Residencial Santa Helena
Rua Professora Romilde Nogueira de Sa, 398
- R$/m² construído
- 4.529
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 13 fev 2026
- Construção
- 1985
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 | 13 fev 2026 | 88 m² | — | R$ 400.000 | 4.545 | — | Matrícula 167636, 3º RI |
| AP 4 | 9 abr 2025 | 82 m² | — | R$ 370.000 | 4.512 | — | Matrícula 167638, 3º RI |
| APTO 05 Venda de parte do imóvel | 24 out 2024 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 167639, 3º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 26 set 2024 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 167640, 3º RI |
| AP 3 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2023 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 167637, 3º RI |
| APTO 01 (PNE) Venda de parte do imóvel | 23 ago 2023 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 167635, 3º RI |
| Casa | 28 jan 2021 | 120 m² | — | R$ 506.000 | 4.217 | — | Matrícula 132468, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.217/m² para R$ 4.545/m² (+7,8%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
- 88 m² 1 unidade vendida
- 82 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Antônio Gouveia Rua Neco Nunes, 250 | 1994 | 27 | 2.674 |
| Edifício Salerno Rua Campo Comprido, 3 | 1999 | 85 | 2.241 |
| Condomínio Res Sangrila Rua Maria Alice Anciaes, 100 | 2005 | 65 | 5.789 |
| Rua Pedro da Silva, 46 | 1997 | 3 | — |
| Rua Professora Romilde Nogueira de Sa, 509 | 2025 | 5 | 5.177 |
| Rua Maria Alice Anciaes, 110 | 2002 | 3 | — |