em pagamento | 18 jan 2022 | 44 m² | — | R$ 174.286 | 3.961 | — | Matrícula 199032, 8º RI |
| APTO 23 Dação em pagamento | 18 jan 2022 | 44 m² | — | R$ 174.286 | 3.961 | — | Matrícula 198864, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 3.961/m² para R$ 2.816/m² (−29%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −43%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 44 m² 43 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 4573 | 1996 | 159 | 3.014 |
| Rua Deborah Pascoal, 51 | 1993 | 4 | 3.035 |