Condomínio Res. Santorini
Rua Luísa Crapsi Orsi, 100
- R$/m² construído
- 2.696
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.554
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 386 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 E 1 VG | 31 ago 2026 | 125 m² | ≈ 74 m² | R$ 386.000 | 3.088 | 5.216 | Matrícula 202593, 18º RI |
| AP 42 E 1 VG | 26 dez 2025 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 355.000 | 3.114 | 5.299 | Matrícula 202604, 18º RI |
| AP 66 E 2 VGS | 27 nov 2025 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 250.000 | 1.799 | 3.049 | Matrícula 202620, 18º RI |
| AP 25 E 1 VG | 14 out 2025 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 335.000 | 2.939 | 5.000 | Matrícula 202595, 18º RI |
| AP 23 E 1 VG | 30 set 2025 | 125 m² | ≈ 74 m² | R$ 324.000 | 2.592 | 4.378 | Matrícula 202593, 18º RI |
| AP 41 E 2 VGS | 11 ago 2025 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 350.000 | 2.518 | 4.268 | Matrícula 202603, 18º RI |
| AP 73 E 2 VGS | 16 jan 2025 | 137 m² | ≈ 81 m² | R$ 350.000 | 2.555 | 4.321 | Matrícula 202623, 18º RI |
| AP 14 E 1 VG | 17 dez 2024 | 125 m² | ≈ 74 m² | R$ 350.000 | 2.800 | 4.730 | Matrícula 202588, 18º RI |
| AP 62 E 1 VG | 5 jul 2023 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 336.001 | 2.947 | 5.015 | Matrícula 202616, 18º RI |
| AP 21 E 1 VG Retomada por inadimplência | 8 jun 2023 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 192.000 | 1.524 | 2.595 | Matrícula 202591, 18º RI |
| AP 54 E 2 VGS | 14 abr 2023 | 137 m² | ≈ 81 m² | R$ 300.000 | 2.190 | 3.704 | Matrícula 202612, 18º RI |
| AP 13 E 1 VG | 25 nov 2022 | 125 m² | ≈ 74 m² | R$ 300.000 | 2.400 | 4.054 | Matrícula 202587, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.440/m² para R$ 3.088/m² (+114%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −1,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 7 unidades vendidas
- 139 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 5 unidades vendidas
- 137 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 5 unidades vendidas
- 125 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rodovia Raposo Tavares, 3879 | 2010 | 13 | — |
| Via Raposo Tavares, 3879 | 2010 | 228 | 3.971 |
| Residencial Plano e Raposo Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 2651 | 2020 | 146 | 5.102 |
| Rua Professor Antônio Pinto de Carvalho, 42 | 1984 | 3 | — |
| Via Raposo Tavares, 99999 | 2018 | 3 | — |
| Rua Doutor Sampaio Freire, 39 | 1990 | 3 | — |