Condomínio Res. Santorini
Rua Luísa Crapsi Orsi, 100
- R$/m² construído
- 2.696
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.554
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 386 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
38 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 E 1 VG | 31 ago 2026 | 125 m² | ≈ 74 m² | R$ 386.000 | 3.088 | 5.216 | Matrícula 202593, 18º RI |
| AP 42 E 1 VG | 26 dez 2025 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 355.000 | 3.114 | 5.299 | Matrícula 202604, 18º RI |
| AP 66 E 2 VGS | 27 nov 2025 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 250.000 | 1.799 | 3.049 | Matrícula 202620, 18º RI |
| AP 25 E 1 VG | 14 out 2025 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 335.000 | 2.939 | 5.000 | Matrícula 202595, 18º RI |
| AP 23 E 1 VG | 30 set 2025 | 125 m² | ≈ 74 m² | R$ 324.000 | 2.592 | 4.378 | Matrícula 202593, 18º RI |
| AP 41 E 2 VGS | 11 ago 2025 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 350.000 | 2.518 | 4.268 | Matrícula 202603, 18º RI |
| AP 73 E 2 VGS | 16 jan 2025 | 137 m² | ≈ 81 m² | R$ 350.000 | 2.555 | 4.321 | Matrícula 202623, 18º RI |
| AP 14 E 1 VG | 17 dez 2024 | 125 m² | ≈ 74 m² | R$ 350.000 | 2.800 | 4.730 | Matrícula 202588, 18º RI |
| AP 62 E 1 VG | 5 jul 2023 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 336.001 | 2.947 | 5.015 | Matrícula 202616, 18º RI |
| AP 21 E 1 VG Retomada por inadimplência | 8 jun 2023 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 192.000 | 1.524 | 2.595 | Matrícula 202591, 18º RI |
| AP 54 E 2 VGS | 14 abr 2023 | 137 m² | ≈ 81 m² | R$ 300.000 | 2.190 | 3.704 | Matrícula 202612, 18º RI |
| AP 13 E 1 VG | 25 nov 2022 | 125 m² | ≈ 74 m² | R$ 300.000 | 2.400 | 4.054 | Matrícula 202587, 18º RI |
| AP 64 E 2 VGS Abaixo da referência | 6 jul 2022 | 137 m² | ≈ 81 m² | R$ 200.000 | 1.460 | 2.469 | Matrícula 202618, 18º RI |
| AP 72 E 1 VG | 24 fev 2022 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 300.000 | 2.632 | 4.478 | Matrícula 202622, 18º RI |
| AP 14 E 1 VG | 4 jun 2021 | 125 m² | ≈ 74 m² | R$ 315.000 | 2.520 | 4.257 | Matrícula 202588, 18º RI |
| AP 56 E 2 VGS | 27 mai 2021 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 308.000 | 2.216 | 3.756 | Matrícula 202614, 18º RI |
| AP 64 E 2 VGS Dação em pagamento | 15 abr 2021 | 137 m² | ≈ 81 m² | R$ 270.000 | 1.971 | 3.333 | Matrícula 202618, 18º RI |
| AP 23 E 1 VG | 5 mar 2021 | 125 m² | ≈ 74 m² | R$ 300.000 | 2.400 | 4.054 | Matrícula 202593, 18º RI |
| AP 51 E 2 VG Abaixo da referência | 1 out 2020 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 110.000 | 791 | 1.341 | Matrícula 202609, 18º RI |
| AP 83 E 2 VG | 23 set 2020 | 137 m² | ≈ 81 m² | R$ 340.000 | 2.482 | 4.198 | Matrícula 202629, 18º RI |
| AP 52 E 1 VG | 29 jul 2020 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 295.000 | 2.588 | 4.403 | Matrícula 202610, 18º RI |
| AP 82 E 1 | 17 abr 2020 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 250.000 | 2.193 | 3.731 | Matrícula 54942, 18º RI |
| AP 82 E 1 | 12 mar 2020 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 260.000 | 2.281 | 3.881 | Matrícula 202628, 18º RI |
| AP 11 E 1 VG | 24 jan 2020 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 240.000 | 1.905 | 3.243 | Matrícula 202585, 18º RI |
| AP 25 E 1 VG | 24 jan 2020 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 255.000 | 2.237 | 3.806 | Matrícula 202595, 18º RI |
| AP 54 E 2 VG | 22 mai 2019 | 137 m² | ≈ 81 m² | R$ 250.000 | 1.825 | 3.086 | Matrícula 202612, 18º RI |
| AP 15 E 1 VG | 23 nov 2018 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 270.000 | 2.368 | 4.030 | Matrícula 202589, 18º RI |
| AP 23 E 1 VG | 9 mar 2017 | 125 m² | ≈ 74 m² | R$ 262.000 | 2.096 | 3.541 | Matrícula 202593, 18º RI |
| AP 34 E 1 VG | 5 dez 2016 | 125 m² | ≈ 74 m² | R$ 260.000 | 2.080 | 3.514 | Matrícula 202600, 18º RI |
| AP 34 E 1 VG | 14 out 2016 | 125 m² | ≈ 74 m² | R$ 153.223 | 1.226 | 2.071 | Matrícula 202600, 12º RI |
| AP 82 E 1 Dação em pagamento | 23 dez 2015 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 300.000 | 2.632 | 4.478 | Matrícula 202628, 2º RI |
| AP 26 E 1 VG | 12 mai 2015 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 290.000 | 2.302 | 3.919 | Matrícula 202596, 18º RI |
| AP 61 E 2 VG | 19 fev 2015 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 300.000 | 2.158 | 3.659 | Matrícula 202615, 18º RI |
| AP 61 E 2 VG Abaixo da referência | 26 nov 2014 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 100.000 | 719 | 1.220 | Matrícula 202615, 18º RI |
| AP 63 E 2 VG | 11 jul 2014 | 137 m² | ≈ 81 m² | R$ 306.000 | 2.234 | 3.778 | Matrícula 202617, 18º RI |
| AP 63 E 2 VG Cessão de direitos | 11 jul 2014 | 137 m² | ≈ 81 m² | R$ 223.366 | 1.630 | 2.758 | Matrícula 212617, 18º RI |
| AP 42 E 1 VG Abaixo da referência | 25 abr 2014 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 100.000 | 877 | 1.493 | Matrícula 202604, 18º RI |
| AP 14 E 1 VG | 22 ago 2012 | 125 m² | ≈ 74 m² | R$ 180.000 | 1.440 | 2.432 | Matrícula 202588, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.440/m² para R$ 3.088/m² (+114%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −1,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 7 unidades vendidas
- 139 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 5 unidades vendidas
- 137 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 5 unidades vendidas
- 125 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rodovia Raposo Tavares, 3879 | 2010 | 13 | — |
| Via Raposo Tavares, 3879 | 2010 | 228 | 3.971 |
| Residencial Plano e Raposo Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 2651 | 2020 | 146 | 5.102 |
| Rua Professor Antônio Pinto de Carvalho, 42 | 1984 | 3 | — |
| Via Raposo Tavares, 99999 | 2018 | 3 | — |
| Rua Doutor Sampaio Freire, 39 | 1990 | 3 | — |