Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 3987
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 7 mai 2020
- Construção
- 2005
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOJA 24 Abaixo da referência | 7 mai 2020 | 59 m² | — | R$ 100.000 | 1.695 | — | Matrícula 120717, 3º RI |
| LOJA 01 Abaixo da referência | 7 mai 2020 | 59 m² | — | R$ 100.000 | 1.695 | — | Matrícula 120694, 3º RI |
| LOJA 29 Abaixo da referência | 7 mai 2020 | 59 m² | — | R$ 100.000 | 1.695 | — | Matrícula 120722, 3º RI |
| LOJA 21 Abaixo da referência | 7 mai 2020 | 59 m² | — | R$ 100.000 | 1.695 | — | Matrícula 120714, 3º RI |
| LOJA 25 Abaixo da referência | 7 mai 2020 | 59 m² | — | R$ 100.000 | 1.695 | — | Matrícula 120718, 3º RI |
| LOJA 05 Abaixo da referência | 7 mai 2020 | 59 m² | — | R$ 100.000 | 1.695 | — | Matrícula 120698, 3º RI |
| LOJA 32 Abaixo da referência | 7 mai 2020 | 59 m² | — | R$ 100.000 | 1.695 | — | Matrícula 120725, 3º RI |
| LOJA 12 | 11 set 2019 | 59 m² | — | R$ 370.000 | 6.271 | — | Matrícula 120705, 3º RI |
| LOJA 09 | 10 mai 2019 | 59 m² | — | R$ 325.000 | 5.508 | — | Matrícula 120702, 3º RI |
| LOJA 07 | 10 mai 2019 | 59 m² | — | R$ 325.000 | 5.508 | — | Matrícula 120700, 3º RI |
| LOJA 23 Abaixo da referência | 5 set 2017 | 59 m² | — | R$ 100.000 | 1.695 | — | Matrícula 120716, 3º RI |
| LOJA 12 | 8 ago 2017 | 59 m² | — | R$ 250.000 | 4.237 | — | Matrícula 120705, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2019 a mediana foi de R$ 2.373/m² para R$ 5.508/m² (+132%). O IPCA do período foi de 32%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 31 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Benvinda Catarina de Jesus, 182 | 1993 | 4 | — |
| Edifício Salerno Rua Campo Comprido, 3 | 1999 | 85 | 2.241 |
| Rua Belmira Vaz, 65 | 2018 | 3 | 7.048 |
| Edifício Antônio Gouveia Rua Neco Nunes, 250 | 1994 | 27 | 2.674 |
| Condomínio Res Sangrila Rua Maria Alice Anciaes, 100 | 2005 | 65 | 5.789 |
| Rua Maria Alice Anciaes, 110 | 2002 | 3 | — |