Edifício Salerno
Rua Campo Comprido, 3
- R$/m² construído
- 2.241
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.597
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 30 set 2025
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 E VGS | 30 set 2025 | 162 m² | 77 m² | R$ 400.000 | 2.469 | 5.195 | Matrícula 105428, 3º RI |
| AP 42 E VGS | 18 mai 2025 | 158 m² | 77 m² | R$ 370.000 | 2.342 | 4.805 | Matrícula 93912, 3º RI |
| AP 83 E VGS | 25 abr 2025 | 242 m² | 120 m² | R$ 400.000 | 1.653 | 3.333 | Matrícula 105443, 3º RI |
| AP 32 E VGS | 7 mar 2025 | 158 m² | 77 m² | R$ 360.000 | 2.278 | 4.675 | Matrícula 95057, 3º RI |
| AP 14 E VGS | 30 set 2024 | 158 m² | 77 m² | R$ 354.000 | 2.241 | 4.597 | Matrícula 105425, 3º RI |
| AP 11 E VGS | 8 dez 2023 | 162 m² | 77 m² | R$ 350.000 | 2.160 | 4.545 | Matrícula 105423, 3º RI |
| AP 82 E VGS | 21 nov 2023 | 235 m² | 120 m² | R$ 500.000 | 2.128 | 4.167 | Matrícula 105442, 3º RI |
| AP 63 E VGS | 20 set 2023 | 162 m² | 77 m² | R$ 380.000 | 2.346 | 4.935 | Matrícula 105437, 3º RI |
| AP 63 E VGS Outra transmissão | 9 ago 2023 | 162 m² | 77 m² | — | — | — | Matrícula 105437, 3º RI |
| AP 61 E VGS | 30 jun 2023 | 162 m² | 77 m² | R$ 365.000 | 2.253 | 4.740 | Matrícula 105435, 3º RI |
| AP 34 E VGS | 16 jun 2023 | 158 m² | 77 m² | R$ 370.000 | 2.342 | 4.805 | Matrícula 97991, 3º RI |
| AP 84 E VGS | 26 dez 2022 | 235 m² | 120 m² | R$ 430.000 | 1.830 | 3.583 | Matrícula 105444, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 629/m² para R$ 2.310/m² (+267%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 162 m² construídos, 77 m² privativos 13 unidades vendidas
- 158 m² construídos, 77 m² privativos 13 unidades vendidas
- 242 m² construídos, 120 m² privativos 2 unidades vendidas
- 235 m² construídos, 120 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Antônio Gouveia Rua Neco Nunes, 250 | 1994 | 27 | 2.674 |
| Residencial Santa Helena Rua Professora Romilde Nogueira de Sa, 398 | 1985 | 7 | 4.529 |
| Condomínio Res Sangrila Rua Maria Alice Anciaes, 100 | 2005 | 65 | 5.789 |
| Rua Maria Alice Anciaes, 110 | 2002 | 3 | — |
| Rua Benvinda Catarina de Jesus, 182 | 1993 | 4 | — |
| Rua Pedro da Silva, 46 | 1997 | 3 | — |