Residencial Plano e Raposo
Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 2651
- R$/m² construído
- 5.102
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 146
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 299 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 2020
- terreno, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 146| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 57 | 9 set 2026 | 49 m² | — | R$ 299.000 | 6.102 | — | Matrícula 260613, 18º RI |
| AP 54 | 7 abr 2026 | 48 m² | — | R$ 285.000 | 5.938 | — | Matrícula 260477, 18º RI |
| AP 92 TORRE C | 13 fev 2026 | 49 m² | — | R$ 182.182 | 3.718 | — | Matrícula 260640, 18º RI |
| AP 86 Retomada por inadimplência | 14 jan 2026 | 49 m² | — | R$ 227.929 | 4.652 | — | Matrícula 260503, 18º RI |
| AP 88 | 9 dez 2025 | 48 m² | — | R$ 176.953 | 3.687 | — | Matrícula 260505, 18º RI |
| AP 85 | 28 out 2025 | 48 m² | — | R$ 249.900 | 5.206 | — | Matrícula 260368, 18º RI |
| AP 44 | 10 out 2025 | 48 m² | — | R$ 280.000 | 5.833 | — | Matrícula 260335, 2º RI |
| AP 165 | 12 set 2025 | 49 m² | — | R$ 250.000 | 5.102 | — | Matrícula 260699, 18º RI |
| AP 82 | 15 ago 2025 | 49 m² | — | R$ 227.000 | 4.633 | — | Matrícula 260499, 18º RI |
| AP 162 | 5 ago 2025 | 50 m² | — | R$ 270.000 | 5.400 | — | Matrícula 260563, 18º RI |
| AP 153 | 30 jul 2025 | 50 m² | — | R$ 285.000 | 5.700 | — | Matrícula 260556, 18º RI |
| AP 163 Cessão com alienação fiduciária | 28 jul 2025 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 260430, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 4.792/m² para R$ 5.938/m² (+24%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +3,8%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 10 unidades vendidas
- 48 m² 9 unidades vendidas
- 50 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Antônio Pinto de Carvalho, 42 | 1984 | 3 | — |
| Rua Doutor Sampaio Freire, 39 | 1990 | 3 | — |
| Condomínio Res. Santorini Rua Luísa Crapsi Orsi, 100 | 2010 | 38 | 2.696 |
| Rua Francisco Correia Dutra, 214 | 1998 | 3 | — |
| Rua Antônio José do Amaral, 11 | 1967 | 4 | 3.182 |
| Rua Marechal Morais Ancora, 169 | 1971 | 3 | — |