Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 943
- R$/m² construído
- 3.659
- mediana de 33 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.429
- mediana de 33 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 330
- desde 2006, em 216 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 330| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP.111 BL 4 | 18 set 2026 | 109 m² | ≈ 62 m² | R$ 430.000 | 3.945 | 6.935 | Matrícula 52268, 18º RI |
| AP 141 E 1 VAGA | 17 set 2026 | 109 m² | ≈ 62 m² | R$ 445.000 | 4.083 | 7.177 | Matrícula 40041, 18º RI |
| AP 101 | 4 set 2026 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 331.385 | 2.694 | 4.734 | Matrícula 39999, 18º RI |
| APT. 73 | 7 ago 2026 | 109 m² | ≈ 62 m² | R$ 430.000 | 3.945 | 6.935 | Matrícula 53787, 18º RI |
| AP 52 BL 01 | 14 mai 2026 | 109 m² | ≈ 62 m² | R$ 438.000 | 4.018 | 7.065 | Matrícula 39941, 18º RI |
| AP. 44 Arrematação em leilão | 24 mar 2026 | 109 m² | ≈ 62 m² | R$ 305.000 | 2.798 | 4.919 | Matrícula 49547, 18º RI |
| AP 152 | 17 dez 2025 | 109 m² | ≈ 62 m² | R$ 415.000 | 3.807 | 6.694 | Matrícula 40043, 18º RI |
| AP 92 BL 02 | 16 dez 2025 | 109 m² | ≈ 62 m² | R$ 325.000 | 2.982 | 5.242 | Matrícula 40039, 18º RI |
| AP 31 | 12 dez 2025 | 109 m² | ≈ 62 m² | R$ 320.000 | 2.936 | 5.161 | Matrícula 42506, 18º RI |
| AP. 34 | 1 dez 2025 | 109 m² | ≈ 62 m² | R$ 400.000 | 3.670 | 6.452 | Matrícula 49819, 18º RI |
| AP 102 BLOCO Integralização de capital | 24 set 2025 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 170.491 | 1.386 | 2.436 | Matrícula 39854, 18º RI |
| APT. 72 Cessão com alienação fiduciária | 18 set 2025 | 109 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 48540, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 780/m² para R$ 3.945/m² (+406%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 129 unidades vendidas
- 123 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 84 unidades vendidas
- 124 m² 1 unidade vendida
- 122 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio R A Eucaliptos Rua Moacir Miguel da Silva, 366 | 1982 | 84 | 4.247 |
| Rua João Batista Pereira, 314 | 2011 | 6 | 3.548 |
| Rua Moacir Miguel da Silva, 196 | 1973 | 3 | 5.189 |
| Rua Moacir Miguel da Silva, 192 | 1973 | 3 | — |
| Rua João Batista Pereira, 365 | 1980 | 3 | 4.153 |
| Rua Júlio César de Faria, 91 | 1984 | 50 | 3.785 |