Avenida Escola Politécnica, 4927
- R$/m² construído
- 4.365
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 2 ago 2025
- Construção
- 1999
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 | 2 ago 2025 | 433 m² | — | R$ 1.480.000 | 3.418 | — | Matrícula 83440, 18º RI |
| LT 3 QD 0 | 17 out 2024 | 433 m² | — | R$ 2.300.000 | 5.312 | — | Matrícula 83440, 18º RI |
| 11 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2015 | 433 m² | — | — | — | — | Matrícula 83440, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2025 a mediana foi de R$ 5.312/m² para R$ 3.418/m² (−36%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de −39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 433 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor João Dias da Silveira, 259 | 1976 | 3 | 10.000 |
| Rua Octavio de Moraes Lopes, 345 | 1979 | 4 | 2.376 |
| Rua Antônio Macuco Alves, 435 | 1987 | 3 | 5.676 |
| Rua Octavio de Moraes Lopes, 136 | 2002 | 4 | 5.460 |
| Avenida Darcy Reis, 99999 | 2012 | 18 | 5.292 |
| Rua Doutor Paulo Carvalho Ferreira, 300 | 2007 | 53 | 3.989 |